Právě teď můžete vybírat z 256 bytů na prodej Více informací
Ceny bytů 1+kk, garsonek v Praze
Cena bytů 1+kk, garsonek na prodej v Praze se momentálně pohybuje od 1 630 000 Kč do 19 800 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,09 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 7 072 Kč do 85 906 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 164 470 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 204 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 1+kk a garsoniéry k prodeji v okrese Praha.
Jaké jsou byty na prodej v okrese Praha?
Na trhu v Praze jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (531) v cenách od 1 650 000 Kč, následují byty 3+kk (389) od 2 840 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (260) od 1 630 000 Kč, byty 3+1 (190) od 4 490 000 Kč, byty 2+1 (158) od 3 390 000 Kč, byty 4+kk (154) od 3 799 037 Kč, byty 1+1 (60) od 3 990 000 Kč, byty 4+1 (57) od 6 490 000 Kč, byty 5+kk (31) od 5 189 000 Kč, byty 5+1 a více (19) od 4 950 000 Kč, atypické byty (6) od 8 833 000 Kč a pokoje (5) od 1 749 000 Kč.
Lokality bytů 1+kk, garsonek k prodeji
Vyfiltrovat si byty 1+kk a garsoniéry v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 5 (340), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 4 (300), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 10 (285), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 9 (266), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 8 (175), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 3 (143), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 6 (135), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 1 (80), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 7 (53), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 2 (44).
V Praze nabízíme byty 1+kk a garsoniéry v celkem 55 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Záběhlicích (18), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Vysočanech (16), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Vinohradech (12), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Vršovicích (11), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Žižkově (11), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Chodově (9), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Stodůlkách (9), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Novém Městě (8), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Modřanech (8), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hloubětíně (8), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Libni (8), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hostivaři (7), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Smíchově (7), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Holešovicích (7), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Strašnicích (7), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Letňanech (7), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Břevnově (6), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hlubočepech (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Michli (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Střížkově (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Braníku (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Malešicích (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Kbelích (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Zbraslavi (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Nuslích (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hodkovičkách (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Dolních Měcholupech (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Zličíně (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hrdlořezech (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Bubenči (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Karlíně (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Liboci (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Košířích (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Uhříněvsi (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Jinonicích (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Třebonicích (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hájích (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Ruzyni (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Horních Počernicích (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Písnici (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Vokovicích (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Kyjích (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Pitkovicích (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Čimicích (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Bohnicích (2).
Jak vybrat byt 1+kk a garsoniéru k prodeji podle vlastností a lokality
Byty 1+kk a garsoniéry nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (83), klidná část obce (60), sídliště (14), rušná část obce (3), okraj obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 1+kk a garsoniéru v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (197). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 1+kk a garsoniéry k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 1+kk a garsoniéru a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 1+kk a garsoniéry pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 1+kk a garsoniéry se zajištěným parkováním, tedy byty 1+kk a garsoniéry v Praze s garáží (27) nebo byty 1+kk a garsoniéry v Praze s parkovacím stáním (6).
Před pořízením bytu 1+kk a garsoniéry se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 1+kk a garsoniérami s balkonem nebo lodžií.Stav bytu 1+kk a garsoniéry: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Praha na prodej byty 1+kk a garsoniéry v bezvadném stavu (106), novostavby (55), v dobrém stavu (35), po rekonstrukci (31), rozestavěné (17), k rekonstrukci (4), ve fázi projektu (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 1+kk a garsoniéry v Praze dle vlastnictví
Byty 1+kk a garsoniéry zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 1+kk a garsoniéra v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 1+kk a garsoniéry se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
- Byty 1+kk a garsoniéry v Praze v soukromém vlastnictví (235)
- Družstevní byty 1+kk a garsoniéry v Praze (25)
Koupě bytu 1+kk a garsoniéry podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Praha nabízejí nejčastěji zděné byty 1+kk a garsoniéry (77). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty 1+kk a garsoniéry (60), skeletonové byty 1+kk a garsoniéry (27), panelové byty 1+kk a garsoniéry (21), montované byty 1+kk a garsoniéry (2) či byty 1+kk a garsoniéry s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Nabídka bytů 1+kk, garsonek v okrese Praha dle inzerenta:
V Praze a okolí pochází 0 bytů 1+kk, garsonek z nabídky realitních kanceláří a 260 bytů 1+kk, garsonek jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 1+kk a garsoniéry k prodeji inzerují tyto realitky: HVB Real Estate s.r.o. (24), Bezrealitky s.r.o. (22), NEXT REALITY GROUP a.s. (15), QARA s.r.o. (12), Broker Consulting, a.s. (9), CENTRAL GROUP a.s. (9), M&M reality holding a.s. (8), House ViP, s.r.o. (7), FARAON reality, s.r.o (7) a SOUKUP & HEROLD ESTATE (5). Dalších 260 bytů 1+kk, garsonek je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 1+kk a garsoniéru na prodej v Praze?
Pokud máte konkrétní představu bytu 1+kk a garsoniéry, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 1+kk a garsoniéru na prodej v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Praha 16 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 1+kk a garsoniéra podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 1+kk a garsoniéru v Praze?
V okrese Praha působí 261 realitních makléřů, spadajících pod 117 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v okrese Praha
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martina Nielsen, Pavlína Prokešová, Filip Sloupenský, Oksana Turri, Eliška Tichá, Veronika Kováčová, Lidiya Savynets, Aleš Vladař, Ilona Fanfrdlová a Bc. Igor Chotinskij.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí (21). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 1+kk a garsoniéru vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.