Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 4+1 v okrese Praha

Právě teď můžete vybírat z 51 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 4+1 v Praze

Cena bytů 4+1 na prodej v Praze se momentálně pohybuje od 7 500 000 Kč do 39 800 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,09 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 32 540 Kč do 172 680 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 165 928 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 206 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 4+1 k prodeji v okrese Praha.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Praha?

Na trhu v Praze jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (571) v cenách od 1 650 000 Kč, následují byty 3+kk (368) od 2 840 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (258) od 1 630 000 Kč, byty 3+1 (195) od 4 200 000 Kč, byty 2+1 (149) od 3 390 000 Kč, byty 4+kk (140) od 3 799 037 Kč, byty 4+1 (54) od 7 500 000 Kč, byty 1+1 (52) od 3 890 000 Kč, byty 5+kk (31) od 5 189 000 Kč, byty 5+1 a více (18) od 4 950 000 Kč, atypické byty (8) od 8 833 000 Kč a pokoje (5) od 1 749 000 Kč.

Lokality bytů 4+1 k prodeji

Vyfiltrovat si byty 4+1 v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 4+1 na prodej Praha 5 (351), Byty 4+1 na prodej Praha 10 (299), Byty 4+1 na prodej Praha 4 (298), Byty 4+1 na prodej Praha 9 (258), Byty 4+1 na prodej Praha 8 (160), Byty 4+1 na prodej Praha 6 (137), Byty 4+1 na prodej Praha 3 (132), Byty 4+1 na prodej Praha 1 (83), Byty 4+1 na prodej Praha 7 (57), Byty 4+1 na prodej Praha 2 (52).

V Praze nabízíme byty 4+1 v celkem 33 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 4+1 na prodej ve Vinohradech (4), Byty 4+1 na prodej v Krči (4), Byty 4+1 na prodej v Bubenči (3), Byty 4+1 na prodej v Holešovicích (3), Byty 4+1 na prodej v Modřanech (3), Byty 4+1 na prodej ve Stodůlkách (2), Byty 4+1 na prodej v Hájích (2), Byty 4+1 na prodej v Novém Městě (2), Byty 4+1 na prodej v Smíchově (2), Byty 4+1 na prodej v Hlubočepech (2), Byty 4+1 na prodej v Černém Mostu (2), Byty 4+1 na prodej v Hloubětíně (2).

Jak vybrat byt 4+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 4+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (16), centrum (12), sídliště (4), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 4+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (46). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 4+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 4+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 4+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 4+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 4+1 v Praze s garáží (10) nebo byty 4+1 v Praze s parkovacím stáním (1).

Před pořízením bytu 4+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 4+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 4+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Praha na prodej byty 4+1 v bezvadném stavu (32), v dobrém stavu (13), k rekonstrukci (3), po rekonstrukci (3), novostavby (2).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 4+1 v Praze dle vlastnictví

Byty 4+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 4+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 4+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 4+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Praha nabízejí nejčastěji panelové byty 4+1 (20). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 4+1 (13), jiné byty 4+1 (6), skeletonové byty 4+1 (1) či byty 4+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 4+1 v okrese Praha dle inzerenta:

V Praze a okolí pochází 0 bytů 4+1 z nabídky realitních kanceláří a 54 bytů 4+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 4+1 k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (6), QARA s.r.o. (4), Bezrealitky s.r.o. (3), REMAX G8 REALITY (3), Nyxus Reality s.r.o. (2), House ViP, s.r.o. (2), Prosperity Financial Services a.s. (2), REALITY PRORADOST s.r.o. (2), FARAON reality, s.r.o (2) a Metropol Real s.r.o. - Kremel Vladimír (1). Dalších 54 bytů 4+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 4+1 na prodej v Praze?

Pokud máte konkrétní představu bytu 4+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 4+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Praha 4 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 4+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 4+1 v Praze?

V okrese Praha působí 73 realitních makléřů, spadajících pod 46 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Praha

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martina Nielsen, Pavlína Prokešová, Filip Sloupenský, Lidiya Savynets, Eliška Tichá, Bc. Igor Chotinskij, Oksana Turri, Veronika Kováčová, Ilona Fanfrdlová a Aleš Vladař.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí (3). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 4+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 11 hodinami

Prodej bytu 4+1 112 m² Praha Vysočany, Nepilova

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o výměře 112 m² s rohovou terasou o velikosti 29,5 m² a samostatnou garáží 20,5 m². Byt se nachází v atraktivní lokalitě Praha 9 – Vysočany, v blízkosti parku Podviní, a nabízí nádherný výhled i výbornou dopravní dostupnost. Byt je situován v rezidenčním komplexu Rubeška z roku 2002, který nabízí nadstandardní provedení společných prostor i byt

