Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 4+1 Praha

Právě teď můžete vybírat z 55 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 4+1 v obci Praha

Cena bytů 4+1 na prodej v obci Praha se momentálně pohybuje od 6 490 000 Kč do 39 800 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,94 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 27 682 Kč do 169 758 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 165 012 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 204 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 4+1 k prodeji v obci Praha.

Jaké jsou byty na prodej v obci Praha?

Na trhu v Praze jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (522) v cenách od 1 650 000 Kč, následují byty 3+kk (403) od 2 840 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (290) od 1 630 000 Kč, byty 3+1 (199) od 4 490 000 Kč, byty 2+1 (157) od 1 Kč, byty 4+kk (152) od 3 799 037 Kč, byty 1+1 (56) od 3 990 000 Kč, byty 4+1 (55) od 6 490 000 Kč, byty 5+kk (31) od 5 189 000 Kč, byty 5+1 a více (18) od 4 950 000 Kč, atypické byty (6) od 14 586 000 Kč a pokoje (4) od 1 749 000 Kč.

Lokality bytů 4+1 k prodeji

Vyfiltrovat si byty 4+1 v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 4+1 na prodej Praha 5 (342), Byty 4+1 na prodej Praha 4 (304), Byty 4+1 na prodej Praha 10 (290), Byty 4+1 na prodej Praha 9 (263), Byty 4+1 na prodej Praha 8 (181), Byty 4+1 na prodej Praha 3 (149), Byty 4+1 na prodej Praha 6 (136), Byty 4+1 na prodej Praha 1 (95), Byty 4+1 na prodej Praha 7 (61), Byty 4+1 na prodej Praha 2 (56).

V Praze nabízíme byty 4+1 v celkem 32 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 4+1 na prodej v Modřanech (6), Byty 4+1 na prodej ve Vinohradech (4), Byty 4+1 na prodej v Smíchově (4), Byty 4+1 na prodej v Krči (3), Byty 4+1 na prodej v Hloubětíně (2), Byty 4+1 na prodej v Chodově (2), Byty 4+1 na prodej v Bubenči (2), Byty 4+1 na prodej v Černém Mostu (2), Byty 4+1 na prodej v (2), Byty 4+1 na prodej v Dejvicích (2), Byty 4+1 na prodej v Hlubočepech (2), Byty 4+1 na prodej v Holešovicích (2), Byty 4+1 na prodej v Novém Městě (2).

Byty 4+1 si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 4+1 na prodej MČ Praha 5 (9), Byty 4+1 na prodej MČ Praha 12 (6), Byty 4+1 na prodej MČ Praha 4 (5), Byty 4+1 na prodej MČ Praha 1 (5), Byty 4+1 na prodej MČ Praha 6 (5), Byty 4+1 na prodej MČ Praha 10 (5), Byty 4+1 na prodej MČ Praha 14 (5), Byty 4+1 na prodej MČ Praha 11 (3), Byty 4+1 na prodej MČ Praha 9 (2), Byty 4+1 na prodej MČ Praha 2 (2), Byty 4+1 na prodej MČ Praha 7 (2), Byty 4+1 na prodej MČ Praha-Zbraslav (1), Byty 4+1 na prodej MČ Praha 3 (1), Byty 4+1 na prodej MČ Praha 8 (1), Byty 4+1 na prodej MČ Praha 15 (1).

Jak vybrat byt 4+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 4+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (17), klidná část obce (13), sídliště (3), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 4+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (45). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 4+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 4+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 4+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 4+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 4+1 v Praze s garáží (9) nebo byty 4+1 v Praze s parkovacím stáním (2).

Před pořízením bytu 4+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 4+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 4+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Praha na prodej byty 4+1 v bezvadném stavu (31), v dobrém stavu (11), k rekonstrukci (5), po rekonstrukci (4), novostavby (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 4+1 v Praze dle vlastnictví

Byty 4+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 4+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 4+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 4+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Praha nabízejí nejčastěji panelové byty 4+1 (22). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 4+1 (12), jiné byty 4+1 (8), skeletonové byty 4+1 (1) či byty 4+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 4+1 v obci Praha dle inzerenta:

V Praze a okolí pochází 0 bytů 4+1 z nabídky realitních kanceláří a 55 bytů 4+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 4+1 k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (4), QARA s.r.o. (4), REMAX G8 REALITY (4), ARCHER reality Praha, a.s. (3), House ViP, s.r.o. (3), FARAON reality, s.r.o (2), CENTURY 21 Premium (2), Nyxus Reality s.r.o. (2), Česká EuV Commercial s.r.o. (2) a Prosperity Financial Services a.s. (2). Dalších 55 bytů 4+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 4+1 na prodej v obci Praha?

Pokud máte konkrétní představu bytu 4+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 4+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Praha 6 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 4+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 4+1 v Praze?

