Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena domů na prodej v okrese Nymburk se momentálně pohybuje od 2 490 000 Kč do 25 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 10 926 Kč do 109 699 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Nymburk. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Nymburka nabízejí od 2 590 000 Kč.
Na trhu v Nymburce jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (101) v cenách od 2 490 000 Kč, následují chaty (4) od 2 590 000 Kč, vily (3) od 2 950 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (1) od 11 990 000 Kč a chalupy (1) od 25 000 000 Kč.
Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?
Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.
V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Nymburk na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (30), v bezvadném stavu (30), novostavby (18), k rekonstrukci (17), po rekonstrukci (8), rozestavěné (4), staré, opuštěné či ve špatném stavu (3).
Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.
Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.
Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 15 990 000 Kč v obci Kovanice, který má obytnou plochu 350 m2.
Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.
Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Nymburk se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 5340 m2 má dům za cenu 11 990 000 Kč v obci Milčice. Naopak nejmenší pozemek o výměře 20 m2 získáte při koupi domu v obci Jíkev za cenu 2 590 000 Kč.
Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.
Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.
V okrese Nymburk nabízíme domy v celkem 48 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Nymburce (9), Prodej domů v Městci Králové (9), Prodej domů v Milovicích (7), Prodej domů v Sadské (6), Prodej domů v Pískové Lhotě (5), Prodej domů ve Vykáni (4), Prodej domů v Běrunicích (4), Prodej domů v Opočnici (4), Prodej domů v Pátku (3), Prodej domů v Lysé nad Labem (3), Prodej domů v Poděbradech (3), Prodej domů v Oskořínku (3), Prodej domů v Opolanech (3), Prodej domů v Křinci (3), Prodej domů v Hrubém Jeseníku (2).
Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Nymburk sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jičín, Hradec Králové, Kolín, Praha-východ, Mladá Boleslav, Praha-východ a Havlíčkův Brod.
Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Nymburk uvádějí následující informace: klidná část obce (44), centrum (33), okraj obce (10).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Nymburk nabízejí nejčastěji zděné domy (36). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (29), dřevěné domy (6), panelové domy (1), kamenné domy (1), montované domy (1), roubené domy či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.
Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.
Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Nymburce také k dispozici 8 domů v dražbě či v aukci.
V Nymburce a okolí pochází 109 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Kolín (12), M&M reality holding a.s. (11), Broker Consulting, a.s. (7), BIDLI reality, a.s. (7), NEXT REALITY GROUP a.s. (6), CENTURY 21 Česká republika (6), Keller Williams Czech Republic (5), TRUST Reality (3), SOCCER REALITY s.r.o. (3) a RE/MAX Partner (3). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:
Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Nymburk 10 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Nymburk působí 163 realitních makléřů, spadajících pod 79 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Iva Mizlerová, Ondřej Klicpera, Bc. Jiří Schramm, Luboš Jedelský, Jiří Machník, Jaroslav Hýbler, Martina Horáková, Roman Kučera, Zuzana Beňová, DiS. a Ilona Černá.
Nejvíce nemovitostí v okolí Nymburka nabízí (12). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Zprostředkuji prodej patrového, rodinného domu - poloviny dvojdomu, který je situován na oploceném pozemku velikosti 642 m2, v ulici Mánesova, Poděbrady II. Dům je zcela podsklepen, napojen na veřejnou přípojku elektřiny, vody, plynu a kanalizace. Vytápění…
Prodej rodinné domy, 98 m2 - Kostomlaty nad Labem - Rozkoš
Rodinný dům 5+kk s dvojgaráží u Poděbrad
Prodej rodinné domy, 86 m2 - Dlouhopolsko
Prodej vícegeneračního rodinného domu
výjimečná NOVOSTAVBA RD 4+kk - 25 min od Prahy
Prodej rodinného domu, 62 m?, Chroustov
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bývalé zemědělské usedlosti v obci Milčice okres Nymburk. Jedná se o komplex staveb, tvořící uzavřený celek. Na pozemku se nachází původní stavení s obytnou částí o výměře 92 m2 obytné plochy a zemědělská část…
Prodej rodinného domu, Kostomlátky u Nymburka
Prodej novostavby chatky s dalším stavebním pozemkem v obci Jíkev u Nymburka
RD Kounice, podíl 1/2
,Při „prodeji“ nemovitosti z insolvenčního řízení se všeobecně může jednat o jednoduchý proces, kde se díky takovému „prodeji“ může kupující dostat k velmi výhodné kupní ceně.
Inzerce je organizována mimo Insolvenční řízení, informace jsou čerpány…
Prodej domu 152 m2, pozemek 914 m2, Husínek, Sadská
Stavební pozemek s původním rodinným domem, garáží a skleníkem, v klidné části městysu Křinec (Zelené náměstí), 12 km od okresního města Nymburk.
Nabízím k prodeji rodinný domek v ulici Pražská v Městci Králové. Jedná se o domek s dispozicí: 1.NP - kuchyň (15,48m2), obývací pokoj (20,47m2),pokoj (17,94m2) chodba, koupelna s WC. 2.NP - 2 místnosti ( 19,6m2, 17,9m2), půda, 2 komory, chodba. Domek je…
RD Černíky, podíl 1/2
,Při „prodeji“ nemovitosti z insolvenčního řízení se všeobecně může jednat o jednoduchý proces, kde se díky takovému „prodeji“ může kupující dostat k velmi výhodné kupní ceně.
Inzerce je organizována mimo Insolvenční řízení, informace jsou čerpány…
Prodej, Rodinné domy, 117 m2 - Hrubý Jeseník
Prodej investičního domu v Poděbradech
Prodej rodinné domy, 216 m2 - Milovice
Prodej rodinné domy, 70 m2 - Kamenné Zboží