Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 4+1 v okrese Praha

Právě teď můžete vybírat ze 47 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 4+1 v Praze

Cena bytů 4+1 na prodej v Praze se momentálně pohybuje od 7 950 000 Kč do 39 800 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,79 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 33 330 Kč do 166 861 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 163 260 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 89 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 4+1 k prodeji v okrese Praha.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Praha?

Na trhu v Praze jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (490) v cenách od 1 990 000 Kč, následují byty 3+kk (343) od 1 200 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (188) od 1 590 000 Kč, byty 3+1 (155) od 4 200 000 Kč, byty 4+kk (154) od 3 799 037 Kč, byty 2+1 (126) od 2 790 000 Kč, byty 1+1 (48) od 3 300 000 Kč, byty 4+1 (47) od 7 950 000 Kč, byty 5+kk (32) od 5 189 000 Kč, byty 5+1 a více (22) od 2 475 000 Kč, pokoje (5) od 2 290 000 Kč a atypické byty (3) od 19 970 000 Kč.

Lokality bytů 4+1 k prodeji

Vyfiltrovat si byty 4+1 v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 4+1 na prodej Praha 5 (307), Byty 4+1 na prodej Praha 9 (251), Byty 4+1 na prodej Praha 4 (247), Byty 4+1 na prodej Praha 10 (232), Byty 4+1 na prodej Praha 8 (140), Byty 4+1 na prodej Praha 6 (129), Byty 4+1 na prodej Praha 3 (121), Byty 4+1 na prodej Praha 2 (64), Byty 4+1 na prodej Praha 1 (55), Byty 4+1 na prodej Praha 7 (55).

V Praze nabízíme byty 4+1 v celkem 28 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 4+1 na prodej ve Stodůlkách (4), Byty 4+1 na prodej v Hlubočepech (3), Byty 4+1 na prodej v Smíchově (3), Byty 4+1 na prodej v Krči (3), Byty 4+1 na prodej v Bubenči (2), Byty 4+1 na prodej v Žižkově (2), Byty 4+1 na prodej v Dejvicích (2), Byty 4+1 na prodej v Holešovicích (2), Byty 4+1 na prodej v Liboci (2), Byty 4+1 na prodej v Troji (2), Byty 4+1 na prodej ve Starém Městě (2), Byty 4+1 na prodej ve Vinohradech (2), Byty 4+1 na prodej v (2).

Jak vybrat byt 4+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 4+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (12), centrum (12), sídliště (5), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 4+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (38). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 4+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 4+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 4+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 4+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 4+1 v Praze s garáží (7) nebo byty 4+1 v Praze s parkovacím stáním (3).

Před pořízením bytu 4+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 4+1 v 1. patře (13) a 2. patře (10), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (17). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 4+1 v 6. a vyšším poschodí (6). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 4+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 4+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Praha na prodej byty 4+1 v bezvadném stavu (24), v dobrém stavu (14), k rekonstrukci (5), po rekonstrukci (2), novostavby (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 4+1 v Praze dle vlastnictví

Byty 4+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 4+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 4+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 4+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Praha nabízejí nejčastěji panelové byty 4+1 (16). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 4+1 (11), jiné byty 4+1 (8), skeletonové byty 4+1 (1) či byty 4+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 4+1 v okrese Praha dle inzerenta:

V Praze a okolí pochází 0 bytů 4+1 z nabídky realitních kanceláří a 47 bytů 4+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 4+1 k prodeji inzerují tyto realitky: House ViP, s.r.o. (4), RE/MAX Ace (2), FARAON reality, s.r.o (2), KOVA Reality s.r.o. (2), RE/MAX 4 you II (2), QARA s.r.o. (2), Bezrealitky s.r.o. (2), The Brokers s.r.o. (2), CENTURY 21 Premium (2) a SOUKUP & HEROLD ESTATE (2). Dalších 47 bytů 4+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 4+1 na prodej v Praze?

Pokud máte konkrétní představu bytu 4+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 4+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Praha 3 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 4+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 4+1 v Praze?

V okrese Praha působí 65 realitních makléřů, spadajících pod 46 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: FINAL 25 Reality s.r.o. Praha, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, Reality Biliková Lázně Toušeň, Jiří Turek Praha, ECON REAL s.r.o. Praha, RE/MAX Drive Benešov, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Praha

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martina Nielsen, Filip Sloupenský, Eliška Tichá, Ilona Fanfrdlová, Oksana Turri, Pavlína Prokešová, Zuzana Humpálová, Veronika Kováčová, Aleš Vladař a Martina Rúčková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Marcela Skalníková (3). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 4+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 4+1 79 m² Praha Kyje, Dvořišťská

Cenově dostupné moderní bydlení pro až čtyřčlennou rodinu, takové je toto 4+1 po rekonstrukci se zasklenou lodžií, sklepem a možností vlastní garáže. Dalším bonusem je klidná lokalita s přírodou na dosah, v okolí školky, školy a hřiště, perfektní dopravní dostupnost a nízké měsíční poplatky. *NADSTANDARD PRO JEŠTĚ LEPŠÍ BYDLENÍ* V bytě v osobním vlastnictví připraveném k okamžitému nastěhování