V obci Praha působí 75 realitních makléřů, spadajících pod 45 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v obci Praha

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martina Nielsen, Pavlína Prokešová, Filip Sloupenský, Eliška Tichá, Oksana Turri, Bc. Igor Chotinskij, Veronika Kováčová, Ilona Fanfrdlová, Lidiya Savynets a Adam Průša.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Marcela Skalníková (3). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 4+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 11 hodinami

Prodej bytu 4+1 112 m² Praha Vysočany, Nepilova

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o výměře 112 m² s rohovou terasou o velikosti 29,5 m² a samostatnou garáží 20,5 m². Byt se nachází v atraktivní lokalitě Praha 9 – Vysočany, v blízkosti parku Podviní, a nabízí nádherný výhled i výbornou dopravní dostupnost. Byt je situován v rezidenčním komplexu Rubeška z roku 2002, který nabízí nadstandardní provedení společných prostor i byt

Doporučeno Doporučeno před 21 hodinami

Prodej bytu 4+1 99 m² Praha Černý Most, Vašátkova

Hledáte prostorné a klidné bydlení pro svou rodinu v dobře dostupné části Prahy? Nabízíme vám byt 4+1 s lodžií a sklepem o celkové užitné ploše 99 m², který se nachází na okraji Černého Mostu, v ulici Vašátkova. Byt má výměru 87 m², lodžie 7 m² a k tomu sklep o rozloze 5 m². Díky své dispozici a poloze nabízí ideální podmínky pro pohodlný rodinný život i příležitost k rekonstru

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 4+1 75 m² Praha Chodov, Radimovická

Jen pár kroků od Milíčovského lesa nabízíme prostorný byt 4+1 o výměře 75,4 m² s lodžií (4,98 m²) a komorou v klidné ulici Radimovická, Praha 4 – Chodov. Byt je v dobrém, udržovaném stavu a nabízí možnost i rekonstrukce dle vlastních představ. Dům prošel revitalizací, parkování je možné přímo před domem. Jednotka je v podílovém vlastnictví družstva s možností okamžitého převodu do osobního vlastni

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 4+1 85 m² Praha Modřany, Rakovského

Exkluzivně nabízíme ke koupi krásný zrenovovaný byt 4+1 v atraktivní lokalitě Praha 4 – Modřany, v ulici Rakovského. Byt je ideální pro pohodlné rodinné bydlení a nabízí tři samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj, oddělenou kuchyň s jídelnou a velkou zasklenou lodžii. Praktické dispoziční řešení ocení zejména rodiny, které potřebují dvě samostatné místnosti pro děti, pracovnu nebo pokoj pro h

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 4+1 101 m² Praha Vinohrady, Slezská

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt 4+1 v osobním vlastnictví o výměře 101 m2 na Královských Vinohradech u nám. Jiřího z Poděbrad.Byt má orientaci oken na východ a jih, nachází ve 4. podlaží udržovaného cihlového domu s novým výtahem a nabízí ideální kombinaci velkorysé plochy, výborné adresy a investičního potenciálu.Dispozice 4+1 vznikla úpravou z původní

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 4+1 79 m² Praha Háje, Anny Drabíkové

Ve výhradním zastoupení nabízíme prostorný a světlý byt o dispozici 4+1s lodžií v osobním vlastnictví. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nevyžaduje žádné další úpravy.Jednou z největších předností bytu je spojení praktické dispozice spolu s lokalitou, která nabízí pěší dostupnost k veškeré občanské vybavenosti v řádu jednotek minut.O bytě• Dispozice: 4+1

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 4+1 87 m² Praha Hloubětín, Kardašovská

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o celkové užitné ploše 87 m² s lodžií (3 m²), situovaný v posledním, 4. patře panelového domu bez výtahu v žádané lokalitě Prahy 9 – Hloubětín, ulice Kardašovská. Byt prošel modernizací kuchyně a koupelny, což zajišťuje komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu nabízí tři neprůchozí a jeden průch

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 4+1 90 m² Praha Hlubočepy, Renoirova

Nabízíme k prodeji krásnou bytovou jednotku v panelovém domě v klidné části obce Praha 5 Hlubočepy v ulici Renoirova a bezprostřední blízkosti Prokopského údolí. Byt je velmi prostorný, naprosto ideální pro rodiny s dětmi, kteří hledají bezpečné a příjemné bydlení. Tento nádherný, vzdušný a prosluněný byt v osobním vlastnictví se nachází v 7. patře (8 NP) panelového domu s moderním výtahem. Byt p

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 4+1 86 m² Praha Strašnice, Gutova

Nabízíme vám prostorný, světlý byt 4+1 s lodžií a sklepem v žádané lokalitě Prahy 10 – Strašnic, jen pár minut chůze od metra A Strašnická. Byt se nachází v posledním, 12. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem – nad vámi už nikdo nebydlí a z oken se vám otevře krásný, ničím nerušený výhled na Prahu. Byt o celkové ploše 86,3 m² tvoří čtyři samostatné pokoje, kuchyň, koupelna s

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 4+1 166 m² Praha Vinohrady, Vlašimská

Nabízíme k prodeji byt 4+1 o celkové výměře 166,4m² v rodinném domě v ulici Vlašimská. Jedná se o byt v družstevním vlastnictví, který je na domě vázaný věcným břemenem. Dům samotný má jiného vlastníka. Koupí by došlo k převodu bytu do vlastnictví člena družstva a přechodu věcného břemene. Podkrovní byt ve 3. patře, vybudovaný v roce 1983 se prodává v původním stavu. Aktuální uspořádání byt

