Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

STŘEDOČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy Kutná Hora ...

Prodej domů v okrese Kutná Hora

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 1 250 000 Kč do 60 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Kutná Hora

Cena domů na prodej v okrese Kutná Hora se momentálně pohybuje od 1 250 000 Kč do 60 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 5 485 Kč do 263 277 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Kutná Hora. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Kutné Hory nabízejí od 1 250 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Kutná Hora?

Na trhu v Kutné Hoře jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (84) v cenách od 1 470 000 Kč, následují chaty (13) od 1 250 000 Kč, chalupy (6) od 1 599 000 Kč, historické objekty, památky (4) od 13 000 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (3) od 3 290 000 Kč, vily (2) od 7 500 000 Kč a činžovní domy (2) od 4 380 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Kutná Hora na prodej nabízeny domy k rekonstrukci (31), v bezvadném stavu (30), v dobrém stavu (29), po rekonstrukci (8), rozestavěné (6), novostavby (6), staré, opuštěné či ve špatném stavu (2).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 60 000 000 Kč v obci Kutná Hora, který má obytnou plochu 1642 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Kutná Hora se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 4713 m² má dům za cenu 5 390 000 Kč v obci Malešov. Naopak nejmenší pozemek o výměře 49 m² získáte při koupi domu v obci Kutná Hora za cenu 13 000 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Kutná Hora nabízíme domy v celkem 47 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Kutné Hoře (18), Prodej domů ve Žlebech (9), Prodej domů v Zruči nad Sázavou (8), Prodej domů v Zbraslavicích (7), Prodej domů v Ratajích nad Sázavou (4), Prodej domů v Čáslavi (4), Prodej domů v Žehušicích (4), Prodej domů v Bílém Podolí (4), Prodej domů v Černínech (3), Prodej domů v Slavošově (3), Prodej domů v Hlízově (3), Prodej domů ve Vlastějovicích (3), Prodej domů v Kácově (2), Prodej domů v Uhlířských Janovicích (2), Prodej domů v Hraběšíně (2).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kutná Hora sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Hradec Králové a Kolín.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Kutná Hora uvádějí následující informace: klidná část obce (46), centrum (24), okraj obce (10), polosamota (2), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Kutná Hora nabízejí nejčastěji jiné domy (41). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (31), dřevěné domy (5), kamenné domy (2) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Kutná Hora

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Kutné Hoře také k dispozici 8 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Kutná Hora dle inzerenta:

V Kutné Hoře a okolí pochází 114 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (12), realitní kancelář N.I.K.A. (7), CENTURY 21 Česká republika (7), RE/MAX G8 Reality Kolín (6), Swiss Life Select Reality (6), NEXT REALITY GROUP a.s. (6), REALITNÍ SKUPINA Králik a Horák (4), QARA s.r.o. (4), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (3) a Home 4 People (3).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Kutná Hora?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kutná Hora 14 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Kutné Hoře?

V okrese Kutná Hora působí 158 realitních makléřů, spadajících pod 68 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Vilímková Reality Praha, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Kutná Hora

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Jiří Kukla, Dagmar Vokřál Báčová, Terezie Příhodová, Stanislav Švábenický, Václava Čechová, Martin Socha, Veronika Šedivá, Andrea Smešná, Andrea Šálovská a Iveta Bianka Jehličková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Kutné Hory nabízí Lucie Čermáková (12). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Hledáte rodinný dům k bydlení kousek od Čáslavi? Máme pro vás krajní řadovku v obci Zbýšov. Třípodlažní řadový dům má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží. V přízemí domu je hned za vstupní chodbou prostorný obývací pokoj spojený s jídelnou se vstupem na terasu a zahradu. Stavebně navazuje kuchyně s dostatkem místa pro kuchyňskou linku a jídelní stůl. V přízemí se také nachází toaleta. V prvním

Exkluzivně Vám nabízím ke koupi rodinný dům 5+1 s obytnou plochou 144 m², s pozemkem o rozloze 807 m², na okraji obce Zhoř u Červených Janovic, okres Kutná Hora. Na oploceném mírně svažitém pozemku s vjezdem se nachází samostatně stojící, plně podsklepený, cihlový rodinný dům se dvěma obytnými podlažími s garáží ve sklepě, dílnou, kotelnou a skladovými prostory a částí sklepa

