Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej bytů v okrese Kladno

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 1 430 000 Kč do 14 342 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Kladno

Cena bytů na prodej v okrese Kladno se momentálně pohybuje od 1 430 000 Kč do 14 342 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 6 275 Kč do 62 932 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 80 214 Kč/m², průměrná obytná plocha je 69 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Kladno.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Kladno?

Na trhu v Kladně jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (35) v cenách od 1 430 000 Kč, následují byty 3+kk (31) od 2 032 500 Kč, byty 3+1 (23) od 3 370 000 Kč, byty 4+kk (18) od 2 220 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (13) od 2 090 000 Kč, byty 2+1 (13) od 3 100 000 Kč, byty 1+1 (4) od 2 500 000 Kč, byty 4+1 (2) od 4 500 000 Kč a byty 5+kk (1) .

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Kladno, je byt za cenu 4 590 000 Kč , který má obytnou plochu 163 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Kladno nabízíme byty v celkem 15 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Kladně (89), Prodej bytů v Slaném (21), Prodej bytů v Unhošti (6), Prodej bytů v Dolanech (5), Prodej bytů ve Velvarech (3), Prodej bytů v Libušíně (3), Prodej bytů v Hostouni (2), Prodej bytů ve Zlonicích (2), Prodej bytů ve Stochově (2), Prodej bytů v Zájezdě (2), Prodej bytů v Smečnu (1), Prodej bytů v Třebusicích (1), Prodej bytů v Ledcích (1), Prodej bytů v Chržíně (1), Prodej bytů v Poštovicích (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kladno sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Litoměřice, Mělník, Praha-západ, Beroun, Rakovník a Louny.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (59), klidná část obce (46), sídliště (7), okraj obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (60). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Kladně s garáží (17) nebo byty v Kladně s parkovacím stáním (4).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (34) a 2. patře (29), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (30). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (6). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Kladno na prodej byty novostavby (45), v bezvadném stavu (31), po rekonstrukci (22), rozestavěné (19), v dobrém stavu (18), k rekonstrukci (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Kladně dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Kladno nabízejí nejčastěji jiné byty (32). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty (29), panelové byty (28), skeletonové byty (9), dřevěné byty (1), montované byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Kladno

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Kladno také k dispozici čtyři byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Kladno dle inzerenta:

V Kladně a okolí pochází 140 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Kladno (17), Jaroš Real Estate s.r.o. (17), CENTURY 21 Česká republika (15), M&M reality holding a.s. (12), BIDLI reality, a.s. (12), NEXT REALITY GROUP a.s. (10), GEPARD REALITY / Absoluta Real (9), EBM Partner, s.r.o. (9), Broker Consulting, a.s. (5) a Myšák Reality (3).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Byty 2+kk na prodej v Kladně (35)
Byty 3+kk na prodej v Kladně (31)
Byty 3+1 na prodej v Kladně (23)
Byty 4+kk na prodej v Kladně (18)
Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Kladně (13)
Byty 2+1 na prodej v Kladně (13)
Byty 1+1 na prodej v Kladně (4)
Byty 4+1 na prodej v Kladně (2)
Byty 5+kk na prodej v Kladně (1)

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Kladno?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kladno 14 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Kladně?

V okrese Kladno působí 248 realitních makléřů, spadajících pod 106 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Kladno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Čížek, Radek Janatka, Dominik Ondrůšek, LL.M., Edita Kaiserová, Thijs Ramp, Silvie Žižková, Zbyněk Jaroš, Ing. Marek Kotík, Ing. Petr Hrubý a Lukáš Hajník.

