13 122 aktuálních nabídek
od 431 realitních kanceláří a soukromníků
1
Stáří inzerátu
Upřesnit typ nemovitosti
2
Cena a plocha
Cena nemovitosti (Kč)
Plocha pozemku
m2
m2
Obytná plocha
m2
m2
Cena:bez omezení
Plocha pozemku: bez omezení
Obytná plocha: bez omezení
3
Pražské obvody
Upřesnit lokalitu
Praha 8
Stav nemovitosti
Konstrukce
Dostupnost
Poloha v obci
Detail
V nabídce
Prezentace
Uložit filtr

Vaše poslední hledání

Nebyla nalezena žádná historie hledání

Vaše filtry a realitní hlídače

Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen

Jak fungují filtry a realitní hlídač

Rodinné domy na prodej Praha 8

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 5 800 000 Kč do 100 000 000 Kč

Ceny domů v obvodu Prahy 8

Cena domů na prodej v obvodu Prahy 8 se momentálně pohybuje od 5 800 000 Kč do 100 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,84 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 24 457 Kč do 421 669 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v obvodu Praha 8. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Prahu 8 nabízejí od 5 800 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v obvodu Praha 8?

Na trhu na Praze 8 jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (10) v cenách od 13 900 000 Kč, následují činžovní domy (7) od 18 300 000 Kč, chaty (1) od 5 800 000 Kč a vily (1) od 35 000 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro obvod Praha 8 na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (6), v bezvadném stavu (6), novostavby (3), k rekonstrukci (2), po rekonstrukci (2).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům v obci Praha, který má obytnou plochu 458 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v obvodu Praha 8 se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 3020 m2 má dům v obci Praha. Naopak nejmenší pozemek o výměře 191 m2 získáte při koupi domu v obci Praha.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

Vyfiltrovat si domy v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Domy na prodej Praha 5 (72), Domy na prodej Praha 9 (49), Domy na prodej Praha 4 (44), Domy na prodej Praha 10 (35), Domy na prodej Praha 6 (32), Domy na prodej Praha 8 (19), Domy na prodej Praha 2 (7), Domy na prodej Praha 1 (5), Domy na prodej Praha 7 (4), Domy na prodej Praha 3 (2).

V Praze nabízíme domy v celkem 85 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Domy na prodej v Horních Počernicích (12), Domy na prodej v (9), Domy na prodej v Záběhlicích (8), Domy na prodej v Smíchově (8), Domy na prodej v Šeberově (7), Domy na prodej v Libni (7), Domy na prodej v Jinonicích (7), Domy na prodej v Dolních Měcholupech (6), Domy na prodej v Hlubočepech (6), Domy na prodej ve Vinohradech (6), Domy na prodej v Zbraslavi (6), Domy na prodej v Újezdě nad Lesy (6), Domy na prodej v Radotíně (6), Domy na prodej v Uhříněvsi (6), Domy na prodej v Dejvicích (6), Domy na prodej v Řepech (5), Domy na prodej v Hostivaři (5), Domy na prodej v Řeporyjích (5), Domy na prodej ve Strašnicích (5), Domy na prodej v Libuši (5), Domy na prodej v Kunraticích (5), Domy na prodej v Nebušicích (5), Domy na prodej v Chodově (4), Domy na prodej v Slivenci (4), Domy na prodej v Břevnově (4), Domy na prodej v Klánovicích (4), Domy na prodej v Třebonicích (4), Domy na prodej v Lipencích (4), Domy na prodej ve Vršovicích (3), Domy na prodej v Proseku (3), Domy na prodej v Dolních Chabrech (3), Domy na prodej ve Stodůlkách (3), Domy na prodej v Kbelích (3), Domy na prodej v Ruzyni (3), Domy na prodej v Troji (3), Domy na prodej v Kyjích (3), Domy na prodej v Modřanech (3), Domy na prodej v Kobylisích (3), Domy na prodej v Suchdolu (3), Domy na prodej v Krči (3), Domy na prodej ve Velké Chuchli (3), Domy na prodej ve Vysočanech (3), Domy na prodej v Ďáblicích (3), Domy na prodej v Hloubětíně (3), Domy na prodej v Točné (2), Domy na prodej v Podolí (2), Domy na prodej v Satalicích (2), Domy na prodej v Braníku (2), Domy na prodej v Komořanech (2), Domy na prodej v Dolních Počernicích (2), Domy na prodej ve Vinoři (2), Domy na prodej v Malé Straně (2), Domy na prodej ve Starém Městě (2), Domy na prodej v Čakovicích (2), Domy na prodej ve Zličíně (2), Domy na prodej v Hostavicích (2), Domy na prodej v Lysolajích (2), Domy na prodej v Horních Měcholupech (2), Domy na prodej ve Střešovicích (2), Domy na prodej v Nedvězí u Říčan (2).

