Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 2+1 v okrese Praha

Právě teď můžete vybírat ze 158 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 2+1 v Praze

Cena bytů 2+1 na prodej v Praze se momentálně pohybuje od 4 500 000 Kč do 27 500 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,94 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 19 194 Kč do 117 295 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 163 780 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 210 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+1 k prodeji v okrese Praha.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Praha?

Na trhu v Praze jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (535) v cenách od 1 999 000 Kč, následují byty 3+kk (382) od 2 840 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (256) od 1 630 000 Kč, byty 3+1 (196) od 4 800 000 Kč, byty 2+1 (158) od 4 500 000 Kč, byty 4+kk (147) od 3 799 037 Kč, byty 1+1 (54) od 3 990 000 Kč, byty 4+1 (53) od 6 490 000 Kč, byty 5+kk (27) od 5 189 000 Kč, byty 5+1 a více (16) od 4 950 000 Kč, pokoje (5) od 1 749 000 Kč a atypické byty (4) od 19 970 000 Kč.

Lokality bytů 2+1 k prodeji

Vyfiltrovat si byty 2+1 v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 2+1 na prodej Praha 5 (339), Byty 2+1 na prodej Praha 10 (278), Byty 2+1 na prodej Praha 4 (272), Byty 2+1 na prodej Praha 9 (256), Byty 2+1 na prodej Praha 8 (178), Byty 2+1 na prodej Praha 6 (153), Byty 2+1 na prodej Praha 3 (147), Byty 2+1 na prodej Praha 1 (89), Byty 2+1 na prodej Praha 7 (55), Byty 2+1 na prodej Praha 2 (54).

V Praze nabízíme byty 2+1 v celkem 42 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 2+1 na prodej v Žižkově (19), Byty 2+1 na prodej v Karlíně (11), Byty 2+1 na prodej v Smíchově (11), Byty 2+1 na prodej ve Strašnicích (9), Byty 2+1 na prodej v Libni (8), Byty 2+1 na prodej ve Vršovicích (8), Byty 2+1 na prodej ve Vinohradech (7), Byty 2+1 na prodej v Dejvicích (6), Byty 2+1 na prodej v Malešicích (5), Byty 2+1 na prodej v Nuslích (5), Byty 2+1 na prodej v Novém Městě (5), Byty 2+1 na prodej v Hostivaři (5), Byty 2+1 na prodej ve Vokovicích (4), Byty 2+1 na prodej ve Veleslavíně (4), Byty 2+1 na prodej v Záběhlicích (4), Byty 2+1 na prodej v Holešovicích (3), Byty 2+1 na prodej v Kamýku (3), Byty 2+1 na prodej ve Starém Městě (3), Byty 2+1 na prodej v Košířích (3), Byty 2+1 na prodej v Malé Straně (3), Byty 2+1 na prodej v Černém Mostu (2), Byty 2+1 na prodej v Michli (2), Byty 2+1 na prodej v Královicích (2), Byty 2+1 na prodej v Hloubětíně (2), Byty 2+1 na prodej v Bubenči (2), Byty 2+1 na prodej v Letňanech (2), Byty 2+1 na prodej v Bohnicích (2), Byty 2+1 na prodej v Hlubočepech (2).

Jak vybrat byt 2+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 2+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (53), klidná část obce (39), sídliště (8), okraj obce (3), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (123). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 2+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 v Praze s garáží (5) nebo byty 2+1 v Praze s parkovacím stáním (4).

Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+1 v 1. patře (31) a 2. patře (23), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (66). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+1 v 6. a vyšším poschodí (14). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 2+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Praha na prodej byty 2+1 v bezvadném stavu (72), v dobrém stavu (50), po rekonstrukci (20), k rekonstrukci (10), novostavby (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 2+1 v Praze dle vlastnictví

Byty 2+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 2+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Praha nabízejí nejčastěji zděné byty 2+1 (81). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty 2+1 (31), jiné byty 2+1 (18), skeletonové byty 2+1 (1) či byty 2+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 2+1 v okrese Praha dle inzerenta:

V Praze a okolí pochází 0 bytů 2+1 z nabídky realitních kanceláří a 158 bytů 2+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 2+1 k prodeji inzerují tyto realitky: Bezrealitky s.r.o. (18), House ViP, s.r.o. (8), Keller Williams Czech Republic (6), M&M reality holding a.s. (6), QARA s.r.o. (6), FARAON reality, s.r.o (5), NEXT REALITY GROUP a.s. (4), Broker Consulting, a.s. (4), REMAX G8 REALITY (4) a BIDLI reality, a.s. (3). Dalších 158 bytů 2+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 2+1 na prodej v Praze?

Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Praha 18 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 2+1 v Praze?

