Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej bytů v okrese Kladno

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 1 352 500 Kč do 12 499 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Kladno

Cena bytů na prodej v okrese Kladno se momentálně pohybuje od 1 352 500 Kč do 12 499 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 5 736 Kč do 53 008 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 79 459 Kč/m², průměrná obytná plocha je 69 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Kladno.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Kladno?

Na trhu v Kladně jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (35) v cenách od 3 350 000 Kč, následují byty 3+kk (28) od 2 032 500 Kč, byty 3+1 (25) od 3 370 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (14) od 2 299 000 Kč, byty 4+kk (12) od 2 220 000 Kč, byty 2+1 (9) od 2 990 000 Kč, byty 4+1 (4) od 4 590 000 Kč, ostatní byty (1) od 1 352 500 Kč, byty 5+kk (1) od 10 450 000 Kč a byty 1+1 (1) od 2 790 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Kladno, je byt za cenu 4 590 000 Kč , který má obytnou plochu 163 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Kladno nabízíme byty v celkem 14 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Kladně (83), Prodej bytů v Slaném (18), Prodej bytů ve Stochově (7), Prodej bytů v Dolanech (6), Prodej bytů v Libušíně (5), Prodej bytů ve Velvarech (2), Prodej bytů v Smečnu (2), Prodej bytů v Buštěhradě (1), Prodej bytů v Tuřanech (1), Prodej bytů v Ledcích (1), Prodej bytů v Unhošti (1), Prodej bytů v Poštovicích (1), Prodej bytů ve Zlonicích (1), Prodej bytů v Pozdni (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kladno sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Litoměřice, Mělník, Praha-západ, Beroun, Rakovník a Louny.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (43), centrum (38), sídliště (4), okraj obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (56). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Kladně s garáží (9) nebo byty v Kladně s parkovacím stáním (10).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (30) a 2. patře (30), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (32). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (5). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Kladno na prodej byty novostavby (43), v dobrém stavu (22), rozestavěné (21), v bezvadném stavu (21), po rekonstrukci (18), k rekonstrukci (2).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Kladně dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Kladno nabízejí nejčastěji jiné byty (39). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty (33), panelové byty (21), skeletonové byty (13), dřevěné byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Kladno

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Kladno také k dispozici 2 byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Kladno dle inzerenta:

V Kladně a okolí pochází 130 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Kladno (20), Jaroš Real Estate s.r.o. (17), CENTURY 21 Dream Praha (14), EBM Partner, s.r.o. (13), BIDLI reality, a.s. (12), GEPARD REALITY / Absoluta Real (9), NEXT REALITY GROUP a.s. (8), M&M reality holding a.s. (5), Myšák Reality (3) a Maleček Reality & Finance s.r.o. (3).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Byty 2+kk na prodej v Kladně (35)
Byty 3+kk na prodej v Kladně (28)
Byty 3+1 na prodej v Kladně (25)
Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Kladně (14)
Byty 4+kk na prodej v Kladně (12)
Byty 2+1 na prodej v Kladně (9)
Byty 4+1 na prodej v Kladně (4)
Ostatní byty na prodej v Kladně (1)
Byty 5+kk na prodej v Kladně (1)
Byty 1+1 na prodej v Kladně (1)

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Kladno?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kladno 10 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Kladně?

V okrese Kladno působí 244 realitních makléřů, spadajících pod 109 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Kladno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Čížek, Thijs Ramp, Radek Janatka, Petr Vošmík, Michal Preisler, Ing. Marek Kotík, Silvie Žižková, Zbyněk Jaroš, Ing. Petr Hrubý a Lukáš Hajník.