Domy si můžete vybrat také dle městských částí: Domy na prodej MČ Praha 5 (22), Domy na prodej MČ Praha 6 (14), Domy na prodej MČ Praha 4 (13), Domy na prodej MČ Praha 20 (12), Domy na prodej MČ Praha 8 (11), Domy na prodej MČ Praha 10 (10), Domy na prodej MČ Praha 1 (8), Domy na prodej MČ Praha 9 (8), Domy na prodej MČ Praha-Zbraslav (7), Domy na prodej MČ Praha 12 (7), Domy na prodej MČ Praha 21 (6), Domy na prodej MČ Praha 13 (6), Domy na prodej MČ Praha-Šeberov (6), Domy na prodej MČ Praha 15 (6), Domy na prodej MČ Praha 14 (6).

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v obvodu Praha 8 uvádějí následující informace: klidná část obce (7), centrum (5), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Nabídka domů v obvodu Praha 8 dle inzerenta:

Na Praze 8 a okolí pochází 19 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (7), Engel & Völkers Prague (3), CENTURY 21 Česká republika (1), QARA s.r.o. (1), RE/MAX Search (1), Bohemian Estates International, s.r.o. (1), BIDLI reality, a.s. (1), RE/MAX Partner (1), Finpos realitní kancelář (1) a REMAX ALFA (1).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v obvodu Prahy 8?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obvodu Praha 8 3 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout dům na Praze 8?

V obvodu Praha 8 působí 1213 realitních makléřů, spadajících pod 263 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Biliková Lázně Toušeň, Dreams Realitní Kancelář, s.r.o. Praha, ECON REAL s.r.o. Praha, RE/MAX Priority Mladá Boleslav, BHJV spol. s r.o. Kladno, Alexiss Group s.r.o. Praha, TALANDA Invest s.r.o. Praha, Chirš - realitní kancelář, pobočka Bělohorská Praha a Reality PROSTOR s.r.o. Praha.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v obvodu Praha 8

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martin Vacek, Ilona Fanfrdlová, Petr Hrášek, Aleš Vladař, Kristýna Klír, Gabriela Machová, Richard Dobiaš, Marcela Špetová, MBA, Katarína Pokrupová a Štefan Ličartovský.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Martin Vacek (221). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Počet rodinných domů na prodej: 27

Prodej činžovního domu, 175m2, Praha - Libeň, V Holešovičkách

Prodej bytového domu o 13. bytových jednotkách nedaleko stanice metra nádraží Holešovice. Vzhledem k povaze věci, nemůžeme být momentálně více konkrétní, je zde nutná diskrétnost kterou po případném zájemci musíme požadovat. Pokud by vás naše nabídka zaujala, rádi osobně poskytneme více…

Prodej rodinného domu, Praha, U Prefy

Výjimečná příležitost pořídit za výhodnou cenu prostorný, prakticky řešený, kompletně zrekonstruovaný dům v původní zástavbě rodinných domů Starých Ďáblic. Do centra Prahy je to čtvrt hodiny a to bydlíte v naprosto klidné oblasti. Za pár minut jste pěšky v Ďáblickém…

