Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena bytů k pronájmu v obci Praha se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 270 000 Kč za měsíc.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty na pronájem v obci Praha.
Na trhu v Praze jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (400) v cenách od 900 Kč, následují byty 3+kk (197) od 12 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (188) od 600 Kč, byty 2+1 (99) od 14 500 Kč, byty 3+1 (90) od 13 000 Kč, byty 4+kk (65) od 20 000 Kč, byty 1+1 (46) od 4 999 Kč, byty 4+1 (37) od 25 000 Kč, byty 5+1 a více (29) od 9 500 Kč, pokoje (18) od 7 000 Kč, byty 5+kk (16) od 39 900 Kč a ostatní byty (3) od 30 000 Kč.
Pronájem bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.
Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.
Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je k pronájmu v obci Praha, je byt za cenu 14 000 Kč za měsíc , který má obytnou plochu 7179 m2.
Vyfiltrovat si byty v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty k pronájmu Praha 5 (229), Byty k pronájmu Praha 2 (148), Byty k pronájmu Praha 1 (142), Byty k pronájmu Praha 4 (125), Byty k pronájmu Praha 6 (117), Byty k pronájmu Praha 3 (97), Byty k pronájmu Praha 9 (90), Byty k pronájmu Praha 10 (82), Byty k pronájmu Praha 8 (65), Byty k pronájmu Praha 7 (44).
V Praze nabízíme byty v celkem 84 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty k pronájmu ve Vinohradech (152), Byty k pronájmu v Novém Městě (125), Byty k pronájmu v Smíchově (101), Byty k pronájmu v Žižkově (47), Byty k pronájmu v Malé Straně (44), Byty k pronájmu v Holešovicích (38), Byty k pronájmu ve Stodůlkách (34), Byty k pronájmu v Bubenči (32), Byty k pronájmu v Košířích (32), Byty k pronájmu v Břevnově (29), Byty k pronájmu ve Vysočanech (28), Byty k pronájmu ve Starém Městě (28), Byty k pronájmu v Nuslích (27), Byty k pronájmu v Josefově (26), Byty k pronájmu ve Vršovicích (23), Byty k pronájmu v Dejvicích (23), Byty k pronájmu v Libni (22), Byty k pronájmu ve Strašnicích (21), Byty k pronájmu v Hlubočepech (19), Byty k pronájmu v Troji (18), Byty k pronájmu v Chodově (17), Byty k pronájmu v Krči (17), Byty k pronájmu v Karlíně (17), Byty k pronájmu v Michli (15), Byty k pronájmu v Jinonicích (14), Byty k pronájmu v Podolí (13), Byty k pronájmu v Hloubětíně (13), Byty k pronájmu v Letňanech (13), Byty k pronájmu v Záběhlicích (11), Byty k pronájmu ve Střešovicích (10), Byty k pronájmu v Braníku (9), Byty k pronájmu v Malešicích (8), Byty k pronájmu v Modřanech (8), Byty k pronájmu ve Vokovicích (8), Byty k pronájmu v Řepech (7), Byty k pronájmu v Hostivaři (7), Byty k pronájmu v Dolních Chabrech (6), Byty k pronájmu v Hodkovičkách (6), Byty k pronájmu v Liboci (5), Byty k pronájmu v Proseku (5), Byty k pronájmu ve Zličíně (5), Byty k pronájmu v Horních Počernicích (5), Byty k pronájmu v Písnici (4), Byty k pronájmu v Kunraticích (4), Byty k pronájmu v Kobylisích (4), Byty k pronájmu v Bohnicích (4), Byty k pronájmu ve Veleslavíně (4), Byty k pronájmu v Horních Měcholupech (4), Byty k pronájmu v Černém Mostu (4), Byty k pronájmu v Hájích (4), Byty k pronájmu v Ruzyni (3), Byty k pronájmu v Motole (3), Byty k pronájmu v Čakovicích (3), Byty k pronájmu v Kamýku (3), Byty k pronájmu v Klánovicích (3), Byty k pronájmu ve Střížkově (3), Byty k pronájmu v Běchovicích (3), Byty k pronájmu v Radotíně (3), Byty k pronájmu v Uhříněvsi (3), Byty k pronájmu v Dolních Měcholupech (3), Byty k pronájmu ve Velké Chuchli (3), Byty k pronájmu v Březiněvsi (3), Byty k pronájmu v Hrdlořezech (2), Byty k pronájmu v Třebonicích (2), Byty k pronájmu v Zbraslavi (2), Byty k pronájmu v Šeberově (2), Byty k pronájmu v Lipencích (2).
