Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 2+1 Praha

Právě teď můžete vybírat ze 186 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 2+1 v obci Praha

Cena bytů 2+1 na prodej v obci Praha se momentálně pohybuje od 2 420 000 Kč do 28 400 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,49 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 10 980 Kč do 128 859 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 165 315 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 109 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+1 k prodeji v obci Praha.

Jaké jsou byty na prodej v obci Praha?

Na trhu v Praze jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (678) v cenách od 2 290 000 Kč, následují byty 3+kk (459) od 3 300 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (352) od 1 854 000 Kč, byty 3+1 (243) od 4 250 000 Kč, byty 2+1 (192) od 2 420 000 Kč, byty 4+kk (171) od 3 999 999 Kč, byty 1+1 (53) od 3 890 000 Kč, byty 4+1 (49) od 7 350 000 Kč, byty 5+kk (33) od 5 189 000 Kč, byty 5+1 a více (23) od 9 900 000 Kč, atypické byty (10) od 4 500 000 Kč a pokoje (5) od 1 790 000 Kč.

Lokality bytů 2+1 k prodeji

Vyfiltrovat si byty 2+1 v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 2+1 na prodej Praha 4 (404), Byty 2+1 na prodej Praha 5 (385), Byty 2+1 na prodej Praha 9 (347), Byty 2+1 na prodej Praha 10 (342), Byty 2+1 na prodej Praha 8 (222), Byty 2+1 na prodej Praha 6 (158), Byty 2+1 na prodej Praha 3 (135), Byty 2+1 na prodej Praha 1 (104), Byty 2+1 na prodej Praha 7 (76), Byty 2+1 na prodej Praha 2 (74).

V Praze nabízíme byty 2+1 v celkem 50 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 2+1 na prodej v Žižkově (14), Byty 2+1 na prodej ve Vinohradech (12), Byty 2+1 na prodej v Karlíně (10), Byty 2+1 na prodej v Libni (10), Byty 2+1 na prodej ve Strašnicích (10), Byty 2+1 na prodej v Letňanech (9), Byty 2+1 na prodej ve Vršovicích (9), Byty 2+1 na prodej v Záběhlicích (8), Byty 2+1 na prodej v Malešicích (8), Byty 2+1 na prodej v Kamýku (7), Byty 2+1 na prodej v Nuslích (5), Byty 2+1 na prodej v Novém Městě (5), Byty 2+1 na prodej v Smíchově (5), Byty 2+1 na prodej v Modřanech (5), Byty 2+1 na prodej v Bubenči (4), Byty 2+1 na prodej v Hostivaři (4), Byty 2+1 na prodej v Břevnově (4), Byty 2+1 na prodej v Černém Mostu (4), Byty 2+1 na prodej ve Vokovicích (4), Byty 2+1 na prodej v Holešovicích (3), Byty 2+1 na prodej ve Vysočanech (3), Byty 2+1 na prodej v Kobylisích (3), Byty 2+1 na prodej v Dejvicích (3), Byty 2+1 na prodej v Hlubočepech (3), Byty 2+1 na prodej v Troji (2), Byty 2+1 na prodej v Hloubětíně (2), Byty 2+1 na prodej v Královicích (2), Byty 2+1 na prodej ve Veleslavíně (2), Byty 2+1 na prodej ve Starém Městě (2), Byty 2+1 na prodej v Braníku (2), Byty 2+1 na prodej v Hodkovičkách (2), Byty 2+1 na prodej v Košířích (2), Byty 2+1 na prodej v Malé Straně (2).

Byty 2+1 si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 2+1 na prodej MČ Praha 10 (32), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 8 (26), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 6 (18), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 3 (17), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 4 (14), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 12 (13), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 2 (11), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 5 (10), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 18 (9), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 1 (8), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 14 (6), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 9 (5), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 15 (4), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 7 (3), Byty 2+1 na prodej MČ Praha-Královice (2).