Prodej chaty, Praha - Libeň, Kandertova

CENTURY 21 Česká republika

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej velice pěkné, dřevěné chaty o užitné ploše 13 m2, umístěné na pronajatém pozemku o výměře 256 m2. Pozemek se nachází na kraji zahrádkářské osady v Praze 8 - Libeň. Smlouva na pronájem pozemku je…

Prodej chaty, Praha - Libeň, Menclova

Středočeské makléřky

Naše společnost vám nabízí přenechání podnájmu krásné upravené zahrádky se zahradní chatou v nejstarší pražské zahrádkářské osadě, v žádané lokalitě Prahy 8 - na Libeňském ostrově.Jedná se o přízemní dřevěnou stavbu o zastavěné ploše 18 m2, se zastřešenou…

Prodej rodinného domu, Praha - Dolní Chabry, Bílenecké náměstí

Pokud hledáte klidné bydlení, ale zároveň se nechcete vzdát ani ruchu velkoměsta, jste tu správně. K prodeji nabízíme krásný rodinný dům v Dolních Chabrech, jen necelou půlhodinku cesty autem od pražského centra. Dolní Chabry nabízí vše, co budete potřebovat, od mateřské…

Aktualizováno
12.601.638,- Kč
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Prodej rodinného domu, Praha - Bohnice, V Nových Bohnicích

Realitní kancelář Donna s.r.o.

Prodej rodinného domu 5+1, ulice V Nových Bohnicích, Praha 8 - Bohnice v blízkosti přírody umístěný v zástavbě rodinných domů, v klidné lokalitě. Cihlový dům s oplocenou zahradou je jednopatrový s možností půdní vestavby, je celý podsklepený. Možnost rozšíření…

Prodej historického objektu, 3020m2, Praha - Bohnice, V Zámcích

V exkluzivním zastoupení nabízím na prodej víceúčelový a velmi prostorný bytový dům, kde se dle aktuálně vydaného a pravomocného stavebního povolení může nacházet až 10 bytových jednotek. Stávající nadzemní podlaží je možné stavebně i dispozičně upravit a vybudovat celkem…

Aktualizováno
40.000.000,- Kč
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Prodej činžovního domu, 3020m2, Praha - Bohnice, V Zámcích

V exkluzivním zastoupení nabízím na prodej víceúčelový a velmi prostorný bytový dům, kde se dle aktuálně vydaného a pravomocného stavebního povolení může nacházet až 10 bytových jednotek. Stávající nadzemní podlaží je možné stavebně i dispozičně upravit a vybudovat celkem…

Prodej činžovního domu, Praha - Libeň, Zenklova

CENTURY 21 Česká republika

Nabízíme vám prodej zajímavě řešeného čtyřpodlažního činžovního domu v Praze 8 Libni, v horní části Zenklovy ulice, strategicky výborné lokalitě v těsné blízkosti Bulovky a Proseka, pod Pražskou Magistrálou. Jednotková plocha domu činí 435 m2, v domě je 5…

Prodej rodinného domu, 130m2, Praha - Kobylisy, Neratovická

KOVA Reality s.r.o.

Dovoluji si nabídnout k prodeji rodinný dům v atraktivní lokalitě Praha 8, Kobylisy, ul. Neratovická. Jedná se o třípodlažní nemovitost s užitnou plochou 265 m2, umístěnou na pozemku o celkové rozloze 452 m2. Vstup do 1. NP je přes…

Prodej rodinného domu, 155m2, Praha - Ďáblice, Statková

DUNA HOUSE

Nově v nabídce dvoupodlažní rodinný dům na okraji Prahy, v úžasné lokalitě v Ďáblicích. Jedná se o projekt, který bude vybudován do jednoho roku (max. podzim 2023). Nízkoenergetická novostavba bude nabízet užitnou plochu 155 m2, dispozici 5+kk…

