Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena bytů k pronájmu v části obce Vinohrady se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 150 000 Kč za měsíc.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty na pronájem v části obce Vinohrady.
Na trhu ve Vinohradech jsou v současné době nejpočetnější byty 3+kk (48) v cenách od 20 000 Kč, následují byty 2+kk (41) od 16 000 Kč, byty 3+1 (16) od 24 500 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (15) od 15 000 Kč, byty 4+kk (12) od 60 000 Kč, byty 2+1 (8) od 20 500 Kč, byty 1+1 (5) od 15 500 Kč, byty 5+1 a více (4) od 52 000 Kč, byty 4+1 (2) od 52 000 Kč, pokoje (1) od 15 900 Kč a byty 5+kk (1) od 67 000 Kč.
Pronájem bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.
Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.
Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je k pronájmu v části obce Vinohrady, je byt za cenu 52 000 Kč za měsíc , který má obytnou plochu 194 m2.
Vyfiltrovat si byty v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty k pronájmu Praha 5 (238), Byty k pronájmu Praha 1 (161), Byty k pronájmu Praha 2 (152), Byty k pronájmu Praha 4 (127), Byty k pronájmu Praha 10 (102), Byty k pronájmu Praha 3 (98), Byty k pronájmu Praha 9 (94), Byty k pronájmu Praha 6 (92), Byty k pronájmu Praha 8 (73), Byty k pronájmu Praha 7 (61).
V Praze nabízíme byty v celkem 89 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty k pronájmu ve Vinohradech (153), Byty k pronájmu v Novém Městě (127), Byty k pronájmu v Smíchově (108), Byty k pronájmu v Malé Straně (49), Byty k pronájmu v Holešovicích (49), Byty k pronájmu v Žižkově (46), Byty k pronájmu ve Starém Městě (38), Byty k pronájmu v Košířích (37), Byty k pronájmu v Bubenči (30), Byty k pronájmu ve Vysočanech (30), Byty k pronájmu ve Vršovicích (29), Byty k pronájmu v Nuslích (29), Byty k pronájmu ve Strašnicích (27), Byty k pronájmu v Josefově (25), Byty k pronájmu v Libni (24), Byty k pronájmu v Karlíně (24), Byty k pronájmu ve Stodůlkách (23), Byty k pronájmu v Letňanech (18), Byty k pronájmu v Modřanech (18), Byty k pronájmu v Jinonicích (18), Byty k pronájmu v Dejvicích (17), Byty k pronájmu v Břevnově (17), Byty k pronájmu v Michli (17), Byty k pronájmu v Záběhlicích (16), Byty k pronájmu v Hlubočepech (15), Byty k pronájmu v Krči (14), Byty k pronájmu v Troji (13), Byty k pronájmu v Braníku (13), Byty k pronájmu ve Střešovicích (12), Byty k pronájmu v Chodově (12), Byty k pronájmu v Řepech (10), Byty k pronájmu v Podolí (9), Byty k pronájmu ve Zličíně (9), Byty k pronájmu v Hloubětíně (8), Byty k pronájmu ve Vokovicích (7), Byty k pronájmu v Hostivaři (7), Byty k pronájmu v Bohnicích (6), Byty k pronájmu v Malešicích (6), Byty k pronájmu v Proseku (6), Byty k pronájmu ve Střížkově (5), Byty k pronájmu v Kobylisích (5), Byty k pronájmu v Hostavicích (5), Byty k pronájmu v Uhříněvsi (5), Byty k pronájmu ve Veleslavíně (5), Byty k pronájmu v Kunraticích (4), Byty k pronájmu v Kyjích (4), Byty k pronájmu v Liboci (4), Byty k pronájmu v Kamýku (4), Byty k pronájmu v Zbraslavi (4), Byty k pronájmu v Třebonicích (4), Byty k pronájmu v Dolních Měcholupech (4), Byty k pronájmu v Březiněvsi (3), Byty k pronájmu v Ruzyni (3), Byty k pronájmu v Klánovicích (3), Byty k pronájmu ve Velké Chuchli (3), Byty k pronájmu v Černém Mostu (3), Byty k pronájmu v Dolních Chabrech (3), Byty k pronájmu v Ďáblicích (2), Byty k pronájmu ve Štěrboholech (2), Byty k pronájmu ve Vyšehradě (2), Byty k pronájmu v Motole (2), Byty k pronájmu v Lipencích (2), Byty k pronájmu v Horních Počernicích (2), Byty k pronájmu v Šeberově (2), Byty k pronájmu v Horních Měcholupech (2), Byty k pronájmu v Radlicích (2), Byty k pronájmu v Hodkovičkách (2), Byty k pronájmu v Písnici (2), Byty k pronájmu v Čimicích (2), Byty k pronájmu v Hájích (2).
Byty si můžete vybrat také dle městských částí: Byty k pronájmu MČ Praha 5 (181), Byty k pronájmu MČ Praha 1 (151), Byty k pronájmu MČ Praha 2 (128), Byty k pronájmu MČ Praha 3 (88), Byty k pronájmu MČ Praha 6 (74), Byty k pronájmu MČ Praha 10 (73), Byty k pronájmu MČ Praha 4 (69), Byty k pronájmu MČ Praha 7 (59), Byty k pronájmu MČ Praha 8 (58), Byty k pronájmu MČ Praha 9 (46), Byty k pronájmu MČ Praha 13 (18), Byty k pronájmu MČ Praha 18 (18), Byty k pronájmu MČ Praha 12 (18), Byty k pronájmu MČ Praha 14 (15), Byty k pronájmu MČ Praha 11 (12).
Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (15). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty ve Vinohradech s garáží (12) nebo byty ve Vinohradech s parkovacím stáním (3).
Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (23) a 2. patře (23), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (74). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (6). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Vinohrady k pronájmu byty v bezvadném stavu (76), po rekonstrukci (43), novostavby (16), v dobrém stavu (4).
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v části obce Vinohrady nabízejí nejčastěji zděné byty (65). V nabídce na pronájem jsou také jiné byty (64), skeletonové byty či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je ve Vinohradech také k dispozici i byt v dražbě či v aukci.
VE Vinohradech a okolí pochází 153 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty na pronájem inzerují tyto realitky: Engel & Völkers Prague (45), Home Sweet Home real s.r.o. (39), FARAON reality, s.r.o (14), Realitní kancelář Donna s.r.o. (11), Luxent s.r.o. (9), QARA s.r.o. (4), NEXT REALITY GROUP a.s. (3), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (3), RE/MAX Partner (2) a Keller Williams Czech Republic (2).
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:
Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v části obce Vinohrady 13 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V části obce Vinohrady působí 1070 realitních makléřů, spadajících pod 264 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Reality Biliková Lázně Toušeň, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Kristýna Kubálková, Martin Vacek, Petr Hrášek, Petr Baničevič, Zdeněk Pýcha, Aleš Vladař, Oksana Turri, Richard Dobiaš, Igor Chotinskij a Artem Saykin.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Kristýna Kubálková (223). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
pronájem hezkého bytu po rekonstrukci v udržovaném činžovním domě v ulici Slezská. Byt je částečně zařízený (kuchyňská linka, trouba, dvouvařič, dvě lednice, pračka, sedačka, postel, stoly a židle, vestavěná skříň), koupelna je se sprchovým koutem a s WC, druhé samostatné WC,…
možný pronájem 1kk 47 m2 P2 Vinohrady Rezidence Korunní, novostavba, lodžie, částečně zařízeno. V domě s recepcí a 24hod. ostrahou. Nadstandartně částečně zařízeno, rohová kuch. linka se spotřebiči, vestavěné skříně. Možnost napojení na PCO. Videotelefon,…
pronájem 2kk 60m2 P2 Vinohrady, Na folimance. Zrekonstruovaný byt ve 3.patře cihlového domu s výtahem, u parku Folimanka. Vhodný i ke spolubydlení. Dvě prosvětlené místnosti s jižní orientací s nerušeným výhledem, samostatný kuchyňský kout v chodbě.…
Byt 2+kk s vestavěným patrem v centru města
Krásný byt 2+kk ve 2. patře činžovního domu s výtahem nedaleko parku Folimanka. Byt se nabízí jako zařízený nábytkem i některými spotřebiči (lednička, sporák, mikrovlnka), je však nutné si pořídit vlastní pračku. Koupelna a WC jsou po kompletní rekonstrukci. Byt nemá sklepní…
Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu plně zařízený byt 1+kk se spacím patrem, umístěný v 1. podlaží kompletně revitalizovaného činžovního domu, v ulici Bělehradská, Praha 2 – Vinohrady.
Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou…
Pronájem bytu 3+kk/B, 109 m² Laubova, Praha 3 - Vinohrady
pronájem bytu 1+1/46m2 na Praze 3 Vinohrady v ulici Písecká metro A Flora. Byt je po rekonstrukci. Pronajímá se částečně zařízený nábytkem viz fotografie. Kuchyňská linka je plně vybavena. Koupelna s vanou, WC samostatně. Součástí bytu je komora a náleží mu i sklep.…
Pronájem bytu 2+kk, ul.Francouzská, Praha 2 - Vinohrady
Prostorné 2+1 na Vinohradech s balkonem do vnitrobloku
Pronájem bytu 3+kk, 107m², ul. Bělehradská, Praha 2 - Vinohrady, nezařízený, po rekonstrukci,
Pronájem bytu 3+kk, 76m2, Praha 2 - Vinohrady, ul. Americká, cihla, Náměstí Míru
Dovoluji si nabídnout DV byt k pronájmu o velikosti 3+1+hala+sklep a celkové ploše 100 m2 ve 4NP s výtahem. Byt je umístěn v samém srdci Královských Vinohrad a jen 2min chůze od Václavského náměstí.
Nový a světlý podkrovní byt 3+kk, 74 m², Vinohrady
Pronájem podkrovního bytu 2+kk, 56,5 m² v blízkosti parku Grébovka
Pronájem bytu 2+KK, 47 m2, Praha 2 Vinohrady, Kladská
Velkorysý byt se třemi koupelnami, Praha 2 - Náměstí Míru
Pronájem bytu 1+1, Praha 3 Vinohrady
Útulný podkrovní byt v žádané lokalitě Vinohrad
Pronájem bytu 1kk v Rezidenci Zvonařka, sklep, parkovací místo