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 4+1 86 m² Praha Dejvice, Evropská

Nabízíme vám příležitost k pořízení prostorného bytu 4+1 v atraktivní lokalitě pražských Dejvic. Tento byt o celkové ploše 86,4 m² vč. sklepu 2 m² se nachází ve čtyřpodlažním cihlovém domě, na skvělém místě, což zaručuje dostupnost a veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Kulaťák v dochází vzdálenosti, park Hadovka za domem a zastávka tramvaje pouhých 100 metrů. Byt nabízí dostat

Prodej bytu 4+1 87 m² Praha Smíchov

Nabízíme k prodeji byt 4+1 s lodžií v osobním vlastnictví o celkové výměře 87m², umístěný v 10. nadzemním podlaží panelového domu s dvěma výtahy v ul. Holečkova, Praha 5 - Smíchov. Jednotka se severovýchodní orientací a krásnými výhledy je v původním stavu, vhodná k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice - vstupní chodba, kuchyň s jídelní částí, obývací pokoj, tři neprůchozí obytné mí

Prodej bytu 4+1 96 m² Praha Krč, Za Zelenou liškou

Hledáte prostorný byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Pak pro vás máme tento světlý byt o dispozici 4+1 a užitné ploše 96 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v oblíbené pražské lokalitě Krč. Byt nabízí praktickou dispozici se čtyřmi pokoji, kuchyní, koupelnou, samostatným WC, prostornou vstupní halou, komorou a spíží. Součástí je také s

Prodej bytu 4+1 75 m² Praha Veleslavín, Na okraji

K prodeji nabízíme byt 4+1 o celkové výměře 72 m v osobním vlastnictví, situovaný v cihlovém domě ve velmi vyhledávané a klidné lokalitě Prahy 6, na pomezí Veleslavína a Petřin. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m. Parkování je možné v rezidentních zónách přímo před domem. Z pokojů i kuchyně se nabízí ničím nerušený výhled do zeleně, který přispívá k příjemné atmosféře bydlení. Byt je připraven k

Prodej bytu 4+1 150 m² Praha Braník, Ohnivcova

Nabízím k prodeji krásný prostorný a světlý byt 4+1 o celkové podlahové ploše 150 m2, který se nachází v cihlové budově postavené na přelomu roku 1999/2000 (bytový dům i byt je ve velmi dobrém stavu). Byt se nachází přímo u zahrady, která slouží ke společnému užívání všech 4 bytových jednotek. Dům má dvě nadzemní podlaží (u vozovky) a dvě podzemní podlaží ve svahu, u kterého je právě za

Prodej bytu 4+1 143 m² Praha Smíchov, Na Plzeňce

Tento prostorný byt 4+1 o výměře 142,6 m2 nabízí jedinečnou kombinaci vzdušnosti, světla a klidné atmosféry v širším centru Prahy. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží a díky orientaci na východ a jih je interiér po celý den krásně prosvětlený a působí velmi příjemně a útulně.Dominantou bytu jsou velkorysé místnosti s vysokými stropy, které umocňují pocit prostoru a elegance.

Prodej bytu 4+1 92 m² Praha Smíchov, Na Valentince

Nebytový prostor s dispozicí 4+1 a celkovou výměrou 92,6 m2 se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného domu s fungujícím SVJ v atraktivní části Smíchova.K dispozici je předkolaudační rozhodnutí, které umožňuje velmi snadné převedení na bytovou jednotku, což zásadně zvyšuje investiční i užitnou hodnotu nemovitosti.Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2019, v

Prodej bytu 4+1 88 m² Praha Černý Most, Generála Janouška

Dovolujeme si Vám nabídnout světlý, prostorný, udržovaný, velmi pěkně řešený družstevní byt 4+1, o podlahové ploše 88m² se sklepem, komorou a lodžií 4 m², ve družstevním vlastnictví, po doplacení anuity s možností převodu do osobního vlastnictví, v ulici Generála Janouška, Praha 9 - Černý Most. Interiér tohoto bytu nabízí obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyni, ložnici, pokoj a dru

Prodej bytu 4+1 80 m² Praha Krč, Hurbanova

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 4+1 s lodžií ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Krči, v Hurbanově ulici. Mezonetový byt o podlahové ploše 80 m2 se nachází v 11. a 12. patře panelového domu. Byt je v udržovaném stavu vhodný na rekonstrukci dle vlastních představ. Velkou předností je prostorná 7 m2 velká lodžie, na kterou je vchod z obývacího pokoje. V 11. patře se nachází dvě

Prodej bytu 4+1 94 m² Praha Modřany, Rakovského

Prakticky řešený a velmi prostorný byt se nachází ve 4. patře z celkových 5 pater kompletně zrekonstruovaného panelového domu z 80. let. Dispozice bytu nabízí velkou vstupní předsíň se šatnou a vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Další předností je prostorná koupelna s rohovou vanou a dostatkem místa pro pračku i sušičku. Samostatná toaleta je umístěna ve zděném, komp