Nejvíce nemovitostí v okolí Kladna nabízí Petr Čížek (17). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Cena k jednání. Možno financovat i jen 25% vlastních prostředků a zbývající část kupní ceny splácet nájmem. Více info u RK. Chcete bydlet v bytě 5+kk, s vlastní zahradou, s možností parkovat 2 auta přímo před domem v uzavřeném areálu, v novostavbě z r. 2023, pár kilometrů od města Slaný, za cenu většího bytu v tomto městě? Nabízíme bytovou jednotku Violet o dispozici 5+kk, s užitnou plochou 139 m

Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji slunný cihlový byt 2+1/B o celkové užitné ploše 58,64 m² v Kladně Rozdělově. Byt je v osobním vlastnictví a nachází ve 2.NP třípodlažního cihlového domu. Náleží k němu nový balkon o výměře 3,9 m² a dva sklepy o výměrách 4,6 m² a 0,99 m² (balkon i sklepy jsou zahrnuty do u

Prodej bytu 3+kk ve 3.podlaží v kompletně zrekonstruovaném cihlovém domě o podlahové ploše 87m² s parkovacím stáním a podílem na zahradě v ulici Smečenská v Libušíně. Užitná plocha včetně schodiště, které je součástí bytu je 96m². Dispozice bytu - vstupní schodiště, ze kterého je vchod do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic, koupelny s vanou, sprchovým koutem a

Prodej bytu 2+1 v přízemí kompletně zrekonstruovaného cihlového domu o podlahové ploše 62m² s parkovacím stáním a podílem na zahradě v ulici Smečenská v Libušíně. Dispozice bytu - vstupní chodba, ze které je vchod do kuchyně a z té je vchod do obývacího pokoje a ložnice a koupelny s vanou, sprchovým koutem a společným wc. Vytápění je podlahové pomocí plynového kotle, ohřev vody - boile

Prodej bytu 4+kk v 1.podlaží v kompletně zrekonstruovaném cihlovém domě o podlahové ploše 115m² s dvěma parkovacími stáními v ulici Smečenská v Libušíně. Dispozice bytu - prostorná vstupní chodba, ze které je vchod do tří ložnic, šatny, samostatného wc, koupelny s vanou, sprchovým koutem, společným wc a obývacího pokoje s kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči. Vytápění je p

Nabízím k prodeji byt v lokalitě Ulice Čs. armády č. p. 3220, v části obce Kladno. Tato nemovitost o velikosti 4 + KK zaujme každého náročného klienta hledajícího komfort a jedinečný životní styl. Tento byt v osobním vlastnictví se nachází v panelovém domě s výtahem a bezbariérovým přístupem. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí v roce 2020. Celková podlahová plocha bytu činí 80m², užitná ploc

Nabízíme k prodeji slunný byt 3+kk o celkové užitné ploše 83 m?, nacházející se ve vyhledávané části Slaného. Byt se nachází ve 2. patře z celkových osmi a jeho nedílnou součástí je zasklená prostorná lodžie, ideální pro odpočinek. Interiér bytu zaujme prostorným obývacím pokojem s plovoucí podlahou, který příjemně využívá denní světlo. Sklepní kóje je další výhodou této nemovitosti, poskytující ú

Ke koupi bych vám chtěla nabídnout byt 1+1 o rozloze 32 m², který se nachází ve 4. NP cihlového domu. Byt je vhodný i na investici. Nyní je byt pronajatý slušnou platící rodinou o dvou dospělých a jednom dítěti, kteří by rádi v bytě zůstali. Samožřejmě jsou se situací seznámeni a v případě, že nebudete chtít s nájemníky nadále spolupracovat, mají dvouměsíční výpovědní dobu. Měsíční popl

Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt 2+kk o výměře 33m² s lodžií ( 7m²) , situovaný v oblíbené a klidné části města Kladno. Tato nemovitost se nachází v panelovém domě a je umístěn v 1.nadzemním vyvýšeném podlaží. Byt je po částečné rekonstrukci a je připraven k okamžitému nastěhování, bez dalších počátečních investic. Byt se nachází v klidné části oblíbeného sídliště, kt

Hledáte byt v cihlovém domě na Kladně. Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3+1 s balkonem. Jedná se o prostornou bytovou jednotku v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 80m², Kladno - Rozdělov, ul. Míru. Byt se nachází ve 3. podlaží zatepleného cihlového domu bez výtahu. Dispozice bytu: chodba s úložnými prostory, koupelna s vanou, samostatné WC, 2 ložnice, prostorný obývací p