Jak vybrat byt 2+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 2+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (64), klidná část obce (46), sídliště (8), okraj obce (3), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (147). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 2+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 v Praze s garáží (5) nebo byty 2+1 v Praze s parkovacím stáním (4).

Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 2+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Praha na prodej byty 2+1 v bezvadném stavu (85), v dobrém stavu (63), po rekonstrukci (24), k rekonstrukci (15), novostavby (2), rozestavěné (2).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 2+1 v Praze dle vlastnictví

Byty 2+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 2+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Praha nabízejí nejčastěji zděné byty 2+1 (71). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty 2+1 (56), jiné byty 2+1 (24), skeletonové byty 2+1 (1), kamenné byty 2+1 (1) či byty 2+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 2+1 v obci Praha dle inzerenta:

V Praze a okolí pochází 0 bytů 2+1 z nabídky realitních kanceláří a 192 bytů 2+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 2+1 k prodeji inzerují tyto realitky: Bezrealitky s.r.o. (17), Broker Consulting, a.s. (13), House ViP, s.r.o. (12), NEXT REALITY GROUP a.s. (12), M&M reality holding a.s. (10), Keller Williams Czech Republic (7), QARA s.r.o. (7), Česká EuV Commercial s.r.o. (6), REMAX Anděl (5) a CENTURY 21 Alex (4). Dalších 192 bytů 2+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 2+1 na prodej v obci Praha?

Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Praha 31 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 2+1 v Praze?

V obci Praha působí 210 realitních makléřů, spadajících pod 103 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v obci Praha

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martina Nielsen, Filip Sloupenský, Eliška Tichá, Veronika Kováčová, Oksana Turri, Pavlína Prokešová, Aleš Vladař, Ilona Fanfrdlová, Lidiya Savynets a Jordan Dimov.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí (17). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před hodinou

Prodej bytu 2+1 56 m² Praha, Svitákova

Exkluzivně nabízíme možnost postoupení smlouvy na byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 55,7 m² s balkonem o velikosti 6,6 m². Jednotka se nachází ve 3. podlaží nově vznikajícího domu C3 v oblíbeném projekte „Britská čtvrť“ s orientací na sever. Vlastní garážové stání i sklep (4 m²) možno za příplatek. Nyní zaplatíte pouze odstupné ve výši 2 220 000 Kč. Zbývající doplatek ve výši 7 590 Kč je spl

Doporučeno Doporučeno před 3 hodinami

Prodej bytu 2+1 66 m² Praha Vyšehrad, Vratislavova

Exkluzivně nabízíme prodej bytu o dispozici 2+1 s výměrou 65,99m2 v lukrativní části Prahy, přímo pod historickým Vyšehradem Parkování je možné za bránou u domu, další bonus je využití oplocené zahrady za domem. Byt se nachází ve 4 patře bez výtahu v cihlovém domě. Teplo je řešeno vlastním plynovým kondenzačním kotlem. Veškeré bližší info Vám rádi poskytneme. Cena k jednání.

Doporučeno Doporučeno před 14 hodinami

Prodej bytu 2+1 47 m² Praha Strašnice, Révová

Hledáte bydlení s jedinečnou atmosférou, které nabízí klid, soukromí a zároveň skvělou dostupnost do centra Prahy? Pak vás zaujme tento originálně řešený byt 2+1 o výměře 47 m² v cihlovém domě v klidné ulici Révová v pražských Strašnicích. Byt vznikl propojením dvou původních garsonek a díky dřevěnému schodišti nabízí zajímavé mezonetové uspořádání. Vstup do bytu je ze zvýšeného přízemí, kde

Doporučeno Doporučeno před 16 hodinami

Prodej bytu 2+1 59 m² Praha Černý Most, Paculova

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 59 m², který se nachází v žádané lokalitě Praha – Černý Most. Uvedená výměra 59 m² nezahrnuje zasklenou lodžii o ploše 2,6 m² ani sklepní kóji o ploše 2 m² – oba tyto prostory náleží k bytu navíc. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu, přičemž nad bytem je umístěn ještě ateli

