Byty k pronájmu Příbram

Ceny bytů v okrese Příbram

Cena bytů k pronájmu v okrese Příbram se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 27 000 Kč za měsíc.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty na pronájem v okrese Příbram.

Jaké jsou byty k pronájmu v okrese Příbram?

Na trhu v Příbrami jsou v současné době nejpočetnější byty 2+1 (8) v cenách od 8 500 Kč, následují byty 2+kk (7) od 8 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (6) od 5 000 Kč, byty 1+1 (5) od 9 100 Kč, byty 3+kk (4) od 12 500 Kč, byty 3+1 (3) od 13 900 Kč a byty 4+kk (1) od 27 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Pronájem bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je k pronájmu v okrese Příbram, je byt za cenu 15 000 Kč za měsíc , který má obytnou plochu 78 m².

Lokality bytů na pronájem

V okrese Příbram nabízíme byty v celkem 7 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Pronájem bytů v Příbrami (23), Pronájem bytů v Dobříši (4), Pronájem bytů v Sedlčanech (3), Pronájem bytů v Sedlci-Prčici (1), Pronájem bytů v Kamýku nad Vltavou (1), Pronájem bytů v Jincích (1), Pronájem bytů v Bohutíně (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Příbram sousedí 8 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Beroun, Praha-západ, Benešov, Tábor, Písek, Strakonice, Plzeň-jih a Rokycany.

Jak vybrat byt na pronájem podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (12), sídliště (5), klidná část obce (2), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (17). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Příbrami s garáží nebo byty v Příbrami s parkovacím stáním (6).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (8) a 2. patře (8), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (10). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (4). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Příbram k pronájmu byty v bezvadném stavu (15), po rekonstrukci (9), novostavby (5), v dobrém stavu (5).

Nájem bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Příbram nabízejí nejčastěji jiné byty (9). V nabídce na pronájem jsou také panelové byty (7), zděné byty (6) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Dražby a aukce bytů v okrese Příbram

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Příbram také k dispozici tři byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Příbram dle inzerenta:

V Příbrami a okolí pochází 34 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty na pronájem inzerují tyto realitky: Tomáš Lenner - Reality Lenner (5), RE/MAX Power (4), Home 4 People (2), Kocour v realitách (2), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (2), KUZO Partners s.r.o. (2), Broker Consulting, a.s. (2), Home Sweet Home real s.r.o. (2), M&M reality holding a.s. (2) a NEXT REALITY GROUP a.s. (1).

Pronájem bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

• Byty 2+1 k pronájmu v Příbrami (8)
• Byty 2+kk k pronájmu v Příbrami (7)
• Byty 1+kk a garsoniéry k pronájmu v Příbrami (6)
• Byty 1+1 k pronájmu v Příbrami (5)
• Byty 3+kk k pronájmu v Příbrami (4)
• Byty 3+1 k pronájmu v Příbrami (3)
• Byty 4+kk k pronájmu v Příbrami (1)

Jak najít vhodný byt k pronájmu v okrese Příbram?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt k pronájmu v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Příbram 9 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout byt v Příbrami?

V okrese Příbram působí 192 realitních makléřů, spadajících pod 94 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v okrese Příbram

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Tomáš Lenner, Petr Pintner, Martin Hruška, Ivo Bacík, Mgr. Milan Vančát, Drahoslava Bosáková, Ing. Eva Viktorinová, Ing. Jana Gjašiková, Vendula Černohorská a Lukáš Machač.

Nejvíce nemovitostí v okolí Příbrami nabízí Tomáš Lenner (29). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.