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 4+1 134 m² Praha Hlubočepy, Renoirova

Nabízíme k prodeji světlý byt 4+1 o užitné ploše 134 m² (obytná část 124 m² + dva balkony) ve 3. podlaží cihlového domu s recepcí 24/7. K bytu náleží prostorná sklepní koje, parkovací stání a společná zahrada. Byt má praktické dispoziční ře

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 4+1 150 m² Praha Braník, Ohnivcova

Nabízím k prodeji krásný prostorný a světlý byt 4+1 o celkové podlahové ploše 150 m2, který se nachází v cihlové budově postavené na přelomu roku 1999/2000 (bytový dům i byt je ve velmi dobrém stavu). Byt se nachází přímo u zahrady, která slouží ke společnému užívání všech 4 bytových jednotek. Dům má dvě nadzemní podlaží (u vozovky) a dvě podzemní podlaží ve svahu, u kterého je právě za

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 4+1 110 m² Praha Březiněves, Bezinková

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o velikosti 110m2 a dispozici 4+1 ve 2.patře (3/3NP) cihlového domu v klidné části Prahy - Březiněvěs. Byt vznikl jako půdní vestavba, skládá se tak ze dvou podlaží propojených schodištěm. Ve 3NP se nachází jedna ložnice, obývací pokoj s pracovním koutem, samostatná, plně zařízená kuchyně, koupelna a samostatné WC. Po dřevěném sc

Prodej bytu 4+1 92 m² Praha Modřany, Šumenská

Byt 4+1 (2+1 a 2+kk) se nachází ve 2. patře renovovaného panelového domu bez výtahu v pražských Modřanech. Má podlahovou plochu dle KN 87,8 m2 a původní dispozice 4+1 byla upravena na dvě funkčně zcela samostatné jednotky 2+1 a 2+kk. Lze jej tedy vnímat buď jako 4+2 sloužící jako dvougenerační bydlení, případně lze v jedné jednotce bydlet a druhou pronajímat nebo pronajímat obě výhodněj

Prodej bytu 4+1 83 m² Praha Troja, Hnězdenská

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 s lodžií, o celkové ploše 83 m2 + lodžie 6 m2, nacházející se v oblíbené lokalitě Praha 8 - Troja, ulice Hnězdenská. Fotky jsou pouze provizorní, byt bude přefocený. Byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, praktickou dispozici a bydlení v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností i množstvím zeleně v

Prodej bytu 4+1 91 m² Praha Troja, Svídnická

Prodej bytu dispozice 4+1 s lodžií a sklepní kójí k bytu náležící v Praze 8 Tróji. Bytová jednotka o velikosti 83,7 m2, dále lodžie o výměře 5,5 m2 a sklepní kóje v suterénu domu 1,75 m2. To vše dohromady činí pěkných 91 m2 k budoucímu užívání novým majitelem. Okna jsou orientována na západ (většina oken, vč. lodžie) a východ. Byt svým dispozičním, v

Prodej bytu 4+1 123 m² Praha Libeň, Přádova

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 4 + 1, situovaný v klidné části Prahy 8 - Libeň, na ulici Přádova. Tento byt je ideálním místem pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a pohodlné bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti nebo někoho, kdo hledá nadstandardně prostorný, vzdušný a světlý prostor pro život. Byt se nachází ve 2 nadzemním patře bytového domu, který je ve velmi dobré

Prodej bytu 4+1 124 m² Praha Žižkov, Vinohradská

Královské Vinohrady jsou už svým názvem bezesporu jednou z nejatraktivnějších a nejcennějších lokalit v Praze. Jsou místem, kde se historie potkává s moderní výstavbou, kde pojmy jako "širší centrum" a "kvalitní občanská vybavenost" skutečně mají význam a jsou také místem, které si jako svůj domov, ať už v honosných vilách či rozlehlých bytech s vysokými stropy, vybralo nespočet velikánů své doby.

Prodej bytu 4+1 91 m² Praha Malešice, Niederleho

Hledáte klidné bydlení v Praze, kde vás nebude rušit provoz a přitom budete mít všechno po ruce? Představuji Vám byt o dispozici 4+1 v Malešicích, v ulici Niederleho. Dispozice bytu je velmi praktická – velká vstupní chodba, prostorný obývací pokoj, tři samostatné ložnice, šatna a oddělená kuchyň. Samozřejmostí je koupelna a toaleta zvlášť. Příjemným bonusem je zasklená lodžie s výhledem do zeleně

Prodej bytu 4+1 80 m² Praha Krč, Hurbanova

Nabízím k prodeji světlý a velmi prostorný mezonetový byt o dispozici 4+1 a celkové ploše 80 m2, který se nachází v lokalitě Praha – Krč.Byt je situován v 11. a 12. patře panelového domu se čtyřmi výtahy (vstup z 12. patra). Dům má celkem 13 nadzemních podlaží, což zajišťuje dostatek soukromí i výhledy do okolí.Dispozice mezonetu nabízí nadstandardní prostor a vz