Doporučeno Doporučeno před 22 hodinami

Prodej bytu 2+1 56 m² Praha Břevnov, U páté baterie

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi bytu 2+1 v osobním vlastnictví v mimořádně žádané a tiché lokalitě U Páté baterie v pražských Střešovicích. Tato nemovitost má zcela čistý list vlastnictví a je připravena k okamžitému převodu novému majiteli. Bytová jednotka se nachází v prvním patře udržovaného cihlového domu. Celková rozloha bytu činí 56 m2, přičemž tato výměra v sobě již zahrnuje

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 54 m² Praha Záběhlice, Bojanovická

Prodej bytu 2+1, 54 m2, v ulici Bojanovická, Praha 4 – Záběhlice.Majitel nabízí k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 o celkové podlahové ploše 54 m2, v 6. NP bytového domu s výtahem. K bytu náleží i sklep v 1. PP. Parkování je možné v ulici.Byt má dva samostatné pokoje a samostatnou kuchyni. Koupelna je vybavena vanou a WC je oddělené. V

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 55 m² Praha Vinohrady, Fričova

Realitní společnost Dvořák&Petrášková reality vám nabízí k prodeji byt 2+1 před rekonstrukcí. Tento byt se nachází na 3. podlaží 8 podlažní skeletové budovy z 80. let skvěle udržovaného domu na Vinohradech. Dům prochází aktuálně revitalizací fasády, má plastová okna, nový výtah a společné prostory s kamerovým systémem. Samotný byt nabízí celkem 3 místnosti na 55m2 čisté podlahové plo

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 45 m² Praha Kobylisy, Slancova

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o výměře 45 m2 v 11. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Slancova jen kousek od metra Ládví. Dům byl zkolaudován v roce 1973, ale postupně prošel řadou významných oprav – zateplením fasády a střechy, výměnou oken, opravami výtahů i modernizací společných prostor. Dům má čipový vstup a kamerový systém. Přímo u domu se nachá

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 44 m² Praha Karlín, Pernerova

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej světlého bytu 2+1 (družstevní vlastnictví) o výměře 44 m2 v 1. patře cihlového domu v žádané Pernerově ulici, Praha - Karlín. Popis bytu: - Dispozice: 2+1 (původně 1+1, předělané příčkou na dva samostatné pokoje, každý s oknem). - Podlaží: 1. / 4 - Plocha: 44 m2. - Stav: velmi dobrý, částečná rekonstrukce a modernizace. - Okna: plastová

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 65 m² Praha Čimice, Na hranicích

Prostorný byt 2+1 (65 m2) s velkou lodžií, výhledem do zeleně, splacenou anuitou a potenciálem přestavby na 3+kk. Jsou byty, které si můžete kdykoliv zrekonstruovat. A pak jsou byty, které mají něco, co už nikdy nezměníte - dostatek prostoru, světlo, klid, krásný výhled a výbornou lokalitu. Právě to nabízí tento světlý družstevní byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 65 m2, kt

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 52 m² Praha, U páté baterie

Klidná čtvrť plná zeleně s prestižní adresou na pražské Ořechovce. Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 (52 m2) v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. NP udržovaného cihlového domu v ulici U Páté baterie. Byt je v původním stavu. V galerii najdete návrh možné rekonstrukce.Mezi největší přednosti nabídky patří mimo jiné nadstandardní zázemí. K bytu získáte samostatnou gará

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 62 m² Praha Kamýk, Olbramovická

Dva stejně velké pokoje a jídelní kout, který nezabírá místo v kuchyni ani v obývacím pokoji. Právě v tom spočívá praktická dispozice tohoto světlého bytu 2+1 s lodžií v Olbramovické ulici. Jídelní kout je umístěný v rozšířené předsíni a podle potřeby ho lze zástěnou oddělit od vstupu. Oba pokoje zůstávají volné pro své vlastní využití. Byt v osobním vlastnictví se nachází v Olbramovické ulici,