Nejvíce nemovitostí v okolí Kladna nabízí Petr Čížek (19). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Prodej bytu 2+kk s balkonem, užitná plocha 50 m², osobní vlastnictví, v 1. patře zděné novostavby úspěšného projektu Garden Spot Kladno z roku 2011, Kladno, ul. Generála Selnera 3259. Byt se skládá ze vstupní chodby, samostatné šatny, koupelny s vanou, samostatné WC, ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (tro

Útulný byt s balkonem a parkovacím stáním. Hledáte svůj útočiště v příjemném a moderním prostředí? Nabízíme k prodeji útulný 3+kk byt o rozloze 64 m² v novém bytovém domě z roku 2017 v projektu Greenpark Kročehlavy. Byt se nachází ve 3. patře a disponuje prostornou předsíní. Koupelna s vanou nabízí komfortní prostor pro odpočinek a relaxaci. Obytný pokoj s balkonem je ideálním místem p

Dovolujeme si Vám nabídnout byt v osobním vlastnictví 2+1 o celkové ploše 51 m². Byt se nachází v cihlovém domě ve 5NP. V bytě je zděné jádro s vanou a el. kotlem, v obývacím pokoji parkety vestavěný nábytek a sedací souprava, v ložnici koberec a vestavěný veškerý nábytek. V bytě se nachází prostorná spíž. K bytu náleží zděný sklep. Dům se nachází ve velmi žádané lokalitě nedaleko centr

Nabízíme Vám k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové výměře 55 m² + dva sklepy 3,3 a 4,1 m², v ulici Rabasova, město Slaný. Bytová jednotka se nachází v 1.NP cihlového bytového domu bez výtahu, který prošel celkovou revitalizací. Jednotka se skládá z vstupní předsíně, kuchyně s kuchyňským koutem, obývací pokoje, ložnice, koupelny a samostatného WC. K byt

Exkluzivně si Vám dovoluji nabídnout k prodeji bezbariérový, vysoce nadstandardní byt 4+1 o celkové výměře 127 m² + prostorná terasa a nádherným ničím nerušeným výhledem do kraje, umístěný ve 4. nadzemním podlaží prémiové novostavby, kolaudované roku 2023, na dosah centra města Prahy. Dojezdová vzdálenost na metro Zličín 15 min, Veleslaví 18 min a letiště Václava Havla 16 minut. A zárov

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt dispozice 3+kk v osobním vlastnictví v 1. patře cihlového domu v obci Chržín – Budihostice. K bytu přísluší garáž, vnější komora na společné chodbě, zděná sklepní kóje a podíl na pozemcích u domu, které je možné využívat k odpočinku, a dále podíl 1/6 na pozemku a budově s garážemi. Do této budovy s garážemi bude elektřina přivedena v roce 2024, polovinu ceny

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v malebné obci Pozdeň, nedaleko od Kladna. Tento cihlový klenot ve družstevním podílovém vlastnictví je situován na 2. patře 2-podlažního domu a nabízí útulných 95m² podlahové plochy, z čehož 78m² může sloužit jako váš nový domov. Byt jako takový je rekonstruovaný včetně elektrických rozvodů a rozvodů vody. K tomu získáte dva prostorné sklepy o velikosti 17m&su

Nabízíme k prodeji hezký slunný byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 47 m²,, nacházející se v 8. patře (z celkových 12) panelového domu, ul. Vašíčkova, Kladno. Jednotka o výměře 44 m² prošla rekonstrukcí a dispozičně je tvořena vstupní chodbou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou a samostatnou toaletou. K bytu náleží sklep 3 m². B

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o celkové užitné ploše 50 m?, který se nachází ve 1. patře cihlového domu bez výtahu v samém srdci Kladna. Má ideální orientaci s okny směřujícími na západ, což zajišťuje příjemné odpolední a večerní slunce. Vše, co potřebujete, máte na dosah ruky - od obchodů, restaurací, škol až po kulturní zařízení. Nevynechejte příležitost stát se majitelem tohoto bytu v loka

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v ulici Štechova v Kladně. Byt se nachází v 5. patře s výtahem a nabízí veškerý komfort, který potřebujete pro příjemné bydlení.Byt je díky dostatku oken hodně prosvětlený.Hlavními přednostmi tohoto bytu je dostatek úložných prostor (vestavěných skříní), dále také plně vybavená kuchyně s novými spotřebiči, která Vám umožní přip

