Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Stavební parcely na prodej v okrese Kolín

Právě teď můžete vybírat z 91 pozemků na prodej Více informací

Ceny stavebních parcel v okrese Kolín

Cena stavebních parcel na prodej v okrese Kolín se momentálně pohybuje od 2 500 Kč do 36 320 000 Kč. Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 4 188 Kč/m2, zahrady okolo 2 533 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 54 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Kolín.

Jaké jsou pozemky na prodej v okrese Kolín?

Na trhu v Kolíně jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (92) v cenách od 2 500 Kč, následují zemědělská půda (34) od 60 000 Kč, komerční pozemky (3) , ostatní pozemky (2) od 29 000 Kč, zahrady (2) od 1 398 000 Kč, louky (2) od 153 470 Kč a vodní plochy (1) od 349 000 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V okrese Kolín nabízíme stavební parcely v celkem 38 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel v Kolíně (17), Prodej stavebních parcel v Týnci nad Labem (10), Prodej stavebních parcel v Libenicích (4), Prodej stavebních parcel v Tuklatech (4), Prodej stavebních parcel v Klášterní Skalici (4), Prodej stavebních parcel v Bělušicích (3), Prodej stavebních parcel v Zásmukách (3), Prodej stavebních parcel v Konárovicích (3), Prodej stavebních parcel ve Viticích (3), Prodej stavebních parcel v Českém Brodu (3), Prodej stavebních parcel v Červených Pečkách (3), Prodej stavebních parcel v Ratenicích (2), Prodej stavebních parcel v Ratboři (2), Prodej stavebních parcel v Dobřichově (2), Prodej stavebních parcel v Přišimasech (2).

Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kolín sousedí 1 okres, můžete tedy rozšířit hledání o okres Nymburk.

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (23), klidná část obce (20), okraj obce (12).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Nabídka stavebních parcel v okrese Kolín dle inzerenta:

V Kolíně a okolí pochází 0 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 92 stavebních parcel jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: REMAX G8 REALITY (15), RE/MAX Horizont (10), EVROPA realitní kancelář KOLÍN (7), M&M reality holding a.s. (6), Luxent s.r.o. (4), Bezrealitky s.r.o. (3), CENTURY 21 4fin Reality (3), NEXT REALITY GROUP a.s. (3), TOP MAKLÉŘKY (2) a RK BOHEMIA s.r.o. (2). Dalších 92 stavebních parcel je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v okrese Kolín?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kolín 3 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Kolíně?

V okrese Kolín působí 57 realitních makléřů, spadajících pod 41 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Kolín

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Luboš Jedelský, David Machač, Marta Sýkorová, Diana Gubenko, Hynek Burda, Dana Klementová, Petr Revenda, Šimon Šmíd, Dagmar Beránková a Rostislav Turek.

Nejvíce nemovitostí v okolí Kolína nabízí Dagmar Beránková (7). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 22 hodinami

Prodej stavební parcely 1 605 m² Vrbčany

Nabízíme k prodeji dva stavební pozemky o výměře 802 m2 a 803 m2 (parc. č. 274/24 a 274/25) v nové rezidenční lokalitě obce Vrbčany. Oba pozemky splňují požadavky územního plánu pro výstavbu samostatného rodinného domu a představují zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení na venkově s dobrým spojením do Prahy i Kolína.Kombinace připravovaného vo

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 558 m² Kouřim

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji pozemek o výměře 558 m2 v obci Kouřim, okres Kolín. Pozemek se nachází v klidné lokalitě ulice Barborka, v zastavitelném území města a dle územně plánovací informace stavebního úřadu je zařazen do plochy Bi – bydlení v rodinných domech.Dle sdělení stavebního úřadu v Kouřimi je na pozemku za předpokladu splnění podmínek územního

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 812 m² Hradešín

Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 812 m², který se nachází v klidné části obce Hradešín, v proluce mezi původní zástavbou obce a novou výstavbou rodinných domů. Dle platného územního plánu je na pozemku možné postavit samostatný rodinný dům nebo rodinný dvojdomek. K pozemku náleží také 1/2 spoluvlastnický podíl na příjezdové komunikaci o výměře 642 m². Příjezdovou komunikaci je

