Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena bytů k pronájmu v okrese Mělník se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 25 000 Kč za měsíc.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty na pronájem v okrese Mělník.
Na trhu v Mělníku jsou v současné době nejpočetnější byty 2+1 (6) v cenách od 11 000 Kč, následují byty 2+kk (5) od 10 500 Kč, byty 3+kk (3) od 16 900 Kč, byty 1+1 (3) od 10 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (2) od 10 000 Kč a byty 3+1 (1) od 15 000 Kč.
Pronájem bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.
Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.
Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je k pronájmu v okrese Mělník, je byt za cenu 16 900 Kč za měsíc v obci Ledčice, který má obytnou plochu 90 m2.
V okrese Mělník nabízíme byty v celkem 5 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Pronájem bytů v Neratovicích (7), Pronájem bytů v Mělníce (6), Pronájem bytů v Kralupech nad Vltavou (5), Pronájem bytů v Ledčicích (1), Pronájem bytů v Liběchově (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Mělník sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Česká Lípa, Mladá Boleslav, Praha-východ, Kladno, Litoměřice, Pardubice a Pardubice.
Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (9), centrum (6), okraj obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (9). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Mělníku s garáží nebo byty v Mělníku s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (4) a 2. patře (4), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (4). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Mělník k pronájmu byty v bezvadném stavu (8), v dobrém stavu (6), po rekonstrukci (4), novostavby (1).
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Mělník nabízejí nejčastěji panelové byty (5). V nabídce na pronájem jsou také zděné byty (4), skeletonové byty, jiné byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
V Mělníku a okolí pochází 19 bytů z nabídky realitních kanceláří a 1 byt je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde byty na pronájem inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (3), BURDAREALITY Ing.arch. Petr Burda (3), QARA s.r.o. (2), Kovarova Corp. spol. s r.o. (2), Aktivreality (2), Reality PROSTOR s.r.o. (2), Stars reality (1), FINEM - REALITY s.r.o. (1), (1) a STING Reality s.r.o. (1). Další byt je nabízený přímo od majitele bez realitky.
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:
Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Mělník 6 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Mělník působí 182 realitních makléřů, spadajících pod 90 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing.arch.Petr Burda, Jana Černá, Ivo Loskot, Ing. Jíří Šíma, Lukáš Machač, Ing. Jiří Šťastný, Müller Jiří, Boris Nikolov, Tomáš Novák a GABRIELA KOVÁŘOVÁ.
Nejvíce nemovitostí v okolí Mělníka nabízí (18). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Pronájem, byt 3+1, Mělník
Pronájem bytu 2+kk, 50 m?, Mělník, ul. Studentská
Pronájem bytu 4+1, 108 m?, Střemy u Mělníka
Pronájem byty 2+kk, 39 m2 - Neratovice
Pronájem bytu 1+1, 38 m2, nám. Mládežníků, Kralupy n.Vlt.
Pronájem bytu 2+1, 56 m?, Mělník, ul. Oldřicha Wenzla
Krásný byt 2+1 v ulici Masarykova, Lobeček - Kralupy nad Vltavou
Pronájem bytu 1+kk, 38 m?, Kralupy nad Vltavou
Specialista na Neratovice Vám exkluzivně nabízí k pronájmu ateliér, dispozice 2+kk o ploše 34,87 m2 v suterénu revitalizovaného panelového domu v Neratovicích.
Ve zděném jádru se nachází koupelna vybavena sprchovým koutem, zavěšeným WC, umyvadlem, zrcadlem…
Pronájem bytu 2+1, 78 m?, Liběchov, ul. Třešňovka
Nabízíme Vám exkluzivně k podnájmu kompletně zrekonstruovaný družstevní byt dispozice 2+1/B s balkonem, o celkové výměře 54,9 m2 včetně balkonu + výměra sklepa. Čistá plocha bytu bez balkonu a sklepa je 53,19 m2 dle údajů z evidenčního listu…
Pronájem bytu 3+kk, 90 m2, se zahradou, Ledčice okr. Mělník
Pronájem, byt 1+1, Neratovice
Nabízíme vám k dlouhodobému pronájmu krásný prostorný byt v centru města Mělníka. Byt o rozloze 98m2 nabízí ložnici, pokoj , obývací pokoj s krbem, kuchyň, komoru koupelnu a samostatné WC. Byt je v rodinném domě v 2NP, k bytu nenáleží užívaní zahrady. Nájemné…
Nabízíme Vám k podnájmu pěkný a čistý družstevní byt 2+kk s francouzským oknem ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) revitalizovaného panelového domu v oblíbené lokalitě v Neratovicích.
K bytu přísluší vnější komora na společné chodbě a sklepní kóje.
Celková…
Byt 2+1 v OV, 52m2, Kralupy nad Vlt.,-Lobeček, okr.Mělník
Pronájem podkrovního 3+kk, 124,5m2
Pronájem bytu 4+kk 94m2 v rodinném domě se zahradou
Pronájem 2kk Neratovice-Mlékojedy
Pronájem bytu 2+1, 53 m2 v OV, Kralupy n.Vlt. ul. Štefánikova