?Kladno, to je to město! Možná vám to tak nepřipadá, ale bydlení v Kladně je jedna z nejchytřejších věcí, co můžete udělat. Za polovinu pražské ceny dostanete nadstandardní ?2?+kk , které má vše co ke spokojenému životu potřebujete a navíc s jistotou, že každých 15 minut jede vlak a autobus do Prahy, kde jste už za 30 minut. Pořád váháte? Byt, ve kterém ještě nikdo nebydlel, se nachází v posledn

Kladno, to je to město! Možná vám to tak nepřipadá, ale bydlení v Kladně je jedna z nejchytřejších věcí, co můžete udělat. Za polovinu pražské ceny dostanete nadstandardní 3+kk , které má vše co ke spokojenému životu potřebujete a navíc s jistotou, že každých 15 minut jede vlak a autobus do Prahy, kde jste už za 30 minut. Pořád váháte? Byt, ve kterém ještě nikdo nebydlel, se nachází v posledním

Možná vám to tak nepřipadá, ale bydlení v Kladně je jedna z nejchytřejších věcí, co můžete udělat. Za polovinu pražské ceny dostanete nadstandardní 2+kk , které má vše co ke spokojenému životu potřebujete a navíc s jistotou, že každých 15 minut jede vlak a autobus do Prahy, kde jste už za 30 minut. Pořád váháte? Byt, se nachází v prvním patře čtyřpatrové novostavby z roku 2022, je koncipovaný jako

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 o užitné ploše 48 m?, umístěný na atraktivním sídlišti v Kladně. Tento byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží z celkových 3 a je postaven z kvalitní cihly, což zajišťuje výbornou izolaci. Součástí prodeje bytu jsou úložné prostory v podzemním podlaží o velikosti 4 m². V rámci tří místností nabízí byt dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, a to i pro ro

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1, o 51 m². Byt je kompletně zrekonstruovaný. V celém bytě jsou nové plovoucí podlahy, koupelna se sprchových koutem a nová kuchyňská linka. Elektrická trouba, sklokeramická deska, lednice a pračka jsou samozřejmostí a nabízí se tím ideálně i jako investiční byt, který je k okamžitému nastěhování. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost. Výborn

Krásný den, přináším Vám nabídku bytu, který svým provedením, lokalitou a dispozicí představuje atraktivní bydlení pro mladé rodiny i jednotlivce. Byt se nachází ve 3.patře cihlové bytovky, kterou v blízké době čeká revitalizace. Ovšem byt prošel čerstvou, kompletní a velice povedenou rekonstrukcí s velmi krásným výsledkem, což fotografie a video mluví za vše. Luxusní provedení navíc s praktičnost

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v osobním vlastnictví v 3.NP s obytnou plochou 29,5 m², užitnou plochou 28,3 2 a balkonem 4,3 m² . Jedná se o projekt Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec navazující na nový městský park. Širší výběr bytů 1kk včetně terasy naleznete na webu.Dispozice tohoto bytu na

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví v 1.NP s podlahovou plochou 55,7 m², užitnou plochou 53,2 m², 2 terasami 23 m², 15 m² a sklepní kójí. Jedná se o projekt Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec navazující na nový městský park. Širší výběr bytů 2kk naleznete na webu.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví ve 4.patře s podlahovou plochou 77 m², užitnou plochou 72,5 m², terasou 18,3 m², balkonem 6,6 m² a sklepní kójí. Jedná se o projekt Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec navazující na nový městský park. Širší výběr bytů 3+kk naleznet

Nabízíme k prodeji byt 4+kk v osobním vlastnictví ve 2.patře s podlahovou plochou 99 m², užitnou plochou 94,5 m², 2 balkony /8,4 m², 2,5 m²/ a sklepní kójí. Jedná se o projekt Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec navazující na nový městský park. Širší výběr bytů 4kk naleznete na web

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví ve 2.patře s podlahovou plochou 55,7 m², užitnou plochou 53,2 m², balkonem 5,2 m² a sklepní kójí. Jedná se o projekt Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec navazující na nový městský park. Širší výběr bytů 2kk naleznete na webu.Dispoz

nahoru

...

5 6

Načíst další