V okrese Praha působí 203 realitních makléřů, spadajících pod 105 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Praha

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martina Nielsen, Pavlína Prokešová, Filip Sloupenský, Oksana Turri, Eliška Tichá, Veronika Kováčová, Ilona Fanfrdlová, Lada Nováková, Adam Průša a Aleš Vladař.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí (18). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 11 hodinami

Prodej bytu 2+1 44 m² Praha Karlín, Pernerova

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu 2+1, původního 1+1 v prvním patře cihlového domu v ul. Pernerova v Praze - Karlíně. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a modernizací - plastová okna (dekor dřevo), dlažba, obklady a nová sanita v koupelně, kuchyńská linka, lino a dlažba v pokojích a chodbě a kuchyni. Původní dispozice 1+1 byla předělána na 2+1 příčkou v pokoji. Díky této přestavbě majite

Doporučeno Doporučeno před 12 hodinami

Prodej bytu 2+1 59 m² Praha Černý Most, Trytova

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1,L, 59m² na sídlišti Černý Most. Byt je umístěn v 8.NP(nad bytem je umístěn ještě ateliér) revitalizovaného panelového domu. V bytě je zrenovovaná elektřina v kuchyni a koupelně, starší zděné jádro a zasklená lodžie( 2,6m2) s hezkým výhledem na Prahu. Kuchyňská linka s barovým pultem, vestavnou lednicí, myčkou, varnou plyn

Doporučeno Doporučeno před 18 hodinami

Prodej bytu 2+1 91 m² Praha Holešovice, Jankovcova

Výjimečná příležitost koupě prostorného bytu v revitalizovaném domě, blízko holešovického přístavu. Byt je ve 4.patře a disponuje dvěma prostornými průchozími pokoji orientovanými na východ, chodbou s vestavěnými skříněmi, spíží a kuchyní s jídelnou. Díky orientaci oken je možné užívat si ranní kávu nebo snídani u příjemného tepla sluníčka. Zároveň je v bytě celoročně příjemná teplota. Velkým ben

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 58 m² Praha Libeň, Andrštova

Nabízím byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 58 m2, dispozice 2+1, nacházející se v Praze 8 – Libni, ul. Andrštova 1080/3. Byt je situován v přízemí cihlového domu a náleží k němu sklep o výměře 2 m2.Okna jsou však ve velmi dobrém stavu. Byt je určený k rekonstrukci. V posledních letech prošly rekonstrukcí společné prostory domu včetně výtahu. Společenství

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 50 m² Praha Vokovice, Liberijská

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví 2+1 o výměre 50 m². Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného domu v atraktivní části Prahy 6 – Vokovice. Byt je v původním stavu, což představuje ideální příležitost pro rekonstrukci přesně podle vašich představ. Hlavní přednosti bytu je příjemné klima. Okna jsou sice orientována na východ, ale díky venkovním roletám se obytný prostor v letních měsí

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 66 m² Praha Hostivař, Tenisová

Prodej bytu s duší sportovce a klidem lesoparku (Praha – Hostivař)Hledáte bydlení, kde ráno vyběhnete do lesoparku a odpoledne skočíte do bazénu? Nabízím k prodeji prostorný a velmi světlý byt v ulici Tenisová, přímo v srdci hostivařského sportovního areálu.Klíčové vlastnosti bytu:• Dispozice: Velkorysé 2+1 (lze vnímat i jako 3+kk díky prostorné jídelně) • Umístění: Přízemí

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 67 m² Praha Nusle, Na Jezerce

Nabízím k prodeji světlý byt 2+1 v družstevním vlastnictví v oblíbené části pražských Nuslí nedaleko parku Na Jezerce. Byt se nachází ve druhém patře udržovaného domu, který prošel revitalizací včetně zateplení. Nabízí tak příjemné bydlení v tradiční cihlové zástavbě s velmi dobrou dostupností do centra města. Obývací pokoj působí vzdušně a příjemně díky velkým oknům, která přivádějí dostatek den

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 61 m² Praha Bohnice, Hlivická

Prodej bytu 2+1/L, 61,2 m2 + 2 lodžie (cca 6 m2), OV, Praha 8 – BohniceNabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 61,2 m2 (bez lodžií), situovaný ve 2. patře udržovaného panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 8 – Bohnice, ul. Hlivická.K bytu náleží dvě lodžie o celkové ploše cca 6 m2 s krásným výhledem do

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 76 m² Praha Smíchov, Na Březince

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný, plně byt o dispozici 2+1, situovaný v klidné a zelené části starého Smíchova, v bezprostřední blízkosti Anděla a obchodního centra Nový Smíchov.Byt o celkové ploše 76 m2 se nachází v přízemí udržovaného bytového domu a nabízí velmi praktické dispoziční řešení. Skládá se z prostorné předsíně se šatnou, světlého obývacího pokoje, sa

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 55 m² Praha Staré Město, Karoliny Světlé

