Právě teď můžete vybírat z 10 bytů na prodej Více informací
Ceny bytů 2+1 v části obce Praha Libeň
Cena bytů 2+1 na prodej v části obce Praha Libeň se momentálně pohybuje od 6 790 000 Kč do 10 750 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,49 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 30 808 Kč do 48 776 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 164 414 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 46 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+1 k prodeji v části obce Praha Libeň.
Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Libeň?
Na trhu v Libni jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (25) v cenách od 5 890 000 Kč, následují byty 3+kk (19) od 5 990 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (14) od 2 700 000 Kč, byty 2+1 (10) od 6 790 000 Kč, byty 3+1 (5) od 9 500 000 Kč, byty 4+kk (5) od 5 390 000 Kč, byty 1+1 (5) od 4 488 000 Kč, byty 4+1 (1) od 19 500 000 Kč, byty 5+kk (1) od 18 490 000 Kč a byty 5+1 a více (1) od 12 500 000 Kč.
Lokality bytů 2+1 k prodeji
Vyfiltrovat si byty 2+1 v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 2+1 na prodej Praha 4 (412), Byty 2+1 na prodej Praha 5 (388), Byty 2+1 na prodej Praha 9 (352), Byty 2+1 na prodej Praha 10 (347), Byty 2+1 na prodej Praha 8 (227), Byty 2+1 na prodej Praha 6 (167), Byty 2+1 na prodej Praha 3 (133), Byty 2+1 na prodej Praha 1 (104), Byty 2+1 na prodej Praha 7 (80), Byty 2+1 na prodej Praha 2 (69).
V Praze nabízíme byty 2+1 v celkem 49 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 2+1 na prodej ve Vinohradech (13), Byty 2+1 na prodej v Žižkově (12), Byty 2+1 na prodej v Libni (10), Byty 2+1 na prodej ve Strašnicích (10), Byty 2+1 na prodej v Letňanech (9), Byty 2+1 na prodej v Záběhlicích (9), Byty 2+1 na prodej ve Vršovicích (8), Byty 2+1 na prodej v Karlíně (7), Byty 2+1 na prodej v Kamýku (7), Byty 2+1 na prodej v Novém Městě (7), Byty 2+1 na prodej v Malešicích (6), Byty 2+1 na prodej v Břevnově (5), Byty 2+1 na prodej v Smíchově (5), Byty 2+1 na prodej v Nuslích (5), Byty 2+1 na prodej v Modřanech (4), Byty 2+1 na prodej ve Vokovicích (4), Byty 2+1 na prodej v Holešovicích (4), Byty 2+1 na prodej v Černém Mostu (4), Byty 2+1 na prodej v Dejvicích (3), Byty 2+1 na prodej v Hlubočepech (3), Byty 2+1 na prodej v Bubenči (3), Byty 2+1 na prodej ve Vysočanech (3), Byty 2+1 na prodej v Kobylisích (3), Byty 2+1 na prodej ve Veleslavíně (2), Byty 2+1 na prodej v Hostivaři (2), Byty 2+1 na prodej v Braníku (2), Byty 2+1 na prodej v Hodkovičkách (2), Byty 2+1 na prodej ve Starém Městě (2), Byty 2+1 na prodej v Malé Straně (2), Byty 2+1 na prodej v Krči (2), Byty 2+1 na prodej v Košířích (2), Byty 2+1 na prodej v Královicích (2).
Byty 2+1 si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 2+1 na prodej MČ Praha 10 (29), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 8 (21), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 6 (19), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 4 (16), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 3 (16), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 2 (12), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 12 (12), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 5 (10), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 1 (9), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 18 (9), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 9 (6), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 14 (5), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 7 (5), Byty 2+1 na prodej MČ Praha-Královice (2), Byty 2+1 na prodej MČ Praha 15 (2).
Jak vybrat byt 2+1 k prodeji podle vlastností a lokality
Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (9). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 2+1 a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 v Libni s garáží nebo byty 2+1 v Libni s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.Stav bytu 2+1: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Libeň na prodej byty 2+1 v bezvadném stavu (4), po rekonstrukci (3), v dobrém stavu (3).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 2+1 v Libni dle vlastnictví
Byty 2+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Nabídka bytů 2+1 v části obce Praha Libeň dle inzerenta:
V Libni a okolí pochází 0 bytů 2+1 z nabídky realitních kanceláří a 10 bytů 2+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 2+1 k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (2), Bezrealitky s.r.o. (1), House ViP, s.r.o. (1), QARA s.r.o. (1), Realitní kancelář MICHÁLEK & PARTNERS, spol. s r.o. (1), Česká EuV Commercial s.r.o. (1), EVROPA realitní kancelář (1), Štěpán Tikovský - Real Agency 360° (1), a BIDLI reality, a.s. (1). Dalších 10 bytů 2+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 2+1 na prodej v části obce Praha Libeň?
Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+1 na prodej v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v části obce Praha Libeň 3 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 2+1 v Libni?
V části obce Praha Libeň působí 197 realitních makléřů, spadajících pod 99 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v části obce Praha Libeň
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martina Nielsen, Filip Sloupenský, Eliška Tichá, Veronika Kováčová, Oksana Turri, Aleš Vladař, Pavlína Prokešová, Ilona Fanfrdlová, Lidiya Savynets a Jordan Dimov.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí (17). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
