Prodej Pronájem Dražba

Prodej bytů v okrese Beroun

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 2 870 000 Kč do 17 800 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Beroun

Cena bytů na prodej v okrese Beroun se momentálně pohybuje od 2 870 000 Kč do 17 800 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 12 593 Kč do 78 105 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 82 768 Kč/m², průměrná obytná plocha je 77 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Beroun.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Beroun?

Na trhu v Berounu jsou v současné době nejpočetnější byty 3+kk (18) v cenách od 4 900 000 Kč, následují byty 2+kk (14) od 3 200 000 Kč, byty 3+1 (9) od 4 100 000 Kč, byty 4+kk (7) od 7 150 000 Kč, byty 2+1 (6) od 3 660 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (3) od 2 870 000 Kč, byty 1+1 (3) od 2 880 000 Kč, byty 4+1 (3) od 4 999 000 Kč a byty 5+kk (2) od 7 000 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Beroun, je byt za cenu 9 794 000 Kč , který má obytnou plochu 140 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Beroun nabízíme byty v celkem 10 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Berouně (41), Prodej bytů v Králově Dvoře (10), Prodej bytů v Hořovicích (7), Prodej bytů v Chrustenicích (1), Prodej bytů ve Vysokém Újezdě (1), Prodej bytů v Nižboru (1), Prodej bytů v Tmani (1), Prodej bytů v Hýskově (1), Prodej bytů v Praskolesích (1), Prodej bytů ve Zdicích (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Beroun sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Kladno, Praha-západ, Příbram, Rokycany a Rakovník.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (24), centrum (12), okraj obce (6), sídliště (5).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (34). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Berounu s garáží (16) nebo byty v Berounu s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (20) a 2. patře (15), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (18). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (2). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Beroun na prodej byty v bezvadném stavu (19), novostavby (15), rozestavěné (15), v dobrém stavu (9), po rekonstrukci (6), k rekonstrukci (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Berounu dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Beroun nabízejí nejčastěji jiné byty (20). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty (18), skeletonové byty (6), panelové byty (5) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Beroun

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Beroun také k dispozici 2 byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Beroun dle inzerenta:

V Berounu a okolí pochází 65 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: Domov - realitní společnost s.r.o. (8), CENTURY 21 Česká republika (8), Reality 11 (7), M&M reality holding a.s. (6), RK REKO Jana Kučabová (6), Reality PROSTOR s.r.o. (4), NEXT REALITY GROUP a.s. (3), PROFIT REALITY Ltd. (3), BIDLI reality, a.s. (3) a Broker Consulting, a.s. (2).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Beroun?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Beroun 14 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Berounu?

V okrese Beroun působí 194 realitních makléřů, spadajících pod 81 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Beroun

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Jitka Lišková, Pavel Vališ, Jana Havránková, Michal Preisler, Michal Kutzendörfer, Thijs Ramp, Mgr. Ondřej Jaroš, Roman Kučera, Petr Landa a Josef Petýrek.

Nejvíce nemovitostí v okolí Berounu nabízí Jitka Lišková (18). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Akční financování, garantovaná úvěrová sazba 4.99 % bez nutnosti dalších produktů! Nové byty ve výstavbě nyní již k prodeji. Bytový dům je logickým pokračováním výstavby úspěšného a projektu urbanizace lokality Na Máchovně - Beroun Hills, situované v prostoru ulice Nepilova.Dovolujeme si Vám nabídnout prodej nadčasového, nadstandardního bytu 3+kk s terasou a střešní zahradou se zahradním skl

Představte si, jak se probouzíte v prostorném bytě 4+1 v Nižboře u Berouna. Otevřete okno, vidíte zámek nad řekou, slyšíte šumění nedaleké řeky Berounky a zpěv ptáků z okolních Křivoklátských lesů. Vnímáte klid a ticho obce, která má ale, co potřebujete pro pohodlný život. Zní to jako sen? Ale není. Toto vše může být vaše skutečnost. Nabízíme Vám jižně orientovanou bytovou jednotku s obývacím poko