Byty si můžete vybrat také dle městských částí: Byty k pronájmu MČ Praha 5 (162), Byty k pronájmu MČ Praha 1 (138), Byty k pronájmu MČ Praha 2 (122), Byty k pronájmu MČ Praha 6 (98), Byty k pronájmu MČ Praha 3 (88), Byty k pronájmu MČ Praha 4 (76), Byty k pronájmu MČ Praha 10 (58), Byty k pronájmu MČ Praha 8 (50), Byty k pronájmu MČ Praha 9 (50), Byty k pronájmu MČ Praha 7 (38), Byty k pronájmu MČ Praha 13 (26), Byty k pronájmu MČ Praha 11 (19), Byty k pronájmu MČ Praha 18 (10), Byty k pronájmu MČ Praha 12 (10), Byty k pronájmu MČ Praha 15 (9).
Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (626), klidná část obce (190), sídliště (22), rušná část obce (8), okraj obce (2), samota (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (329). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Praze s garáží (123) nebo byty v Praze s parkovacím stáním (55).
Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (214) a 2. patře (220), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (528). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (87). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Praha k pronájmu byty v bezvadném stavu (541), po rekonstrukci (247), novostavby (238), v dobrém stavu (111).
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Praha nabízejí nejčastěji zděné byty (465). V nabídce na pronájem jsou také jiné byty (305), panelové byty (88), skeletonové byty (41), kamenné byty (2) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Praze také k dispozici 44 bytů v dražbě či v aukci.
V Praze a okolí pochází 1183 bytů z nabídky realitních kanceláří a 5 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty na pronájem inzerují tyto realitky: Engel & Völkers Prague (233), Home Sweet Home real s.r.o. (142), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (53), QARA s.r.o. (52), CENTURY 21 Česká republika (52), FARAON reality, s.r.o (51), Mgr. Jan Vodenka (48), Realitní kancelář Donna s.r.o. (37), M&M reality holding a.s. (35) a NEXT REALITY GROUP a.s. (34). Dalších 5 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:
Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v obci Praha 191 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V obci Praha působí 1034 realitních makléřů, spadajících pod 266 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Kristýna Kubálková, Martin Vacek, Petr Hrášek, Petr Baničevič, Zdeněk Pýcha, Aleš Vladař, Anna-Mariia Liubun, Igor Chotinskij, Richard Dobiaš a Oksana Turri.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Kristýna Kubálková (225). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Moderní a prakticky využitelný byt o dispozici 2+kk s balkonem v Rezidenci Harfistka. Budete prvními obyvateli tohoto bytu.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby zkolaudované v roce 2022 s výtahem. Byt se skládá z obývacího pokoje…
Pronájem bytu 1+kk, 30m2, Praha 6-Bubeneč, náměstí Interbrigády
Pronájem bytu 1+kk, 39 m?, Praha, ul. Freiwaldova
K dispozici od 1.7.2024
Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu prostorný zařízený byt 2+1 v klidné zelené části starého Smíchova, v blízkosti Anděla a obchodního centra Nový Smíchov. Byt o celkové ploše 75 m2 je umístěn v přízemí a skládá se…
Pronájem bytu 1+kk, 13 m2, ul. K lesu, Libuš, Praha 4
Pronájem bytu 4+kk, 110 m?, Praha, ul. Koněvova
3+kk/L 67m Praha 4 Nusle
Nádherný světlý byt 2+kk s výhledem
Pronájem bytu 2+kk 74 m² Laubova, Praha 3 - Vinohrady
2+kk na pronajem v projektu Parvi na Cibulce
Pronájem bytu 2+kk/B 60m², ul. Piskáčkových, Praha 9 - Vysočany, zařízený, garážové stání
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje možný pronájem kompletně zrekonstruovaného bytu 2+kk 85m2 Praha 5- Smíchov. Jedná se o byt ve třetím patře cihlového domu bez výtahu. Vstup do předsíně, kde se nachází plynový kondenzační kotel. Dále vstup do velké haly, kde se nachází prostorná…
Pronájem bytu 3+kk, 109 m² Laubova, Praha 3 - Vinohrady
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje možný pronájem bytu 1+kk 45 m2 P5 Smíchov. Jedná se o zcela nový byt po kompletní rekonstrukci v kompletně zrevitalizovaném domě na pražském Smíchově. Vstup do předsíně, odkud se vchází do koupelny, která je vybavena pračkou,…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje možný pronájem nového zrekonstruovaného bytu 1+kk 22 m2 na Praze 5 s orientací do zahrady. Vstup do předsíně, dále do koupelny, která je vybavena pračkou. Hlavní místnost je spojena s kuchyňským koutem, kde se nachází…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem jedinečného zcela nového bytu 1+kk 25 m2. Jedná se o byt po kompletní rekonstrukci v přízemí cihlového domu, který je situovaný do klidného vnitrobloku domu. Vstup do předsíně, která disponuje velkým prostorem pro šatní…
Pronájem bytu 4+kk, 150 m2 (Loft), Evropská, Praha 6
K pronájmu stylový zařízený byt 2+kk (50m2), ulice Maiselova, Praha 1, Josefov
Pronájem bytu 4+kk 97m2
Luxusní apartmán v atraktivní lokalitě