Právě teď můžete vybírat z 333 bytů na prodej Více informací
Ceny bytů 1+kk, garsonek v Praze
Cena bytů 1+kk, garsonek na prodej v Praze se momentálně pohybuje od 1 499 000 Kč do 15 490 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,39 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 6 726 Kč do 69 508 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 164 198 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 99 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 1+kk a garsoniéry k prodeji v okrese Praha.
Jaké jsou byty na prodej v okrese Praha?
Na trhu v Praze jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (614) v cenách od 2 290 000 Kč, následují byty 3+kk (390) od 2 990 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (312) od 1 499 000 Kč, byty 3+1 (224) od 5 890 000 Kč, byty 4+kk (167) od 3 999 999 Kč, byty 2+1 (155) od 5 490 000 Kč, byty 4+1 (49) od 7 700 000 Kč, byty 1+1 (49) od 3 400 000 Kč, byty 5+kk (25) od 5 189 000 Kč, byty 5+1 a více (21) od 4 950 000 Kč, atypické byty (7) od 4 500 000 Kč a pokoje (4) od 1 790 000 Kč.
Lokality bytů 1+kk, garsonek k prodeji
Vyfiltrovat si byty 1+kk a garsoniéry v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 4 (348), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 5 (340), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 10 (321), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 9 (312), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 8 (201), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 6 (142), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 3 (128), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 1 (80), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 2 (61), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 7 (60).
V Praze nabízíme byty 1+kk a garsoniéry v celkem 62 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Vysočanech (30), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Žižkově (20), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Michli (15), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Vinohradech (13), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Záběhlicích (13), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hostivaři (12), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Novém Městě (10), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Chodově (9), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Libni (9), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Modřanech (9), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Letňanech (9), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Smíchově (8), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Střížkově (8), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Strašnicích (7), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Vršovicích (6), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Břevnově (6), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hlubočepech (6), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Nuslích (6), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Košířích (6), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Stodůlkách (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Kyjích (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Holešovicích (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Kbelích (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Horních Měcholupech (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hloubětíně (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hájích (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Braníku (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Karlíně (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hrdlořezech (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Řeporyjích (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Bohnicích (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Troji (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Kamýku (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Pitkovicích (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Dolních Měcholupech (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Písnici (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Podolí (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Horních Počernicích (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Malešicích (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Proseku (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Uhříněvsi (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Bubenči (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Radlicích (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Krči (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Zbraslavi (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Ruzyni (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Komořanech (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Suchdolu (2).
Jak vybrat byt 1+kk a garsoniéru k prodeji podle vlastností a lokality
Byty 1+kk a garsoniéry nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (93), klidná část obce (70), sídliště (12), rušná část obce (6), okraj obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 1+kk a garsoniéru v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (247). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 1+kk a garsoniéry k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 1+kk a garsoniéru a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 1+kk a garsoniéry pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 1+kk a garsoniéry se zajištěným parkováním, tedy byty 1+kk a garsoniéry v Praze s garáží (37) nebo byty 1+kk a garsoniéry v Praze s parkovacím stáním (7).
Před pořízením bytu 1+kk a garsoniéry se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 1+kk a garsoniérami s balkonem nebo lodžií.Stav bytu 1+kk a garsoniéry: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Praha na prodej byty 1+kk a garsoniéry v bezvadném stavu (127), novostavby (79), po rekonstrukci (37), v dobrém stavu (34), rozestavěné (18), k rekonstrukci (4), ve fázi projektu (3).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 1+kk a garsoniéry v Praze dle vlastnictví
Byty 1+kk a garsoniéry zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 1+kk a garsoniéra v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 1+kk a garsoniéry se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
- Byty 1+kk a garsoniéry v Praze v soukromém vlastnictví (280)
- Družstevní byty 1+kk a garsoniéry v Praze (32)
Koupě bytu 1+kk a garsoniéry podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Praha nabízejí nejčastěji zděné byty 1+kk a garsoniéry (109). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty 1+kk a garsoniéry (59), panelové byty 1+kk a garsoniéry (28), skeletonové byty 1+kk a garsoniéry (26), montované byty 1+kk a garsoniéry (2), dřevěné byty 1+kk a garsoniéry (1) či byty 1+kk a garsoniéry s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Nabídka bytů 1+kk, garsonek v okrese Praha dle inzerenta:
V Praze a okolí pochází 0 bytů 1+kk, garsonek z nabídky realitních kanceláří a 312 bytů 1+kk, garsonek jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 1+kk a garsoniéry k prodeji inzerují tyto realitky: Bezrealitky s.r.o. (29), M&M reality holding a.s. (26), HVB Real Estate s.r.o. (21), NEXT REALITY GROUP a.s. (18), QARA s.r.o. (18), House ViP, s.r.o. (10), Broker Consulting, a.s. (10), BIDLI reality, a.s. (9), CENTRAL GROUP a.s. (8) a SOUKUP & PARTNERS s.r.o. (7). Dalších 312 bytů 1+kk, garsonek je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 1+kk a garsoniéru na prodej v Praze?
Pokud máte konkrétní představu bytu 1+kk a garsoniéry, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 1+kk a garsoniéru na prodej v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Praha 34 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 1+kk a garsoniéra podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 1+kk a garsoniéru v Praze?
V okrese Praha působí 288 realitních makléřů, spadajících pod 130 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v okrese Praha
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martina Nielsen, Bc. Igor Chotinskij, Filip Sloupenský, Eliška Tichá, Oksana Turri, Lidiya Savynets, Aleš Vladař, Pavlína Prokešová, Veronika Kováčová a Ilona Fanfrdlová.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí (28). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 1+kk a garsoniéru vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.