Aktuálně se zde cena činžovních domů k prodeji pohybuje od 17 700 000 Kč do 41 300 000 Kč Více informací
Ceny činžovních domů v okrese Mělník
Cena činžovních domů na prodej v okrese Mělník se momentálně pohybuje od 17 700 000 Kč do 41 300 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 77 667 Kč do 181 222 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).
Jaké jsou domy na prodej v okrese Mělník?
Na trhu v Mělníku jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (145) v cenách od 2 800 000 Kč, následují činžovní domy (5) od 17 700 000 Kč, chaty (4) od 990 000 Kč, chalupy (2) od 3 999 000 Kč, vily (1) od 8 500 000 Kč, dvougenerační domy (1) od 17 500 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (1) od 19 800 000 Kč a domy na klíč (1) od 10 500 000 Kč.
Stav činžovního domu
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Mělník na prodej nabízeny činžovní domy v bezvadném stavu (3), k rekonstrukci (1), v dobrém stavu (1).
Obytná plocha a velikost pozemku domu
Největší činžovní dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům v obci Mělník, který má obytnou plochu 600 m2.
Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.
Co se týče pozemku, na kterém činžovní dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Mělník se dají právě teď najít činžovní domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 1079 m2 má činžovní dům za cenu 17 700 000 Kč v obci Kostelec nad Labem. Naopak nejmenší pozemek o výměře 318 m2 získáte při koupi činžovního domu v obci Kralupy nad Vltavou za cenu 17 900 000 Kč.
Lokality činžovních domů k prodeji
V okrese Mělník nabízíme činžovní domy v celkem 4 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej činžovních domů v Kralupech nad Vltavou (2), Prodej činžovních domů v Kostelci nad Labem (1), Prodej činžovních domů v Mělníce (1), Prodej činžovních domů v Tišicích (1).
Někdy se vyplatí nehledat činžovní dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Mělník sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Česká Lípa, Mladá Boleslav, Praha-východ, Kladno, Litoměřice, Pardubice a Pardubice.
Poloha činžovního domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají činžovní domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého činžovního domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Prodej činžovních domů podle polohy nemovitosti v obci
Pokud je pro vás důležitá poloha činžovního domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru činžovních domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti činžovních domů k prodeji v okrese Mělník uvádějí následující informace: centrum (2), okraj obce (1), klidná část obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Nabídka činžovních domů v okrese Mělník dle inzerenta:
V Mělníku a okolí pochází 5 činžovních domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde činžovní domy k prodeji inzerují tyto realitky: EUFINANCE, s.r.o. (2), SOCCER REALITY s.r.o. (1), BIDLI reality, a.s. (1), a Swiss Life Select Reality (1),.
Jak najít vhodný činžovní dům na prodej v okrese Mělník?
Pokud máte konkrétní představu činžovního domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný činžovní dům na prodej v tomto filtru?
Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví činžovní dům podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout činžovní dům v Mělníku?
V okrese Mělník působí 4 realitních makléřů, spadajících pod 4 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Vilímková Reality Praha, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v okrese Mělník
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Boris Nikolov, Ing.arch.Petr Burda, Ivo Loskot, Jana Černá, Ing. Jíří Šíma, GABRIELA KOVÁŘOVÁ, Viktor Janovský, Ing. Jiří Šťastný, Lukáš Machač a Müller Jiří.
Nejvíce nemovitostí v okolí Mělníka nabízí Ivo Loskot (2). Pokud chcete prodat či pronajmout činžovní dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