Doporučeno Doporučeno před 22 hodinami

Prodej bytu 4+1 95 m² Praha Černý Most, Šromova

Hledáte opravdu prostorný rodinný byt, kde bude mít každý člen domácnosti dostatek místa a přitom budete mít všechno potřebné doslova pár minut od domu?V ulici Šromova na pražském Černém Mostě nabízím k prodeji velmi příjemný a prostorný byt 4+1 o podlahové ploše 88,34 m2, ke kterému navíc patří prosklená lodžie o ploše 6,96 m2 a vlastní garážové stání přímo v dom

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 4+1 79 m² Praha Háje, Anny Drabíkové

Ve výhradním zastoupení nabízíme prostorný a světlý byt o dispozici 4+1s lodžií v osobním vlastnictví. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nevyžaduje žádné další úpravy.Jednou z největších předností bytu je spojení praktické dispozice spolu s lokalitou, která nabízí pěší dostupnost k veškeré občanské vybavenosti v řádu jednotek minut.O bytě• Dispozice: 4+1

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 4+1 101 m² Praha Vinohrady, Slezská

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt 4+1 v osobním vlastnictví o výměře 101 m2 na Královských Vinohradech u nám. Jiřího z Poděbrad.Byt má orientaci oken na východ a jih, nachází ve 4. podlaží udržovaného cihlového domu s novým výtahem a nabízí ideální kombinaci velkorysé plochy, výborné adresy a investičního potenciálu.Dispozice 4+1 vznikla úpravou z původní

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 4+1 61 m² Praha Lhotka, Jílovská

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 4+1 (61,3 m2) se zasklenou lodžií (6,68 m2) nacházející se ve 3.p/13 panelového domu, v ul. Jílovská, Praha 4. Byt je součástí, kompletně zrekonstruovaného panelového domu (nová zateplená fasáda, plastová okna, elektřina interiéru domu, stoupačky, vchodové dveře-schránky, střecha a výtah). V domě výborně funkční SVJ. Okolí budovy obklopené tr

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 4+1 102 m² Praha Liboc, Navigátorů

Jsou byty, které si koupíte na pár let. A pak jsou byty, které si rodina pořídí s představou, že v nich děti vyrostou. Rádi bychom Vám nabídli světlý a vzdušný byt o dispozici 4+1, díky které se jedná o rodinné bydlení bez zbytečných kompromisů. Ať už máte početnější rodinu, potřebujete samostatnou pracovnu, pokoj pro hosty či hledáte prostor, kde mohou pohodlně fungovat dvě generace pod jednou s

Prodej bytu 4+1 86 m² Praha Modřany, Levského

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o ploše 86 m² v oblíbené části Prahy 4 – Modřanech, v ulici Levského. Byt se nachází ve 4. NP domu bez výtahu a je v dobrém, udržovaném stavu. Zároveň nabízí skvělou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Dispozice nabízí prostornou chodbu, obývací pokoj, dvě ložnice, z nichž jedna má vstup na menší lodžii, dětský pokoj, samostatnou kuc

Prodej bytu 4+1 71 m² Praha Kamýk, Imrychova

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt v klidné a žádané lokalitě Praha 4 – Kamýk. Byt má původní dispozici 2+1 a plochu 71 m². V roce 2021 prošel zdařilou rekonstrukcí, při které byl upraven na praktickou dispozici 4+1. Nyní nabízí 3 samostatné ložnice, obývací pokoj propojený s chodbou a oddělenou kuchyni. Byt je ve velmi dobrém stavu a prodává se kompletně vybavený, takže je připraven k okam

Prodej bytu 4+1 189 m² Praha Bubeneč, Eliášova

Nabízíme k prodeji jedinečný světlý byt o dispozici 4+1, který je situován v klidné části Prahy v blízkosti centra města – Praha 6 – rozhraní Dejvice - Bubeneč, ulice Eliášova. Zajímavě řešený byt je umístěn v 5. a 6. patře cihlového domu s výtahem. Podlahová plocha bytu činí 189 m2 a jeho velkou výhodou je další zázemí, které tento mezonetový byt nabízí - zimní zahrada (11 m2

Prodej bytu 4+1 91 m² Praha Holešovice, Poupětova

Prostorný byt 4+1 s parkovacím stáním, balkonem a sklepem | Praha 7 – Holešovice4+1 • 91 m2 • Balkon • Parkovací stání • SklepV jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy — Praha 7 – Holešovice, v ulici Poupětova — nabízíme prostorný byt 4+1 o podlahové ploše 91 m2, který se nachází ve 3. podlaží cihlového domu s výtahem.Hlavní předností této

Prodej bytu 4+1 97 m² Praha Háje, Květnového vítězství

Nabídka koupě prostorného bytu 4+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 104 m2, který se nachází ve 4.NP panelového domu s výtahem v ulici Květnového vítězství, Praha 4 – Háje. Tento byt s výhledem do zeleně prošel před několika lety rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, došlo k úpravě prostoru kuchyně a koupelny.Z prostorné předsíně je vždy samostatný vstup do jed