Prodej bytu 4+1 90 m² Praha Hlubočepy, Krškova

Nabízím světlý byt s lodžií uprostřed oblíbeného Sídliště Barrandov, který je umístěn v 5. podlaží dobře udržovaného bytového domu jen pár minut pěšky od zastávek tramvaje Chaplinovo náměstí a Poliklinika Barrandov, ale také od Prokopského údolí. Podle Prohlášení vlastníka z roku 1999 má byt výměru 85,29 m2, sklep 4,58 m2 a lodžii 3,47 m2. V roce 2007 proběhla

Prodej bytu 4+1 80 m² Praha Krč, Sládkovičova

Bydlení s parametry rodinného domu s výhledem na Prahu. Nabízíme ke koupi mezonetový byt 4+1 s užitnou plochou 80,4 m² v nejvyšších patrech revitalizovaného domu. Byt vyniká svou jedinečnou architekturou a logickým rozdělením na klidovou a společenskou zónu. Vstup do bytu se nachází ve 13. nadzemním podlaží. Ihned za vstupními dveřmi vás přivítá zádveří, ze kterého se vstupuje do prvního pok

Prodej bytu 4+1 91 m² Praha Malá Strana, Malostranské náměstí

Nabízíme k prodeji byt o výměře 91 m s dispozicí 4+1, situovaný ve 3. nadzemním podlaží historického domu U Bílého orla, zapsaného jako kulturní památka, na Malostranském náměstí jedné z nejprestižnějších adres Prahy. Z oken bytu se otevírá výjimečný výhled do Mostecké ulice směrem ke Karlovu mostu, symbolu Prahy. Každodenní kontakt s historií a architekturou staré Prahy tvoří přirozenou součást

Prodej bytu 4+1 123 m² Praha Staré Město, Rybná

Nabízíme vám jedinečnou příležitost a to vlastnit prostorný a světlý byt 4+1 s užitnou plochou 123 m², který se nachází v samotném srdci Prahy, v historickém Starém Městě. Tento cihlový byt, situovaný v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, je ideální volbou jak pro rodiny hledající komfortní bydlení, tak pro investory zvažující možnost pronájmu, například na platformě Airbnb. Z byt

Prodej bytu 4+1 90 m² Praha Záběhlice, Aubrechtové

Prostorný a velice teplý byt 4+1 se 2 lodžiemi (2x6m2), 90m2, v osobním vlastnictví, v prvním nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, v městské části Prahy 10-Záběhlice. Byt je v čistém a udržovaném stavu, disponuje kuchyní s kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a el. troubou, dvěma koupelnami (jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou a WC), dvěma šestimetrovými lodžiem

Prodej bytu 4+1 110 m² Praha Stodůlky, Kovářova

Prostorný byt v osobním vlastnictví o současné dispozici 4+1 s halou a podlahové ploše 109,8 m2, situovaný ve druhém nadzemním podlaží nízkopodlažního domu rodinného charakteru v historickém jádru starých Stodůlek. Součástí jsou dva sklepy (2 × 3,4 m2) a lodžie 6,9 m2 — celková užitná plocha dosahuje 124,3 m2. Svým uspořádáním představuje mimořádně

Prodej bytu 4+1 118 m² Praha Stodůlky, Mezi školami

Prostorný mezonetový byt 4+1 (118 m2) s potenciálem dvougeneračního bydlení – Praha 5, StodůlkyNabízíme světlý a prakticky řešený mezonetový byt o dispozici 4+1 a celkové ploše 118 m2 v klidné části Prahy 5 – Stodůlky, ulice Mezi školami.Byt prošel rekonstrukcí v roce 2020 a nabízí komfortní zázemí pro větší rodinu, případně možnost rozdělení na dvě sa

Prodej bytu 4+1 131 m² Praha Holešovice, Nad štolou

Nabízíme k prodeji krásný rohový byt v jednom z nejlepších a architektonicky hodnotných činžovních domů v lokalitě. Byt je nyní uspořádám jako dvougenerační (3+1 a garsonka). Svou dispozicí umožňuje vytvoření luxusního, velkolepého bydlení dle vlastních představ. V exkluzivním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi světlý a prostorný rohový byt v původním stavu o dispozici 4+1 a výměře 131 m

Prodej bytu 4+1 143 m² Praha Smíchov, Na Plzeňce

Tento prostorný byt 4+1 o výměře 142,6 m2 nabízí jedinečnou kombinaci vzdušnosti, světla a klidné atmosféry v širším centru Prahy. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží a díky orientaci na východ a jih je interiér po celý den krásně prosvětlený a působí velmi příjemně a útulně.Dominantou bytu jsou velkorysé místnosti s vysokými stropy, které umocňují pocit prostoru a elegance.