Prodej bytů 3+kk Praha - Libeň

Ceny bytů 3+kk v části obce Praha Libeň

Cena bytů 3+kk na prodej v části obce Praha Libeň se momentálně pohybuje od 5 990 000 Kč do 31 500 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,49 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 27 178 Kč do 142 925 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 163 234 Kč/m², průměrná obytná plocha je 49 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+kk k prodeji v části obce Praha Libeň.

Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Libeň?

Na trhu v Libni jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (28) v cenách od 5 590 000 Kč, následují byty 3+kk (19) od 5 990 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (13) od 2 700 000 Kč, byty 2+1 (10) od 6 790 000 Kč, byty 3+1 (5) od 9 500 000 Kč, byty 4+kk (5) od 5 390 000 Kč, byty 1+1 (4) od 4 488 000 Kč, byty 4+1 (1) od 19 500 000 Kč, byty 5+kk (1) od 18 490 000 Kč a byty 5+1 a více (1) .

Lokality bytů 3+kk k prodeji

Vyfiltrovat si byty 3+kk v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 3+kk na prodej Praha 4 (403), Byty 3+kk na prodej Praha 5 (381), Byty 3+kk na prodej Praha 9 (347), Byty 3+kk na prodej Praha 10 (336), Byty 3+kk na prodej Praha 8 (223), Byty 3+kk na prodej Praha 6 (167), Byty 3+kk na prodej Praha 3 (132), Byty 3+kk na prodej Praha 1 (103), Byty 3+kk na prodej Praha 7 (77), Byty 3+kk na prodej Praha 2 (68).

V Praze nabízíme byty 3+kk v celkem 76 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 3+kk na prodej v Smíchově (28), Byty 3+kk na prodej v Libni (19), Byty 3+kk na prodej ve Vinohradech (18), Byty 3+kk na prodej ve Stodůlkách (18), Byty 3+kk na prodej v Holešovicích (16), Byty 3+kk na prodej v Žižkově (15), Byty 3+kk na prodej v Chodově (15), Byty 3+kk na prodej v Letňanech (15), Byty 3+kk na prodej v Hostivaři (14), Byty 3+kk na prodej v Novém Městě (14), Byty 3+kk na prodej ve Vysočanech (13), Byty 3+kk na prodej ve Vršovicích (12), Byty 3+kk na prodej v Modřanech (11), Byty 3+kk na prodej v Hlubočepech (11), Byty 3+kk na prodej v Uhříněvsi (10), Byty 3+kk na prodej v Hájích (10), Byty 3+kk na prodej v Michli (9), Byty 3+kk na prodej v Košířích (9), Byty 3+kk na prodej v Dejvicích (8), Byty 3+kk na prodej v Kbelích (8), Byty 3+kk na prodej v Dolních Měcholupech (8), Byty 3+kk na prodej ve Strašnicích (7), Byty 3+kk na prodej v Karlíně (7), Byty 3+kk na prodej v Hloubětíně (7), Byty 3+kk na prodej v Ruzyni (6), Byty 3+kk na prodej v Bohnicích (6), Byty 3+kk na prodej v Kyjích (6), Byty 3+kk na prodej ve Střížkově (5), Byty 3+kk na prodej v Zbraslavi (5), Byty 3+kk na prodej v Černém Mostu (5), Byty 3+kk na prodej v Řepech (5), Byty 3+kk na prodej v Proseku (5), Byty 3+kk na prodej v Záběhlicích (5), Byty 3+kk na prodej v Ďáblicích (5), Byty 3+kk na prodej v Řeporyjích (4), Byty 3+kk na prodej v Suchdolu (4), Byty 3+kk na prodej v Malešicích (4), Byty 3+kk na prodej v Újezdě u Průhonic (4), Byty 3+kk na prodej v Lochkově (3), Byty 3+kk na prodej v Braníku (3), Byty 3+kk na prodej v Radlicích (3), Byty 3+kk na prodej v Pitkovicích (3), Byty 3+kk na prodej v Podolí (3), Byty 3+kk na prodej v Břevnově (3), Byty 3+kk na prodej v Troji (3), Byty 3+kk na prodej ve Zličíně (3), Byty 3+kk na prodej v Komořanech (3), Byty 3+kk na prodej v Bubenči (3), Byty 3+kk na prodej v Čakovicích (3), Byty 3+kk na prodej v Horních Počernicích (2), Byty 3+kk na prodej v Nuslích (2), Byty 3+kk na prodej v Kamýku (2), Byty 3+kk na prodej v Petrovicích (2), Byty 3+kk na prodej v Hrdlořezech (2), Byty 3+kk na prodej ve Vokovicích (2), Byty 3+kk na prodej v Dolních Chabrech (2), Byty 3+kk na prodej v Třebonicích (2), Byty 3+kk na prodej v Újezdě nad Lesy (2), Byty 3+kk na prodej v Kobylisích (2).

Byty 3+kk si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 3+kk na prodej MČ Praha 5 (52), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 8 (37), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 9 (29), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 11 (25), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 10 (24), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 3 (23), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 6 (23), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 4 (21), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 13 (19), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 7 (17), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 12 (17), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 2 (15), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 18 (15), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 15 (15), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 22 (14).

Jak vybrat byt 3+kk k prodeji podle vlastností a lokality

Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (19). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+kk k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 3+kk a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 3+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 3+kk v Libni s garáží (2) nebo byty 3+kk v Libni s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 3+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Stav bytu 3+kk: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Libeň na prodej byty 3+kk rozestavěné (8), v bezvadném stavu (5), novostavby (2), k rekonstrukci (2), po rekonstrukci (2).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 3+kk v Libni dle vlastnictví

Byty 3+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

• Byty 3+kk v Libni v soukromém vlastnictví (19)

Koupě bytu 3+kk podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v části obce Praha Libeň nabízejí nejčastěji jiné byty 3+kk (9). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 3+kk (7), skeletonové byty 3+kk (1) či byty 3+kk s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 3+kk v části obce Praha Libeň dle inzerenta:

V Libni a okolí pochází 0 bytů 3+kk z nabídky realitních kanceláří a 19 bytů 3+kk jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+kk k prodeji inzerují tyto realitky: The Brokers s.r.o. (6), Broker Consulting, a.s. (2), Century 21 Synergy (2), Česká EuV Commercial s.r.o. (2), Akropolis reality s.r.o. (1), REMAX Anděl (1), House ViP, s.r.o. (1), Bezrealitky s.r.o. (1), RE/MAX Partner (1) a QARA s.r.o. (1). Dalších 19 bytů 3+kk je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 3+kk na prodej v části obce Praha Libeň?

Pokud máte konkrétní představu bytu 3+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+kk na prodej v tomto filtru?

Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+kk podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 3+kk v Libni?

V části obce Praha Libeň působí 380 realitních makléřů, spadajících pod 162 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v části obce Praha Libeň

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martina Nielsen, Filip Sloupenský, Eliška Tichá, Veronika Kováčová, Oksana Turri, Aleš Vladař, Pavlína Prokešová, Ilona Fanfrdlová, Lidiya Savynets a Zuzana Humpálová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí (39). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.