Reality 11 Vám zprostředkují koupi bytové jednotky 4+1 s balkonem a zahradou v novostavbě vilového domu ve vyhledávané části Berouna. Byt zaujímá vždy celé jedno podlaží. Byt ve vysokém standardu byl nedávno zkolaudován a zapsán na katastru nemovitostí, čeká se pouze na potvrzení standardu, který může kupující ovlivnit. V bytě najdeme okna s izolačními trojskly, klimatizaci, podlahové vytápění a

Reality 11 Vám zprostředkují koupi prostorného bytu 3+1 v oblíbené lokalitě Králova Dvora. Dvě samostatné ložnice, obývací pokoj průchozí do kuchyně a koupelna s vanou, samostatná toaleta, komora uvnitř bytu i na chodbě a jižně orientovaná lodžie přes celou šířku bytu. K bytu náleží ještě prostorný sklep a možnost využití kočárkárny. Byt vhodný pro rodinu s dětmi má v blízkosti kompletní občansko

Reality 11 Vám zprostředkují koupi bytové jednotky 4+1 s balkonem a zahradou v novostavbě vilového domu ve vyhledávané části Berouna. Byt zaujímá vždy celé jedno podlaží. Byt ve vysokém standardu byl nedávno zkolaudován, čeká se pouze na potvrzení standardu, který může kupující ovlivnit. V bytě najdeme okna s izolačními trojskly, klimatizaci, podlahové vytápění a především překrásný jižní výhled

Reality 11 Vám zprostředkují koupi bytové jednotky 3+kk v prvním patře zrekonstruovaného domu v centru Králova Dvora. Netradiční dispozice bytu s pokoji orientovanými na západ. K bytu patří podíl na zahradě za domem a možnost užívání parkování ve dvoře přes ulici. Na zahradě je možné využít posezení nebo přístřešek pro kola. V blízkosti domu najdeme obecní úřad, park, polikliniku, množství obchod

K prodeji světlý zděný byt o dispozici 2+kk, situovaný ve třetím nadzemním podlaží ze čtyř, který se nachází v malebné obci Tmaň, okres Beroun, která je obklopena krásnou přírodní krajinou kolem koněpruských jeskyň. Byt orientovaný na východní stranu má krásný výhled do zeleně a širokého okolí. K bytu náleží lodžie a sklep. Na domě, ve kterém se byt nachází, je nová střešní krytina a zateplená fas

Reality 11 Vám zprostředkují koupi bytové jednotky 3+1 s balkonem, místností mimo byt na chodbě a zahradou v novostavbě vilového domu ve vyhledávané části Berouna. Byt ve vysokém standardu byl nedávno zkolaudován a zapsán na katastru nemovitostí, čeká se pouze na potvrzení standardu, který může kupující ovlivnit. V bytě najdeme okna s izolačními trojskly, klimatizaci, podlahové vytápění a předev

Exkluzivní nabídka prodeje bytu 2+kk o celkové rozloze 48 m² v lokalitě Pod Hájem, Králův Dvůr. Tento prostorný byt se nachází na 7. patře z celkových 7 v panelové budově. Nabízíme Vám tento byt k prodeji s možností zařízení dle dohody. Byt disponuje dispozicí 2+kk, což znamená jeden samostatný pokoj a prostornou obývací část propojenou s kuchyňským koutem. Byt je vybaven lodžií s příj

Reality 11 Vám zprostředkují koupi bytové jednotky 3+kk ve zděném domě v klidné části Berouna. Objekt byl v roce 2017 kompletně zrekonstruován. Majitelé bytu díky věcnému břemeni využívají společnou zahradu. Dále je k dispozici parkování v blízkosti domu. Parkovací místa u objektu je možné i dokoupit a to jak v oplocené části pozemku, tak i mimo. Zajímavě architektonicky řešený byt ve druhém nad

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o užitné ploše 55,5m?, umístěný v centru města Králův Dvůr. K bytu náleží prostorná terasa a také sklep. Obecní část ve které se nemovitost nachází, patří k jedné z klidných a přesto výborně dostupných lokalit s kompletní občanskou vybaveností v okolí. Interiér bytu nabízí příjemně rozvržený obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu a toaletu.

