Právě teď můžete vybírat z 21 bytů na prodej Více informací
Ceny bytů 5+1 a více v obci Praha
Cena bytů 5+1 a více na prodej v obci Praha se momentálně pohybuje od 7 200 000 Kč do 39 970 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 29 839 Kč do 165 647 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 158 951 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 84 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 5+1 a více k prodeji v obci Praha.
Jaké jsou byty na prodej v obci Praha?
Na trhu v Praze jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (445) v cenách od 2 197 647 Kč, následují byty 3+kk (410) od 3 200 155 Kč, byty 3+1 (152) od 5 900 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (145) od 1 650 000 Kč, byty 4+kk (145) od 3 980 000 Kč, byty 2+1 (121) od 5 500 000 Kč, byty 4+1 (56) od 6 100 000 Kč, byty 1+1 (32) od 4 490 000 Kč, byty 5+kk (30) od 10 690 000 Kč, byty 5+1 a více (20) od 7 200 000 Kč, pokoje (5) od 7 900 000 Kč a ostatní byty (3) od 8 780 800 Kč.
Lokality bytů 5+1 a více k prodeji
Vyfiltrovat si byty 5+1 a více v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 5+1 a více na prodej Praha 5 (308), Byty 5+1 a více na prodej Praha 4 (296), Byty 5+1 a více na prodej Praha 9 (234), Byty 5+1 a více na prodej Praha 10 (209), Byty 5+1 a více na prodej Praha 8 (153), Byty 5+1 a více na prodej Praha 6 (102), Byty 5+1 a více na prodej Praha 3 (97), Byty 5+1 a více na prodej Praha 1 (58), Byty 5+1 a více na prodej Praha 2 (58), Byty 5+1 a více na prodej Praha 7 (39).
V Praze nabízíme byty 5+1 a více v celkem 15 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 5+1 a více na prodej v Smíchově (3), Byty 5+1 a více na prodej ve Stodůlkách (2), Byty 5+1 a více na prodej v Záběhlicích (2), Byty 5+1 a více na prodej ve Starém Městě (2).
Byty 5+1 a více si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 5+1 a více na prodej MČ Praha 5 (4), Byty 5+1 a více na prodej MČ Praha 4 (2), Byty 5+1 a více na prodej MČ Praha 10 (2), Byty 5+1 a více na prodej MČ Praha 1 (2), Byty 5+1 a více na prodej MČ Praha 3 (2), Byty 5+1 a více na prodej MČ Praha 13 (2), Byty 5+1 a více na prodej MČ Praha 6 (1), Byty 5+1 a více na prodej MČ Praha-Lipence (1), Byty 5+1 a více na prodej MČ Praha-Lysolaje (1), Byty 5+1 a více na prodej MČ Praha 9 (1), Byty 5+1 a více na prodej MČ Praha 8 (1), Byty 5+1 a více na prodej MČ Praha 7 (1).
Jak vybrat byt 5+1 a více k prodeji podle vlastností a lokality
Byty 5+1 a více nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (8), klidná část obce (4), sídliště (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 5+1 a více v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (16). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 5+1 a více k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 5+1 a více a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 5+1 a více pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 5+1 a více se zajištěným parkováním, tedy byty 5+1 a více v Praze s garáží (8) nebo byty 5+1 a více v Praze s parkovacím stáním (1).
Před pořízením bytu 5+1 a více se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 5+1 a více v 1. patře (6) a 2. patře (1), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (9). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 5+1 a více v 6. a vyšším poschodí (3). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 5+1 a více s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 5+1 a více: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Praha na prodej byty 5+1 a více v bezvadném stavu (6), v dobrém stavu (5), po rekonstrukci (5), k rekonstrukci (2), novostavby (1), rozestavěné (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 5+1 a více v Praze dle vlastnictví
Byty 5+1 a více zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 5+1 a více v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 5+1 a více se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Koupě bytu 5+1 a více podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Praha nabízejí nejčastěji zděné byty 5+1 a více (9). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty 5+1 a více (7), panelové byty 5+1 a více (2), kamenné byty 5+1 a více (1) či byty 5+1 a více s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Nabídka bytů 5+1 a více v obci Praha dle inzerenta:
V Praze a okolí pochází 0 bytů 5+1 a více z nabídky realitních kanceláří a 20 bytů 5+1 a více jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 5+1 a více k prodeji inzerují tyto realitky: Česká EuV Commercial s.r.o. (3), Bezrealitky s.r.o. (2), RE/MAX 4 you II (1), House ViP, s.r.o. (1), City Home – SATPO management, s.r.o. (1), PROFIT REALITY Ltd. (1), CENTURY 21 Birdie Reality (1), CENTURY 21 Realitas Central (1), CENTURY 21 Diamonds (1) a HVB Real Estate s.r.o. (1). Dalších 20 bytů 5+1 a více je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 5+1 a více na prodej v obci Praha?
Pokud máte konkrétní představu bytu 5+1 a více, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 5+1 a více na prodej v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v obci Praha 3 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 5+1 a více podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 5+1 a více v Praze?
V obci Praha působí 39 realitních makléřů, spadajících pod 26 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: FINAL 25 Reality s.r.o. Praha, JB Exclusive Properties s.r.o. Nový Bor, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, RE/MAX All Up Lety, Reality Biliková Lázně Toušeň, Jiří Turek Praha, ECON REAL s.r.o. Praha, RE/MAX Drive Benešov, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v obci Praha
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Zdeněk Pýcha, Martin Vacek, Petr Hrášek, Ilona Fanfrdlová, Filip Sloupenský, Martina Nielsen, Elizabeth Tien, Eliška Tichá, Veronika Kováčová a Zuzana Humpálová.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Marcela Skalníková (5). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 5+1 a více vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