Dovoluji si Vám výhradně nabídnout rodinný dům v obci Rataje nad Sázavou s užitnou – obytnou plochou cca 65 m². Celá nemovitost stojí na pozemku 156 m² v Podvecké ulici. RD je připojen na elektřinu 220/380V, obecní vodovod a kanalizaci. V RD probíhá v současnosti kompletní rekonstrukce. V domě je malý sklep (cca 4 m²). Rodinný dům má kamenné základy a smíšené zdiv

Hledáte dům s dobrým potencionálem k rekonstrukci a velkou zahradou?Tento dům postaven v roce 1979 představuje unikátní možnost pro ty, kdo touží po bydlení s autentickým venkovským šarmem a mají zájem o rekonstrukci dle vlastních představ.Přízemí, konkrétně kuchyňská linka a koupelna byla v roce 2007 částečně rekonstruována, zatímco v prvním patře je vše v původním stavu. Díky d

Máme pro vás jedinečnou příležitost zakoupit si malou a útulnou chalupu v krásném kempu přímo u řeky Sázavy. Tato chalupa s rozlohou 40 m² je skvělým útočištěm pro milovníky přírody a vodních aktivit. Popis nemovitosti: Rozloha: Chalupa má plochu 40 metrů čtverečních, což z ní dělá ideální volbu pro ty, kteří hledají kompaktní a snadno udržovatelnou nemovitost. Umístění: Nachází se v k

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi domu v obci Bohdaneč, okr. Kutná Hora. Dům o třech obytných místnostech, toaletě a koupelně stojí na pozemku o výměře 531 m², je určen k rozsáhlé rekonstrukci či případné demolici a následné výstavbě nového objektu k trvalému bydlení nebo rekreaci, disponuje č. p.. Inženýrské sítě přivedené do domu - elektřina, obecní vodovod, kanalizace. Dům má cca

Zprostředkujeme Vám prodej nadstandardního bytu 3+1 s terasou o celkové ploše 131 m², který se nachází v prvním patře historického bytového domu v těsné blízkosti centra města Čáslav. Bytový dům, známý jako Hlaváčovy domy, je umístěn v ulici Žižkova Brána, v lokalitě vyhledávané především pro klidné umístění. Byt nabízí kouzelný výhled na Podměstský rybník. Jedná se o jedinečný byt v zá

Nabízíme k prodeji kouzelnou chatu v klidné části obce Vernýřov, patřící pod Chlístovice, okr. Kutná Hora na pozemku o celkové výměře 771 m² včetně zastavěné plochy. Chata je ze smíšeného zdiva a disponuje tradičními dřevěnými špaletovými okny, která podtrhují její venkovský charakter. Objekt je napojen na elektřinu a nabízí možnost připojení k obecní kanalizaci a vodovodní řád. Na poze

Nabízíme vám k prodej památkovou zemědělskou usedlost s velkou zahradou, pozemkem a dvorem krytým ze všech stran hospodářskými budovami. Celková plocha pozemku je 6.658m², plocha zahrady 5.430m².Rodinný dům má dva větší prosvětlené pokoje a menší pokojík se vstupem do sklepa. Další, tentokrát klenutý sklep, je pod stodolou. Obytná část je určena k rekonstrukci.Na

Prodej rodinného domu o dispozici 2+1 s užitnou plochou 80 m? v 1. nadzemním podlaží a s možností využit půdní prostor o 60 m? k vybudování obytného podkroví. Celková plocha pozemku činí 482 m? a umožňuje dostatek prostoru k zahrádkaření, kutilství či odpočinku, čemuž přispívá i umístění domu mimo hlavní komunikaci. Dům je připojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Součástí prodeje je pat

Nabízím k prodeji novostavbu přízemního rodinného domu s dispozicí 4 + kk, koupelna s WC, navíc technologická místnost u vstupu též s WC. Dům je postaven je systému Porfix s lehkou střechou a s fasádním zateplením 140mm. Vytápění je tepelným čerpadlem s hydro boxem. V obývacím pokoji spojeném s kuchyní jsou krbová kamna. Na střeše je instalována fotovoltaika vlastní s baterií. Do domu je zaveden v

Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme zprostředkovat prodej poloroubenky z roku 2019 o dispozici 5+kk a zděného domu se saunou. Obě budovy jsou situovány na rozsáhlém, mírně svažitém pozemku 1984 m², na kterém se nachází vzrostlé stromy, díky kterým je na pozemku zajištěno soukromí a nerušený klid. Oba domy jsou vybaveny podlahovým vytápěním a jsou napojeny na elektřinu. K dispozic

Technické vychytávky zajišťující pohodlné bydlení, k tomu velkolepý prostor pro celou rodinu a oáza klidu v podobě nádherné zahrady. To jsou hlavní výhody vašeho nového domova. + 6+1+ 150 m²+ pozemek 977 m²+ energetická náročnost kategorie C - úsporná + elektricky ovládaná brána i garážová vrata+ vytápěná garáž 24 m²

Reality 11 Vám zprostředkují prodej zrekonstruovaného rodinného domu o dispozici 4+1 s balkonem a celkovou užitnou plochou 97 m², na vlastním pozemku o výměře 286 m², který se nachází v klidné části ve Zruči nad Sázavou. Zateplený podsklepený cihlový dvojdomek prošel kompletní rekonstrukcí, střecha je z pálených betonových tašek, včetně výměny krovů, podlahy (plovoucí + dlaž

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej dvougeneračního RD o dispozici 6+1 ve Zruči nad Sázavou, okres Kutná hora. Jedná se o dům z roku 1981 určený k renovaci. Rozvody v domě jsou původní, plně funkční. Voda do objektu přivedena z obecního vodovodu, splašková voda svedena do kanalizace. Na pozemku rovněž vrtaná studna. Vytápění ústřední kotlem na tuhá paliva v kombinaci s plynovým kotlem. RD je ko

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej dvougeneračního rodinného domu postaveného v 80. letech, určeného ke kompletní rekonstrukci. Jedná se o RD o dvou bytových jednotkách - v 1. NP. dispozičně 2+1, ve 2 NP. 3+1 s prostorným balkónem. Rodinný dům je kompletně podsklepen ( garáž, dílna, prádelna, kotelna + uhelna, 2 x sklep). Vytápění v domě řešeno kotlem na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, vo

V přímém zastoupení majitele nabízíme rodinný dům-vhodný jako rekreační chalupa v malebném kraji Kutnohorska (K.Hora 20 km, Čáslav 10 km),1 hodinu jízdy z Prahy(cca 90km). Dům se nachází v centrální části vesnice-na návsi. Dům si vyžaduje částečnou rekonstrukci-půdních prostor.Je zde možnost rozšířit už.plochu o cca 90 m² –o úpravu půdního prostoru o 2-3 místnosti.K půdě, k

Zprostředkuji prodej rodinného, přízemního domu, dispozice 5+kk v Kutné Hoře - Malín. Dům se nachází na oploceném pozemku o celkové ploše 779 m², v klidné lokalitě. Je napojen na veřejnou přípojku elektřiny, plynu, vody a kanalizace. Dalším zdrojem užitkové vody je vlastní studna. Vytápění zajišťuje plynový kotel, umístěný v suterénu domu. Teplá vody je přivedena z bojleru v koupelně. D

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 s obytnou plochou 77 m², který je určený k celkové rekonstrukci. Dům je částečně podsklepen a v půdních prostorách je možné vybudovat další obytné místnosti. K objektu náleží hospodářské budovy, dílna a svažitá zahrada, na které lze zrealizovat okrasné záhony nebo místo pro ovocné stromy. Veškerá občanská vybavenost v nedalekých Vrdech a Čá

Prodej zděné chaty s obytným podkrovím, na vlastním pozemku a s protékajícím potůčkem. Nachází se na klidném místě, na okraji obce Zbraslavice. Dispozice chaty: v přízemí 1 obytná místnost s možností připojení kuchyňské linky, koupelna se sprchou splachovacím WC,

Rodinný dům 4+1 s prostornou stodolou a nebytovými prostory nedaleko Červených Janovic. Nemovitost tvoří vstupní chodba s komorou a vstupem na WC, jídelnou, kuchyní, 4 obytnými místnostmi, koupelnou a spíží. Na objekt navazuje kotelna s, kotlem na tuhá paliva, sklad, garáž a další hospodářské prostory. Na pozemku o celkové výměře 1081 m² se dále nachází prostorná stodola a skladové pros

nahoru

Načíst další