Dovoluji si Vám výhradně nabídnout prostorný byt 3+1 s prostorným zázemím a zahrádkou k užívání. Byt je ideálním rodinným bydlením pro rodinu, která se nechce omezovat běžnými limity úložných prostor ani hledáním parkování. Bydlení v tomto domě se pocitově přibližuje žití v domě se zahradou, a to i se sklepem na potraviny a potřebným zázemím pro kutila a jednoduchým skladováním kol.

Prodej bytu 1+1 v OV o výměře 53 m² v klidné lokalitě města Beroun. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu, je v původním, velice zachovalém stavu, vhodný k úpravě dle vlastní představy. Má plastová okna, zděné jádro, v koupelně je vana, bojler, keramické obklady a dlažba, v kuchyni je PVC a v pokoji jsou parkety. Součástí bytu je špajz a 2 sklepy. V okolí je veškerá občanská

Nabízíme Vám k prodeji byt 3+kk v ulici Vinařská, což je jedna z nejklidnějších lokalit města Beroun. Byt se nachází ve 2. NP bytového domu, který je teprve rok po kolaudaci. Velkou výhodou je vytápění v domě - je řešeno tepelným čerpadlem a v bytě je využito podlahové topení, nikde proto nepřekážejí radiátory. Díky způsobu vytápění si dům vysloužil energetickou náročnost třídy B - úsporná. Hned

K prodeji zděný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 situovaný ve druhém nadzemním podlaží ze tří, který se nachází v žádané části obce Beroun - Město. Na domě, ve kterém se byt nachází, je nová zateplená fasáda, nová střešní krytina a nové vchodové dveře do domu. V bytě samotném je nový bojler na ohřev vody, jinak je byt v původním udržovaném stavu určený k rekonstrukci dle vlastních předsta

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velmi hezký útulný byt 2+1 v Berouně. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v klidné zástavbě cihlových domů v ulici Jánošíkova, která je vzdálena cca 1,5km od centra města. Byt prošel kompletní a moderní rekonstrukcí včetně podlah, rozvodů vody, elektřiny atd.. Nespornou výhodou bytu je vlastní vytápění a ohřev vody, který zajištuje vlastní plynový

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3 + kk, nacházející se v části města Hořovice, v blízkosti nemocnice. Tento cihlový byt se nachází v 5. nadzemním podlaží 5 podlažního objektu bez výtahu a disponuje podlahovou plochou 82m². Dům byl postaven před 16 lety a byt je tedy nový s plastovými okny, se spotřebiči vybavenou kuchyňskou linkou Koryna. Koupelna s vanou a se záchodem. Na podlaze plovo

Dámy a pánové,Dovolte nám představit novostavbu tohoto unikátního bytu 3+kk o užitné ploše 67 m², který se nachází na okraji města Hořovice. Stavba ve kterém se byt nachází byla dokončena a zkolaudována v roce 2023.Samotný byt se nachází v třetím nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a skládá se z předsíně, dvou neprůchozích pokojů, koupelny se sprchovým kou

Nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný světlý a prostorný byt 3+1 o celkové užitné ploše 77 m?, s lodžií 7 m², situovaný ve vyhledávané a klidné části Králova Dvora."Možnost převzetí stávajícího úvěru s úrokovou sazbou 2,29% !! "Jedná se o ideální volbu pro rodinu či jako investici k pronájmu. Byt se nachází ve velmi pěkném stavu a součástí prodeje je kuchyňská linka se spotře

Prostorný a moderní byt 3kk+L s vynikající dispozicí nabízí novému majiteli komfortní bydlení. Krajní poloha zaručuje optimální osvětlení a výhled na tři světové strany: -Západní orientace obývacího pokoje s kuchyní a lodžií, -Jižní světová strana v dětském pokoji, -Východní orientace ložnice a dalšího dětského pokoje. Byt je vybaven novými vchodovými dveřmi s protipožární ochranou, které jsou

Tento příjemně světlý byt 3+1, Balkon, prošel v posledních letech řadou renovací a úprav, zděné jádro, plastová okna, podlahy, štuky, atd.... Na podlahách v ložnicích a obývacím pokoji jsou kvalitní renovované parkety ve velmi dobrém stavu. Byt svou dispozicí nabízí kuchyň s dostatečným prostorem pro jídelní kout, obývací pokoj, dvě příjemně světlé ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC, předsíň

nahoru

Načíst další