Prodej bytu 4+1 110 m² Praha Stodůlky, Fantova

Dispozice 3+1 a garsonka nebo 4+1, 103m2, + zasklená lodžie 7m2 + sklep Hledáte opravdu velký byt, který může sloužit jako rodinné bydlení, dvougenerační prostor nebo výnosová investice? Tento byt 4+1 o celkové výměře 103 m² nabízí mimořádně variabilní dispozici, kterou dnes už téměř nenajdete. Užitná plocha bytu činí 102,9 m², zasklená lodžie 7 m² a zděný skle

Prodej bytu 4+1 149 m² Praha Holešovice, Nad štolou

Nabízíme k prodeji krásný rohový byt v jednom z nejlepších a architektonicky hodnotných činžovních domů v lokalitě. Byt je nyní uspořádám jako dvougenerační (3+1 a garsonka). Svou dispozicí umožňuje vytvoření luxusního, velkolepého bydlení dle vlastních představ. V exkluzivním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi světlý a prostorný rohový byt v původním stavu o dispozici 4+1 a výměře 131 m

Prodej bytu 4+1 87 m² Praha Hloubětín, Kardašovská

REZERVACE DO 18.10. 2026. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o celkové užitné ploše 87 m² s lodžií (3 m²), situovaný v posledním, 4. patře panelového domu bez výtahu v žádané lokalitě Prahy 9 – Hloubětín, ulice Kardašovská. Byt prošel modernizací kuchyně a koupelny, což zajišťuje komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu nabízí tř

Prodej bytu 4+1 78 m² Praha Podolí, Pujmanové

Našim klientům nabízíme ke koupi velmi atraktivní byt o dispozici 4+1 ve vyhledávané lokalitě Praha 4 – Podolí, v docházkové vzdálenosti od obchodního centra Arkády Pankrác a stanice metra. Pokud hledáte prostorné bydlení v dobrém technickém stavu, po rekonstrukci, s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí, může být tato nemovitost právě pro Vás. Ve

Prodej bytu 4+1 116 m² Praha Libeň, Na Korábě

Byt 4+1ve vysokém standardu v moderním rezidenčním projektu Na Korábě, Praha 8 Libeň v klidné ulici nacházející se v 6. NP. K budově náleží vlastní zahrada s dětským hřištěm. K užívání je místnost na kola/kočárky. Alzabox přímo u domu.Byt je ihned k nastěhování a nabízí se se sklepní kójí a 1 garážovým stáním v podzemní garáži bytového domu.Dům vyniká svou kvalitní moderní

Prodej bytu 4+1 102 m² Praha Horní Počernice, V javorech

Nabídka takto výjimečných bytů bývá na realitním trhu spíše ojedinělá. Tento mezonet v Horních Počernicích k nim ale patří – k prodeji nabízíme byt 4+1 s terasou a autentickým pocitem rodinného domu.Byt nabízí 102 m2 ve dvou podlažích a dalších 14 m2 na prostorné terase s výhledem do zeleně. Svým uspořádáním a množstvím prostoru se tak blíží spíš bydle

Prodej bytu 4+1 87 m² Praha Smíchov

REZERVACE. Nabízíme k prodeji byt 4+1 s lodžií v osobním vlastnictví o celkové výměře 87m², umístěný v 10. nadzemním podlaží panelového domu s dvěma výtahy v ul. Holečkova, Praha 5 - Smíchov. Jednotka se severovýchodní orientací a krásnými výhledy je v původním stavu, vhodná k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice - vstupní chodba, kuchyň s jídelní částí, obývací pokoj, tři neprůcho

Prodej bytu 4+1 80 m² Praha Krč, Hurbanova

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 4+1 s lodžií ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Krči, v Hurbanově ulici. Mezonetový byt o podlahové ploše 80 m2 se nachází v 11. a 12. patře panelového domu. Byt je v udržovaném stavu vhodný na rekonstrukci dle vlastních představ. Velkou předností je prostorná 7 m2 velká lodžie, na kterou je vchod z obývacího pokoje. V 11. patře se nachází dvě

Prodej bytu 4+1 91 m² Praha Malešice, Niederleho

Hledáte prostorný byt v Praze, který nabídne dostatek soukromí, klidné okolí a zároveň výbornou dostupnost do centra? Právě pro vás může být ideální tento byt o dispozici 4+1 v ulici Niederleho na Praze 10 – Malešice. Byt disponuje promyšleným uspořádáním, které vyhoví jak rodině, tak zájemcům hledajícím investiční příležitost. Dominantou je prostorný obývací pokoj, který doplňují tři samostatné