Nabídka bytu 2+1 v srdci Prahy 1 – ticho, elegance a adresa s neopakovatelnou atmosférou Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+1 o užitné ploše 55 m2, který se nachází na jedné z nejprestižnějších adres pražského Starého Města – v ulici Karoliny Světlé, jen pár kroků od Smetanova nábřeží, Vltavy a Karlova mostu. Tato nemovitost v sobě spojuje to, co se v centru Prahy hledá jen velmi obtí

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 56 m² Praha Záběhlice

Nabízíme k prodeji prostorný světlý byt 2+1, cca 56m2 po kompletní rozsáhlé rekonstrukci včetně elektřiny s důrazem na kvalitní materiály, který se nachází v klidné části Praha 10 - Záběhlice. Byt je situovaný v 6. patře sedmipodlažního objektu s výtahem. Dispozice bytu: obývací pokoj, ložnice, kuchyně, oddělené místo na pračku a sušičku, WC a koupelna se sprchovým koutem. Kompletně vy

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 68 m² Praha Žižkov, Na Vackově

Společnost Gepard Reality Vám nabízí prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 v klidné lokalitě v ulici Na Vackově v městské části Praha 3 - Žižkov. Bytová jednotka je situována ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) bytového domu. Celková podlahová plocha této jednotky činí 68,22 m2. Z předsíně (4,06 m2) vede vstup do dvou samostatných pokojů (26,40 m2 a 16,07 m2

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 52 m² Praha Kamýk, Cihlářova

Hledáte bydlení v klidné části Prahy, kde budete mít přírodu doslova za domem a zároveň veškerou občanskou vybavenost na dosah? Pak vás zaujme tento světlý družstevní byt o dispozici 2+1 s celkovou plochou 52 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného domu s výtahem v ulici Cihlářova, Praha 4 – Kamýk. Byt nabízí velmi praktickou dispozici a příjemnou atmosféru. Najdete zde

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 53 m² Praha Libeň, náměstí Na Balabence

Balabenku jsem měl celé roky zaškatulkovanou jednoduše: velká křižovatka, hodně aut, místo, kterým se spíš svižně projíždí, než kde by člověk hledal domov. A o to víc mě baví, když narazím na byt, který tenhle první dojem zcela rozbije. Tohle je přesně ten případ. Poctivý byt 2+1 v pěkném zatepleném domě s výtahem, v pátém patře, s užitnou plochou 55 m² plus 2 m² sklepem. Tenhle byt bud

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 60 m² Praha Michle, Pelhřimovská

Hledáte bydlení ve starší zástavbě s historií? Klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností a službami dostupnými pár kroků od domu? V takovém případě si dovolím vás pozvat na prohlídku útulného, částečně zrekonstruovaného bytu 2+1 o velikosti 60m2 a sklepem 2 m2 v domě s takřka rodinnou atmosférou. Byt bude po instalaci spotřebičů připraven k okamžitému užívání či pron

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 93 m² Praha Smíchov, Štefánikova

Existují byty, kde musíte dělat kompromisy.A pak jsou byty, které dávají smysl.Ve výhradním zastoupení nabízím byt 2+1 s lodžií a sklepem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – na Smíchově, v ulici Štefánikova, jen pár kroků od Anděla.Přestože jste v samotném centru města, tento byt nabízí něco naprosto výjimečného – klid, ticho a soukromí.Díky orientaci výhra

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 49 m² Praha Smíchov, Zdíkovská

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s lodžií o celkové ploše 49 m2 v atraktivní lokalitě Prahy 5. Byt se nachází v 1. patře udržovaného domu bez výtahu a je určen ke kompletní rekonstrukci, což nabízí ideální možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Byt je orientován na jižní stranu, díky čemuž je velmi světlý a příjemný.Velkou př

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 57 m² Praha Bubeneč, U zeměpisného ústavu

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 57 m² v polozapuštěném suterénu udržovaného domu v prestižní lokalitě Prahy 6 – Bubeneč, přímo u Puškinova náměstí, jen pár minut chůze od Stromovky a metra Dejvická. Byt prošel částečnou rekonstrukcí (nová kuchyň se spotřebiči, topná tělesa, úprava stěn a výmalba) a je připraven k okamžitému nastěhování i případné modernizaci dle vlastních představ. Okna ob

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 51 m² Praha Čimice, Chvatěrubská

Prodej bytu 2+1, 53,20 m² – Praha 8 – Čimice, ul. Chvatěrubská Hledáte byt po rekonstrukci v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy? Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 53 m², který se nachází ve 4. patře ud

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 60 m² Praha Hloubětín, Konzumní

Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Nebo investici v lokalitě s výbornou dostupností a potenciálem do budoucna? Nabízíme byt o dispozici 2+1 v původním stavu, který dává novému majiteli skvělou příležitost vytvořit si moderní bydlení bez kompromisů. Díky velkorysým rozměrům jednotlivých místností je zde možnost úpravy dispozice na 3+kk – například přesunutím kuchyně d