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 4 930 m² Grunta, Grunta

Nabízíme k prodeji soubor dvou pozemků v obci Grunta u Kolína o celkové výměře 4 930 m2, které představují zajímavou investiční příležitost s potenciálem budoucího rozvoje. Pozemky se nacházejí v zastavěném území obce a díky své velikosti nabízejí možnost budoucího využití jak pro individuální bydlení, tak i pro investiční záměr spojený s případným rozdělením na menší stavební parcely,

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 860 m² Týnec nad Labem

Nabízíme k prodeji samostatné stavební parcely A, B a C o výměře přibližně 860–890 m², které se nacházejí v klidné a vyhledávané části města Týnec nad Labem, v ulici Lžovická. Pozemek bude rozdělen na tři samostatné stavební parcely, díky čemuž si můžete vybrat pozemek, který nejlépe odpovídá vašim představám o budoucím bydlení. Přístup k jednotlivým parcelám je řešen prostřednictvím společn

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 967 m² Rostoklaty

Nová nabídka. Ve výhradním zastoupení vám nabízíme stavební pozemek o výměře 967 m² v obci Rostoklaty, přibližně 4 km od Českého Brodu. Pozemek parc. č. 657/1 se nachází v zastavitelném území a podle územního plánu je zařazen do ploch BI – bydlení individuální. Parcela má pravidelný a dobře využitelný tvar, je mírně svažitá od jihu k severu a částečně oplocená. Příjezd je zajištěn stávajícím

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 3 767 m² Bělušice

Prodej rovinatého stavebního pozemku 3767 m² (alternativně 2328 m²), Bělušice, okr. Kolín. Pozemek, určený dle územního plánu k bydlení, je kompletně zasíťovaný (IS, elektrická energie, vodovod i kanalizace na pozemku). Parcely se nacházejí v klidné části obce s příjemným výhledem do okolní krajiny. Součástí fotogalerie je i studie rodinného domu pro inspiraci budoucího majitele. Přímo v

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 1 380 m² Bělušice

Prodej rovinatého stavebního pozemku 1380 m², Bělušice, okr. Kolín. Pozemek, určený dle územního plánu k bydlení, je kompletně zasíťovaný (IS, elektrická energie, vodovod i kanalizace na pozemku). Parcely se nacházejí v klidné části obce s příjemným výhledem do okolní krajiny. Součástí fotogalerie je i studie rodinného domu pro inspiraci budoucího majitele. Přímo v obci je k dispozici obecní

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 2 747 m² Týnec nad Labem

Nabízíme k prodeji rozsáhlý stavební pozemek o výměře 2 747 m2 ve výjimečné, klidné a vyhledávané části města Týnec nad Labem, v ulici Lžovická. Je zde potenciál rozdělení pozemku na 3 samostatné parcely. Tato variabilita otevírá prostor nejen pro vlastní bydlení, ale i pro zajímavou investiční či podnikatelskou příležitost. Pozemek je dle územního plánu určen pro bydlení v rodinných

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej stavební parcely 1 733 m² Konárovice, Na Vinici

Reality 11 Vám zprostředkují prodej krásného, slunného, jižního stavebního pozemku o výměře 1733 m2 v obci Konárovice, která je vzdálená jen 5 minut od města Kolína. Pozemek se nachází na velmi pěkném a klidném místě ve velmi žádané lokalitě v okolí původní zástavby. Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu a vzhledem ke své velikosti a poloze se může budoucí majitel těšit na skuteč

Prodej stavební parcely 990 m² Týnec nad Labem

Místo, kde shon všedních dnů vystřídá oáza klidu, bezpečí a přírody a přesto na dosah městskému komfortu.... Zajímavý stavební pozemek obdélníkového tvaru o výměře 990 m² v půvabném městečku Týnec nad Labem Vám nabídne zázemí pro spokojený a harmonický život. K dispozici máte tyto inženýrské sítě: tlaková kanalizace, elektřina a plyn na pozemku, vodovodní řad v příjezdové cestě. Mírně sva

