Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena bytů na prodej v okrese Mladá Boleslav se momentálně pohybuje od 2 240 000 Kč do 14 950 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 9 829 Kč do 65 600 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 73 430 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 75 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Mladá Boleslav.
Na trhu v Mladé Boleslavi jsou v současné době nejpočetnější byty 3+kk (18) v cenách od 3 199 000 Kč, následují byty 3+1 (17) od 3 590 000 Kč, byty 2+kk (11) od 2 980 000 Kč, byty 2+1 (8) od 2 790 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (5) od 2 980 000 Kč, byty 4+kk (3) od 7 900 000 Kč, byty 1+1 (3) od 2 240 000 Kč, byty 4+1 (3) od 4 600 000 Kč, byty 5+kk (1) od 12 011 640 Kč, byty 5+1 a více (1) od 14 950 000 Kč a ostatní byty (1) od 6 750 000 Kč.
Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.
Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.
Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Mladá Boleslav, je byt za cenu 14 950 000 Kč , který má obytnou plochu 160 m2.
V okrese Mladá Boleslav nabízíme byty v celkem 10 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Mladé Boleslavi (37), Prodej bytů v Bakově nad Jizerou (17), Prodej bytů v Benátkách nad Jizerou (5), Prodej bytů v Luštěnicích (3), Prodej bytů ve Mnichově Hradišti (2), Prodej bytů v Bělé pod Bezdězem (2), Prodej bytů v Kosmonosech (2), Prodej bytů v Chotětově (1), Prodej bytů v Bezně (1), Prodej bytů v Bukovně (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Mladá Boleslav sousedí 9 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Liberec, Semily, Jičín, Nymburk, Praha-východ, Mělník, Česká Lípa, Kutná Hora a Chrudim.
Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (24), okraj obce (12), klidná část obce (11), sídliště (3), polosamota (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (20). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Mladé Boleslavi s garáží (5) nebo byty v Mladé Boleslavi s parkovacím stáním (7).
Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (22) a 2. patře (11), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (19). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (3). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Mladá Boleslav na prodej byty v bezvadném stavu (23), novostavby (17), v dobrém stavu (16), po rekonstrukci (9), ve fázi projektu (4), k rekonstrukci (2).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Mladá Boleslav nabízejí nejčastěji zděné byty (14). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (13), jiné byty (9), montované byty (6) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.
Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Mladé Boleslavi také k dispozici i byt v dražbě či v aukci.
V Mladé Boleslavi a okolí pochází 70 bytů z nabídky realitních kanceláří a 1 byt je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: DRINK - realitní kancelář Zdeněk Štěpánek (13), NEXT REALITY GROUP a.s. (10), M&M reality holding a.s. (7), RK BOHEMIA s.r.o. (5), eDO reality (4), Broker Consulting, a.s. (4), RE/MAX Synergy (3), Reality Direct s. r. o. (3), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (3) a První chodská develop, a.s. (2). Další byt je nabízený přímo od majitele bez realitky.
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:
Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Mladá Boleslav 8 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Mladá Boleslav působí 189 realitních makléřů, spadajících pod 83 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Marie Tordová, Jiří Dvořák, Petra Zářecká, Daniela E. Sivanová, Stanislav Černý, Iveta Jakubíková, Bc. Marcela Šedivá, Roman Kučera, Alena Petržílková a Alena Malá.
Nejvíce nemovitostí v okolí Mladé Boleslavi nabízí Monika Jenišová (21). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Prodej bytu 2+kk 61 m, Benátky nad Jizerou
Nabízíme ke koupi zrekonstruovaný byt 3+1 se dvěma lodžiemi v žádané lokalitě Mladé Boleslavi v ulici Purkyňova.
Nabízíme Vám ke koupi byt 3+1 o podlahové ploše 95 m2 v žádané lokalitě centra Mladé Boleslavi v ulici Dukelská. Nachází se ve třetím nadzemním podlaží cihlového domu.
Byt 1+kk, Bělá pod Bezdězem
Prodej byty 2+kk, 45 m2 - Mladá Boleslav II
Prodej bytu 2+1 v Mladé Boleslavi, ul. Jana Palacha
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu který se nachází nedaleko centra města Dobrovice. Jedná se o byt o podlahové ploše 120 m2, z kterého je vstup na terasu o ploše 20 m2. K bytu náleží také zahrádka o výměře…
Prodej bytu 2+1, Jičínská, Mladá Boleslav
Byt 3kk, 90,5 m2, Dubce
Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout bytovou jednotku velikosti 3+kk v řadovém objektu, která má vlastní soukromou oplocenou zahradu s terasou a garáž pro dva automobily.
Na samém okraji města Bělá pod Bezdězem nedaleko Mladé Boleslavi vzniká dlouho připravovaný nový rezidenční…
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji velmi pěkný prostorný cihlový byt o dispozici 3+1, 92 m2 se slunnou lodžii , OV, který se nachází v klidné části obce Bakova nad Jizerou, ul. Sadová. Nabízený byt naleznete v 1.patře dvojpatrového cihlového bytového…
k prodeji byt v OV 3+1 o CP 66,4m2. Byt je velmi dobře dispozičně řešen - vstupní chodba, ze které je vstup do ložnice, dětského pokoje, koupelny, WC a obývacího pokoje s velkou lodžii a kuchyň. Velkou předností tohoto bytu je lokalita, veškerá občanská…
Hledáte bezpečný přístav, kde by vaše rodina našla klid a harmonii? Tohle je bydlení, kde můžete začít psát novou kapitolu vašeho života. Prodáváme krásný mezonetový byt byt 5 + 2 v cihlovém bytovém domě v centru Mladé Boleslavi. Výše uvedený byt se v podstatě skládá…
Nabízím k prodeji útulný družstevní byt 1+kk o celkové užitné ploše 38 m2 s úplně splacenou anuitou. Byt ve 4.NP bytového domu, a tak umožňuje i výhled po obci. Součástí je i malý sklepní prostor (1x2m2) a společná kolárna. Ideální volba…
prodej pěkného prostorného bytu po rekonstrukci s dispozicí 3+kk o ploše 78 m2, který se nachází ve zvýšeném přízemí čtyřpodlažního zděného bytového domu ve vyhledávané lokalitě v Mladé Boleslavi, v ulici Boženy Němcové. Byt je v osobním…
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velmi pěkný, prostorný byt 1+kk o výměře 50 m2 v centru Mladé Boleslavi, ul. Železná. Nachází se v bytovém domě s výtahem z roku 2004. Klidné bydlení v centru města a zároveň v blízkosti lesoparku…
Prodej bytu 3+kk 75 m, Benátky nad Jizerou
Prodej družstevního bytu 1+kk, 33,88 m2 - Mladá Boleslav III
Prodej bytu 3+1 s možností přestavby na 4+1