Právě teď můžete vybírat z 1 154 bytů k pronájmu Více informací
Ceny bytů v Praze
Cena bytů k pronájmu v Praze se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 500 000 Kč za měsíc.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty na pronájem v okrese Praha.
Jaké jsou byty k pronájmu v okrese Praha?
Na trhu v Praze jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (415) v cenách od 13 700 Kč, následují byty 3+kk (194) od 20 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (178) od 8 000 Kč, byty 3+1 (99) od 21 000 Kč, byty 4+kk (90) od 26 000 Kč, byty 2+1 (80) od 17 000 Kč, byty 1+1 (53) od 14 900 Kč, byty 4+1 (25) od 29 000 Kč, byty 5+1 a více (24) od 17 000 Kč, byty 5+kk (10) od 32 900 Kč, pokoje (9) od 8 000 Kč a atypické byty (5) od 15 000 Kč.
Velký nebo malý byt?
Pronájem bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.
Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.
Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je k pronájmu v okrese Praha, je byt za cenu 18 000 Kč za měsíc , který má obytnou plochu 2493 m2.
Lokality bytů na pronájem
Vyfiltrovat si byty v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty k pronájmu Praha 5 (216), Byty k pronájmu Praha 4 (144), Byty k pronájmu Praha 1 (140), Byty k pronájmu Praha 10 (126), Byty k pronájmu Praha 9 (116), Byty k pronájmu Praha 2 (109), Byty k pronájmu Praha 3 (106), Byty k pronájmu Praha 6 (94), Byty k pronájmu Praha 8 (90), Byty k pronájmu Praha 7 (36).
V Praze nabízíme byty v celkem 76 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty k pronájmu v Novém Městě (131), Byty k pronájmu ve Vinohradech (107), Byty k pronájmu v Smíchově (85), Byty k pronájmu v Žižkově (57), Byty k pronájmu v Nuslích (37), Byty k pronájmu ve Vršovicích (35), Byty k pronájmu v Karlíně (35), Byty k pronájmu v Hlubočepech (33), Byty k pronájmu ve Strašnicích (30), Byty k pronájmu v Libni (29), Byty k pronájmu v Holešovicích (28), Byty k pronájmu v Košířích (27), Byty k pronájmu ve Vysočanech (27), Byty k pronájmu v Bubenči (25), Byty k pronájmu ve Stodůlkách (25), Byty k pronájmu v Modřanech (22), Byty k pronájmu v Hostivaři (22), Byty k pronájmu v Malé Straně (21), Byty k pronájmu v Josefově (20), Byty k pronájmu v Hloubětíně (19), Byty k pronájmu ve Starém Městě (17), Byty k pronájmu v Krči (17), Byty k pronájmu ve Střížkově (15), Byty k pronájmu v Břevnově (14), Byty k pronájmu v Michli (14), Byty k pronájmu v Kobylisích (14), Byty k pronájmu v Záběhlicích (13), Byty k pronájmu v Dejvicích (13), Byty k pronájmu v Řepech (12), Byty k pronájmu v Chodově (12), Byty k pronájmu ve Střešovicích (11), Byty k pronájmu v Podolí (11), Byty k pronájmu v Braníku (9), Byty k pronájmu v Letňanech (8), Byty k pronájmu v Třebonicích (8), Byty k pronájmu v Kyjích (8), Byty k pronájmu v Hájích (7), Byty k pronájmu v Hodkovičkách (6), Byty k pronájmu v Uhříněvsi (6), Byty k pronájmu v Bohnicích (6), Byty k pronájmu v Černém Mostu (6), Byty k pronájmu v Ruzyni (6), Byty k pronájmu v Suchdolu (5), Byty k pronájmu v Jinonicích (5), Byty k pronájmu v Kamýku (5), Byty k pronájmu v Proseku (5), Byty k pronájmu v Čakovicích (5), Byty k pronájmu v Motole (5), Byty k pronájmu v Hrdlořezech (5), Byty k pronájmu v Troji (4), Byty k pronájmu ve Zličíně (4), Byty k pronájmu v Horních Měcholupech (4), Byty k pronájmu ve Vokovicích (4), Byty k pronájmu v Malešicích (4), Byty k pronájmu ve Veleslavíně (4), Byty k pronájmu v Zbraslavi (4), Byty k pronájmu v Horních Počernicích (4), Byty k pronájmu ve Vyšehradě (4), Byty k pronájmu v Radlicích (4), Byty k pronájmu v Hradčanech (4), Byty k pronájmu v Dolních Měcholupech (3), Byty k pronájmu v Radotíně (3), Byty k pronájmu v Dolních Chabrech (3), Byty k pronájmu v Kbelích (3), Byty k pronájmu v Klánovicích (2), Byty k pronájmu v Újezdě nad Lesy (2), Byty k pronájmu v Sobíně (2), Byty k pronájmu ve Vinoři (2), Byty k pronájmu v Nebušicích (2).
Jak vybrat byt na pronájem podle vlastností a lokality
Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (566), klidná část obce (224), sídliště (16), rušná část obce (6), okraj obce (5).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (1006). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Praze s garáží (165) nebo byty v Praze s parkovacím stáním (57).
Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.Stav bytu: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Praha k pronájmu byty v bezvadném stavu (587), novostavby (219), po rekonstrukci (195), v dobrém stavu (177), k rekonstrukci (4).
Nájem bytu podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Praha nabízejí nejčastěji zděné byty (484). V nabídce na pronájem jsou také jiné byty (247), panelové byty (114), skeletonové byty (29), kamenné byty (2), montované byty (1), dřevěné byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Dražby a aukce bytů v okrese Praha
Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Praze také k dispozici i byt v dražbě či v aukci.
Nabídka bytů v okrese Praha dle inzerenta:
V Praze a okolí pochází 0 bytů z nabídky realitních kanceláří a 1182 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty na pronájem inzerují tyto realitky: Česká EuV Commercial s.r.o. (236), Home Sweet Home real s.r.o. (77), FARAON reality, s.r.o (43), Realitní kancelář Donna s.r.o. (36), QARA s.r.o. (35), Smart Relo s.r.o. (35), RealLocate s.r.o. (35), M&M reality holding a.s. (34), Keller Williams Czech Republic (31) a Bohemian Estates International, s.r.o. (30). Dalších 1182 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Pronájem bytů podle typu
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:
- Byty 2+kk k pronájmu v Praze (415)
- Byty 3+kk k pronájmu v Praze (194)
- Byty 1+kk a garsoniéry k pronájmu v Praze (178)
- Byty 3+1 k pronájmu v Praze (99)
- Byty 4+kk k pronájmu v Praze (90)
- Byty 2+1 k pronájmu v Praze (80)
- Byty 1+1 k pronájmu v Praze (53)
- Byty 4+1 k pronájmu v Praze (25)
- Byty 5+1 a více k pronájmu v Praze (24)
- Byty 5+kk k pronájmu v Praze (10)
- Pokoje k pronájmu v Praze (9)
- Atypické byty k pronájmu v Praze (5)
Jak najít vhodný byt k pronájmu v Praze?
Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt k pronájmu v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Praha 158 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt v Praze?
V okrese Praha působí 1291 realitních makléřů, spadajících pod 344 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v okrese Praha
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martina Nielsen, Bc. Igor Chotinskij, Filip Sloupenský, Eliška Tichá, Pavlína Prokešová, Oksana Turri, Veronika Kováčová, Ilona Fanfrdlová, Aleš Vladař a Lidiya Savynets.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí (226). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