Prodej stavební parcely 800 m² Vitice Dobré Pole

Exkluzivně nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 801 m², který se nachází v oblíbené a klidné lokalitě v obci Dobré Pole u Vitic. Pozemek je dle platného územního plánu veden jako zastavitelná plocha, což umožňuje výstavbu rodinného domu. Přístup k pozemku je zajištěn zpevněnou panelovou příjezdovou komunikací. Inženýrské sítě - pozemek disponuje přivedenou elektřinou, vodovod je na h

Prodej stavební parcely 801 m² Vitice Dobré Pole

Exkluzivně nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 801 m², který se nachází v oblíbené a klidné lokalitě v obci Dobré Pole u Vitic. Pozemek je dle platného územního plánu veden jako zastavitelná plocha, což umožňuje výstavbu rodinného domu. Přístup k pozemku je zajištěn zpevněnou panelovou příjezdovou komunikací. Inženýrské sítě - pozemek disponuje přivedenou elektřinou, vodovod je na h

Prodej stavební parcely 727 m² Kolín

Představte si, že za plotem vašeho budoucího domu už nebude další řada domů, ale sad, stromy a klid. Právě takové místo pro nový domov nabízejí tři stavební pozemky na okraji Kolína: 727 m2 (parc. č. 2679/25) 731 m2 (parc. č. 2679/26) 737 m2 (parc. č. 2679/27) Pozemky je možné koupit jednotlivě nebo je vzájemně spojit a vytvořit tak výjimečně prostorný pozemek p

Prodej stavební parcely 1 908 m² Libenice

Hledáte pozemek s potenciálem pro menší developerský projekt nebo místo pro výstavbu prostorného rodinného domu v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Kolína, Kutné Hory i Prahy? Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 1 908 m2 v obci Libenice, který je dle územního plánu veden jako plocha SV – smíšené obytné venkovské. Díky své velikosti nabízí pozemek široké možnosti využit

Prodej stavební parcely 800 m² Pečky

Nabízíme k prodeji stavební parcelu o výměře cca 800 m2 v klidné části města Pečky, okres Kolín. Pozemek je součástí většího celku vedeného na LV 526 (parc. č. 2289/1 a 2285/1) v katastrálním území Pečky. Lokalita: Pečky jsou menší město s veškerou občanskou vybaveností – základní a mateřská škola, zdravotní středisko, obchody, restaurace i sportoviště. Výhodou je výborné dopravní spoj

Prodej stavební parcely 8 421 m² Církvice

Nabízíme k prodeji ucelený soubor pozemků o celkové výměře 8421 m2 v malebné obci Církvice (okres Kolín). Díky promyšlené parcelaci je pozemek připraven pro rozdělení na 8 samostatných stavebních parcel, což z něj činí ideální projekt pro developera nebo soukromého investora. Klíčové parametry: • Lokalita: Středočeský kraj, v těsném sousedství místního zámku. • Využití (územní plán):

Prodej stavební parcely 1 458 m² Kolín

Představte si, že za plotem vašeho budoucího domu už nebude další řada domů, ale sad, stromy a klid. Právě takové místo pro nový domov nabízejí tři stavební pozemky na okraji Kolína. Na výběr jsou tři samostatné parcely: 727 m2 (parc. č. 2679/25), 731 m2 (parc. č. 2679/26) a 737 m2 (parc. č. 2679/27). Tento inzerát představuje variantu koupě dvou sousedních pozem

Prodej stavební parcely 21 000 m² Přišimasy

Nabízím nezasíťované parcely o velikosti nejméně 1000m2 v atraktivní lokalitě Přišimasy, nedaleko místního kostela. Hledám zájemce, kteří se nebojí společného projektu zasíťování bez účasti developera. Běžná cena zasíťovaných parcel v této lokalitě je kolem 6000,- Kč/m2. Nabízím nezasíťované parcely , územním plánem určené pro výstavbu, za 2500,- Kč/m2. Bližší info

Prodej stavební parcely 945 m² Kolín Sendražice

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 945 m² v vyhledávané lokalitě Kolín – Sendražice. Tento pozemek představuje ideální místo pro stavbu vašeho nového rodinného domu, kde získáte dokonalé soukromí i prostor pro zahradu. Pozemek je výborně připraven k zahájení stavby – veškeré inženýrské sítě (přípojky) se nacházejí přímo na hranici pozemku a bezproblémový přístup je zajištěn po