Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena bytů k pronájmu v obvodu Prahy 4 se momentálně pohybuje od 6 900 Kč za měsíc do 150 000 Kč za měsíc.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty na pronájem v obvodu Praha 4.
Na trhu na Praze 4 jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (24) v cenách od 11 500 Kč, následují byty 1+kk a garsoniéry (19) od 9 000 Kč, byty 3+1 (11) od 14 000 Kč, byty 3+kk (11) od 14 000 Kč, byty 1+1 (9) od 8 700 Kč, byty 2+1 (8) od 13 000 Kč, byty 4+kk (2) od 28 000 Kč, pokoje (2) od 6 900 Kč a byty 4+1 (2) od 15 000 Kč.
Pronájem bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.
Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.
Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je k pronájmu v obvodu Praha 4, je byt za cenu 28 000 Kč za měsíc , který má obytnou plochu 138 m2.
Vyfiltrovat si byty v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty k pronájmu Praha 1 (122), Byty k pronájmu Praha 5 (116), Byty k pronájmu Praha 2 (91), Byty k pronájmu Praha 4 (88), Byty k pronájmu Praha 6 (66), Byty k pronájmu Praha 9 (61), Byty k pronájmu Praha 3 (55), Byty k pronájmu Praha 10 (54), Byty k pronájmu Praha 8 (48), Byty k pronájmu Praha 7 (19).
V Praze nabízíme byty v celkem 80 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty k pronájmu ve Vinohradech (99), Byty k pronájmu v Novém Městě (85), Byty k pronájmu v Smíchově (47), Byty k pronájmu v Malé Straně (33), Byty k pronájmu ve Starém Městě (28), Byty k pronájmu v Košířích (26), Byty k pronájmu v Žižkově (26), Byty k pronájmu v Holešovicích (19), Byty k pronájmu ve Vršovicích (19), Byty k pronájmu v Břevnově (17), Byty k pronájmu v Nuslích (15), Byty k pronájmu v Libni (15), Byty k pronájmu v Michli (15), Byty k pronájmu v Karlíně (15), Byty k pronájmu v Bubenči (12), Byty k pronájmu v Modřanech (12), Byty k pronájmu ve Strašnicích (11), Byty k pronájmu v Kobylisích (11), Byty k pronájmu ve Vysočanech (11), Byty k pronájmu v Josefově (11), Byty k pronájmu v Dejvicích (10), Byty k pronájmu v Letňanech (10), Byty k pronájmu v Krči (10), Byty k pronájmu v Záběhlicích (10), Byty k pronájmu ve Stodůlkách (10), Byty k pronájmu ve Vokovicích (9), Byty k pronájmu v Chodově (9), Byty k pronájmu v Černém Mostu (9), Byty k pronájmu v Jinonicích (7), Byty k pronájmu v Podolí (7), Byty k pronájmu v Hlubočepech (6), Byty k pronájmu v Řepech (6), Byty k pronájmu v Hloubětíně (5), Byty k pronájmu v Dolních Měcholupech (5), Byty k pronájmu v Liboci (5), Byty k pronájmu v Troji (5), Byty k pronájmu v Bohnicích (5), Byty k pronájmu v Proseku (5), Byty k pronájmu v Kamýku (4), Byty k pronájmu v Hájích (4), Byty k pronájmu v Hostivaři (4), Byty k pronájmu ve Lhotce (3), Byty k pronájmu ve Střížkově (3), Byty k pronájmu v Kyjích (3), Byty k pronájmu v Újezdě u Průhonic (3), Byty k pronájmu v Hostavicích (3), Byty k pronájmu v Hradčanech (3), Byty k pronájmu v Komořanech (3), Byty k pronájmu v Řeporyjích (3), Byty k pronájmu ve Veleslavíně (3), Byty k pronájmu v Slivenci (2), Byty k pronájmu v Čakovicích (2), Byty k pronájmu v Kunraticích (2), Byty k pronájmu v Třebonicích (2), Byty k pronájmu v Dolních Chabrech (2), Byty k pronájmu v Braníku (2), Byty k pronájmu ve Střešovicích (2), Byty k pronájmu ve Vinoři (2).
Byty si můžete vybrat také dle městských částí: Byty k pronájmu MČ Praha 1 (109), Byty k pronájmu MČ Praha 5 (87), Byty k pronájmu MČ Praha 2 (78), Byty k pronájmu MČ Praha 6 (54), Byty k pronájmu MČ Praha 3 (49), Byty k pronájmu MČ Praha 4 (46), Byty k pronájmu MČ Praha 8 (45), Byty k pronájmu MČ Praha 10 (41), Byty k pronájmu MČ Praha 9 (22), Byty k pronájmu MČ Praha 14 (19), Byty k pronájmu MČ Praha 7 (18), Byty k pronájmu MČ Praha 12 (16), Byty k pronájmu MČ Praha 11 (13), Byty k pronájmu MČ Praha 18 (9), Byty k pronájmu MČ Praha 13 (8).
Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (35). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty na Praze 4 s garáží (8) nebo byty na Praze 4 s parkovacím stáním (10).
Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (17) a 2. patře (10), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (42). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (21). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obvod Praha 4 k pronájmu byty v bezvadném stavu (46), v dobrém stavu (14), novostavby (13), po rekonstrukci (11).
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obvodu Praha 4 nabízejí nejčastěji panelové byty (23). V nabídce na pronájem jsou také zděné byty (21), jiné byty (11), montované byty (2) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je na Praze 4 také k dispozici 5 bytů v dražbě či v aukci.
Na Praze 4 a okolí pochází 88 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty na pronájem inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (7), QARA s.r.o. (6), SOCCER REALITY s.r.o. (6), Realitní kancelář Donna s.r.o. (5), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (5), Engel & Völkers Prague (4), Mgr. Jan Vodenka (4), Bohemian Estates International, s.r.o. (3), CENTURY 21 Česká republika (3) a FARAON reality, s.r.o (3).
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:
Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v obvodu Praha 4 30 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V obvodu Praha 4 působí 1214 realitních makléřů, spadajících pod 263 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Biliková Lázně Toušeň, Dreams Realitní Kancelář, s.r.o. Praha, ECON REAL s.r.o. Praha, BHJV spol. s r.o. Kladno, RE/MAX Priority Mladá Boleslav, Alexiss Group s.r.o. Praha, TALANDA Invest s.r.o. Praha, Reality PROSTOR s.r.o. Praha a Chirš - realitní kancelář, pobočka Bělohorská Praha.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martin Vacek, Ilona Fanfrdlová, Petr Hrášek, Aleš Vladař, Kristýna Klír, Gabriela Machová, Richard Dobiaš, Marcela Špetová, MBA, Katarína Pokrupová a Štefan Ličartovský.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Martin Vacek (221). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Pronájem atypického bytu 2+kk, 75m2 vč. terasy a sklepa - Praha - Michle
Pronájem bytu 3+1/L, 78 m2, Praha 11 - Háje
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje možný pronájem mezonetového 1+kk 28 m2 P4 Nusle. Jedná se o půdní byt v pátém patře cihlového domu bez výtahu. Vstup do předsíně, dále koupelna se sprchovým koutem s toaletou. V hlavní místnosti kuchyňská linka…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje možný pronájem bytu 1+1 42 m2 P4 Marie Cibulkové. Jedná se o v prvním patře cihlového domu s výtahem. Vstup do velké předsíně. Samostatná toaleta. V koupelně je vana a je taktéž po rekonstrukci. Kuchyně je samostatně…
možný pronájem 2kk 65m2 P4 Modřany novostavba se dvěma balkony a garážovým stáním a sklepem. Byt je částečně zařízen, kuch. linka, sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, myčka, lednice, digestoř. V bytě je velká pracovna/šatna. Plovoucí podlahy, dlažba. Převod elektroměru…
Pronájem bytu 3+kk 98 m2 v rodinném domě, Praha 4 - Šeberov
Pronájem bytu 2+kk 86 m2 v rodinném domě, Praha 4 - Šeberov
Plně zařízený byt 3+kk s výhledem do zeleně
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje možný pronájem bytu 1+kk 28 m2 P4 Nusle. Jedná se o byt ve zvýšeném přízemí udržovaného činžovního domu. Vstup do předsíně, dále na toaletu, která je součástí koupelny se sprchovým koutem. Hlavní místnost velmi prostorná…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje Hledáte nový byt 2+kk s balkonem, sklepem a parkovacím stáním k pronájmu v Praze? Máme zde pro vás nabídku zcela nového bytu 2+kk (45,6 m2) s balkonem (8,2m2), sklepem (6 m2) a parkovacím stáním v novém domě v Praze 4…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně pronájem velmi prakticky řešeného a vkusného bytu 1+kk s balkonem (27,9m2 + 2,5m2), ve 3.patře (4. NP) cihlové stavby s výtahem v Praze 4 - Kunratice, přímo u Krčského lesa, volný od května, prohlídka je již možná. Budova…
Pronájem 2kk 50m2 P4 Nusle, ul. Sdružení, metro, rekonstrukce, nezařízen
Pronájem bytu 2+kk, 50 m2
Pronájem, Byty 2+1, 90 m2 - Praha - Písnice
Pronájem bytu 2+kk/L, 49 m², neprůchozí pokoje, Jeremenkova ulice
Pronájem bytu 2+kk v Praze, ul. V Horkách
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem světlého bytu 2+1 (58 m2) s velkou garáží v klidné části Prahy 4 - Nusle, ulice Pod Děkankou. Tento byt se nachází ve 3.patře pětipatrové cihlové novostavby z roku 2004, v docházkové vzdálenosti na metro C- Pražského…
Pronájem bytu 2+kk 65m²
Pronájem bytu 2+KK (36m2) Braník ulice Pod Vinohradem
pronájem hezkého bytu po částečné rekonstrukci v udržovaném činžovním domě v ulici Nuselská. Byt je částečně zařízený (kuchyňská linka, sporák, lednice, skříň, stůl, botník), koupelna je s vanou a je spojená s WC, nové dřevěné podlahy, nová výmalba, nová okna. K ohřevu…