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 67 m² Praha Nusle, Na Jezerce

Nabízím k prodeji světlý byt 2+1 v družstevním vlastnictví v oblíbené části pražských Nuslí nedaleko parku Na Jezerce. Byt se nachází ve druhém patře udržovaného domu, který prošel revitalizací včetně zateplení. Nabízí tak příjemné bydlení v tradiční cihlové zástavbě s velmi dobrou dostupností do centra města. Obývací pokoj působí vzdušně a příjemně díky velkým oknům, která přivádějí dostatek den

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 61 m² Praha Holešovice

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a celkové velikosti 61 m², v osobním vlastnictví, v lokalitě Praha 7 – Holešovice, ul. Na Maninách. Dispozici bytu tvoří dva samostatné neprůchozí pokoje, kuchyně s jídelním prostorem, koupelna se sprchovým koutem, chodba s prostorem pro vestavěnou skříň a samostatná komora s přípravou na umístění pračky. Byt disponuje plastovými okny a pod

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 71 m² Praha Libeň, U svobodárny

Celková plocha bytu činí 70,1 m2, k bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu o rozloze 9,75 m2. Byt je po rekonstrukci z r. 2018 v rámci které byly provedeny nové rozvody vody, výměna elektrických rozvodů a instalace datových rozvodů. Dále protihluková izolace od sousedního bytu, úplná rekonstrukce koupelny a toalety, částečná rekonstrukce kuchyně a v celém bytě byly proveden

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 77 m² Praha Břevnov, Mládeže

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 76,2 m2 včetně sklepa o velikosti 4,9 m2, situovaný v jedné z nejoblíbenějších lokalit Prahy 6 – Břevnově.Byt prošel v listopadu 2024 kompletní a nadstandardní rekonstrukcí. V rámci modernizace byly provedeny nové štuky, kompletní elektroinstalace, položeny dubové dřevěné podlahy, instalová

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 51 m² Praha Bubeneč, V. P. Čkalova

Nabízíme k prodeji krásně světlý byt 2+1 o výměře 51 m2 v Praze 6. Díky velkému počtu oken je byt po celý den zalitý přirozeným světlem.Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 8 lety. Ložnici doplňuje praktická šatna, takže obytný prostor zůstává přehledný a útulný.Dům spravuje SVJ, které je bez dluhů a má zdravé hospodaření. V současnosti se v domě dokončuje půdn

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 77 m² Praha Vinohrady, Budečská

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s možností úpravy na 3+1 a výměře přibližně 77 m², situovaný ve 4. patře domu v ulici Budečská, v jedné z nejvyhledávanějších částí pražských Vinohrad. Byt nabízí dvě prostorné samostatné obytné místnosti o ploše přibližně 25m², díky čemuž nabízí byt také zajímavý potenciál změny dispozice na 3+1. Pro představu přikládáme ilustrativní návrh m

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 53 m² Praha Vokovice, Africká

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 53 m² v klidné části Vokovic. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží v revitalizovaném panelovém domě a jeho jižní orientace zajišťuje dostatek světla i tepla. K bytu patří také sklepní kóje v suterénu. Nemovitost je již po částečné rekonstrukci – bylo vyzděno koupelnové jádro a byly provedeny úpravy úložných prostor v dětském

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 64 m² Praha Vinohrady, Rumunská

Exkluzivní nabídka prodeje bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, ul. Rumunská, Praha 2 - Vinohrady. Byt je umístěn v 1.NP tradičního vinohradského činžovního domu s výtahem. Snadným rekonstrukčním zásahem z něj lze vytvořit 3+kk, výhled má do vnitrobloku, takže je v něm úplný klid a náleží k němu sklep. Byt o celkové výměře 72,5 m² je vyřešen velmi prakticky a tvoří jej: hala, 2x pokoj