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji prostorný slunný byt o dispozici 3 + 1 s velkou prosklenou lodžií, který se nachází v bytové zástavbě blízkosti centra města Kladno, v ulici Václava Rabase ve Středočeském kraji. Jedná se o byt v družstevním vlastnictví, o výměře vytápěné plochy 71,60 m² (užitné s lodžií 78,40), jehož kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2014. Bytová jednotka se nachází v

Nabízím k prodeji byt 4+1/L 84 m² v oblíbené oblasti města Kladna v blízkosti přírodní rezervace Ostrovec. Byt je v 1. patře zatepleného domu s výtahem, patří k němu sklep. Prostorná předsíň a chodba spojuje čtyři samostatné pokoje, kuchyň, komoru, koupelna a WC jsou odělené. Z jednoho pokoje je vstup na lodžii. K prodeji se byt nabízí včetně kuchyňské linky, sporáku, vestavěných skříní

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout pěkný byt v centru města Slaný. Byt se nachází 2. patře domu a je dispozičně řešen jako mezonetový byt 2+kk. Ve spodní části bytu se nachází pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, WC a vstupní zádveří. V patře je situována ložnice s komorou. Byt má vlastní plynový kotel, kterým je zajišťováno vytápění i ohřev vody. Kuchyňská linka je vybavena el. varnou deskou,

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v osobním vlastnictví v 3.NP s obytnou plochou 29,5 m², užitnou plochou 28,3 2 a balkonem 4,3 m² . Jedná se o projekt výstavby bytových domů Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec ulice Lesík, navazující na nový městský park. Širší výběr bytů 1+kk naleznete na webových str

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví v 1.NP s podlahovou plochou 55,7 m², užitnou plochou 53,2 m², 2 terasami 23 m², 15 m² a sklepní kójí.Jedná se o projekt výstavby bytových domů Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec ulice Lesík, navazující na nový městský park. Š

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví ve 4.patře s podlahovou plochou 77 m², užitnou plochou 72,5 m², terasou 18,3 m², balkonem 6,6 m² a sklepní kójí. Jedná se o projekt výstavby bytových domů Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec ulice Lesík, navazující na nový městský park.

Nabízíme k prodeji byt 4+kk v osobním vlastnictví ve 2.patře s podlahovou plochou 99 m², užitnou plochou 94,5 m², 2 balkony /8,4 m², 2,5 m²/ a sklepní kójí. Jedná se o projekt výstavby bytových domů Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec ulice Lesík, navazující na nový městský park.

Nabízíme k prodeji byt 4+kk v osobním vlastnictví v 1.NP s podlahovou plochou 99,2 m², užitnou plochou 94,5 m², 2 terasy 49,5 m², 8,1 m², balkonem 9,2 m² a sklepní kójí. Jedná se o projekt Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec ulice Lesík, navazující na nový městský park

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v osobním vlastnictví v 1.NP s obytnou plochou 29,5 m², užitnou plochou 28,3 2 a terasou 21,5 m². Jedná se o projekt výstavby bytových domů Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec ulice Lesík, navazující na nový městský park. Širší výběr bytů 31+kk naleznete na webový

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví v 1.patře s podlahovou plochou 77 m², užitnou plochou 72,5 m², balkonem 6,6 m² a sklepní kójí. Jedná se o projekt výstavby bytových domů Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec ulice Lesík, navazující na nový městský park. Širší výběr bytů 3

JIŽ MÁME ZKOLAUDOVÁNO! REALITNÍ PROJEKT ROKU 2023 - CENA VEŘEJNOSTI, 50 % PRODÁNO, DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ VŽDY VE STŘEDU od 14 do 17h. Kontaktujte nás a domluvte si osobní schůzku během Dne otevřených dveří vždy ve středu od 14 do 17h v našem sousedním dokončeném projektu Viladům Borovského, na adrese K.H.Borovského 261, Slaný - Kvíček. Exkluzivně nabízíme ke koupi byty v první etapě projektu Verde

nahoru

...

5 6

Další stránka