Aktualizováno
26.300.000,- Kč
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Prodej rodinného domu, Praha - Libeň, Zenklova

CENTURY 21 Česká republika

Nabízíme vám prodej zajímavě řešeného čtyřpodlažního bytového domu v Praze 8 Libni, v horní části Zenklovy ulice, strategicky výborné lokalitě v těsné blízkosti Bulovky a Proseka, pod Pražskou Magistrálou. Jednotková plocha domu činí 435 m2, v domě je 5…

Prodej rodinného domu, 314m2, Praha - Libeň, Stejskalova

DUNA HOUSE

Nabízíme na prodej 3 patrový dům 314 m², který se nachází na pozemku o výměře 330 m2 na Praze 8 Libeň, ul.Stejskalova . Dům po kompletní rekonstrukci s velmi praktickou dispozice. Dům disponuje nebytovym prostorem se samostatným vchodem vhodným pro…

Aktualizováno
19.980.000,- Kč
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Prodej vily, Praha - Libeň, V podvrší

Engel & Völkers Prague

Nabízíme Vám jedinečnou prvorepublikovou secesní vilu po kompletní rekonstrukci s ideálním využitím jako sídlo firmy v žádané lokalitě Libeň.Tato reprezentativní vila o užitné ploše 325 m2, se nachází na pozemku o celkové výměře 986 m2

Prodej činžovního domu, 218m2, Praha - Libeň, Pod plynojemem

RE/MAX Search

Nabízíme třípodlažní činžovní dům z roku 1903 kousek od Rohanského nábřeží, na pomezí Karlína a Libně, v bloku domů u křižovatky Sokolovská a U Rustonky, v blízkosti areálu Hotelu Olympik, mezi stanicemi metra Invalidovna a Palmovka. Aktuální užitná plocha…

Prodej rodinného domu, 369m2, Praha - Střížkov, Střížkovská

BIDLI reality, a.s.

Dokázali byste si představit žít v dvougeneračním domě v naprosto úžasné lokalitě s dobrou dostupností na metro Střížkov? Pokud něco takového hledáte čtěte dál. Nabízím Vám velký dvougenerační rodinný dům v městské části Praha - Střížkov, který nabízí podlahovou…

Dražba činžovního domu, Praha - Kobylisy

Bytový dům se zahradou, Kobylisy - Praha V nadzemní části suterénu je byt dispozice 3+kk a garáž, v 1.NP jsou dva byty dispozice 2+kk, jeden ve stavu k rekonstrukci, kdy tyto dva byty nejsou stavebně odděleny, a lze je po odsunutí skříní opět funkčně propojit. Ve 2.NP…

Vyvolávací cena: 35.600.000,- Kč
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Prodej rodinného domu, 2269m2, Praha - Troja, Na dlážděnce

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje výhradní prodej honosné vily s krásným výhledem a velikou zahradou v klidné a proto žádané části Troji - Na Dlážděnce. Prostorná 3 patrová vila (365m2 + 38m2 dvougaráž + 33m2 terasy) z r. 2000 je v dobrém stavu, plně funkční, bez…

Prodej rodinného domu, 155m2, Praha - Ďáblice, Statková

DUNA HOUSE

Nově v nabídce dvoupodlažní rodinný dům na okraji Prahy, v úžasné lokalitě v Ďáblicích. Jedná se o projekt, který bude vybudován do jednoho roku (max. podzim 2023). Nízkoenergetická novostavba bude nabízet užitnou plochu 155 m2, dispozici 5+kk…

Aktualizováno
22.490.000,- Kč
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Prodej činžovního domu, 531m2, Praha - Karlín, Sokolovská

ERA Estate Agency Legal

Hledáte nové bydlení, sídlo firmy nebo je ve Vašem zájmu najít skvělou investiční příležitost s velkým potenciálem? Jste tedy na správné adrese. Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout jedinečnou velice zajímavou nemovitost, unikátní objekt, situovaný v lukrativní části…


TOPlist TOPlist