Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Stavební parcely na prodej v okrese Kolín

Právě teď můžete vybírat ze 79 pozemků na prodej Více informací

Ceny stavebních parcel v okrese Kolín

Cena stavebních parcel na prodej v okrese Kolín se momentálně pohybuje od 323 495 Kč do 36 320 000 Kč. Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 4 327 Kč/m2, zahrady okolo 2 242 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 61 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Kolín.

Jaké jsou pozemky na prodej v okrese Kolín?

Na trhu v Kolíně jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (79) v cenách od 323 495 Kč, následují zemědělská půda (32) od 99 000 Kč, zahrady (9) od 323 495 Kč, ostatní pozemky (3) od 29 000 Kč, komerční pozemky (2) od 1 990 000 Kč, louky (1) od 240 000 Kč, vodní plochy (1) od 349 000 Kč a lesy (1) od 390 000 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V okrese Kolín nabízíme stavební parcely v celkem 38 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel v Kolíně (16), Prodej stavebních parcel v Týnci nad Labem (7), Prodej stavebních parcel v Uhlířské Lhotě (4), Prodej stavebních parcel v Zásmukách (3), Prodej stavebních parcel v Pečkách (3), Prodej stavebních parcel v Krupé (3), Prodej stavebních parcel v Přišimasech (3), Prodej stavebních parcel v Konárovicích (3), Prodej stavebních parcel v Ratenicích (2), Prodej stavebních parcel v Tuchorazi (2), Prodej stavebních parcel v Křečhoři (2), Prodej stavebních parcel v Doubravčicích (2), Prodej stavebních parcel v Červených Pečkách (2), Prodej stavebních parcel v Bělušicích (2), Prodej stavebních parcel v Tuklatech (2).

Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kolín sousedí 1 okres, můžete tedy rozšířit hledání o okres Nymburk.

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (20), centrum (18), okraj obce (7).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Nabídka stavebních parcel v okrese Kolín dle inzerenta:

V Kolíně a okolí pochází 0 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 79 stavebních parcel jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Kolín (10), RE/MAX Horizont (8), EVROPA realitní kancelář KOLÍN (6), ŠMÍD & PARTNERS (4), RE/MAX Partner (3), Realitní společnost Praha s.r.o. (3), RE/MAX G8 Reality Praha (2), Bezrealitky s.r.o. (2), NEXT REALITY GROUP a.s. (2) a Home 4 People (2). Dalších 79 stavebních parcel je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v okrese Kolín?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kolín 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Kolíně?

V okrese Kolín působí 57 realitních makléřů, spadajících pod 40 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor, FINAL 25 Reality s.r.o. Praha, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, RE/MAX All Up Lety, Reality Biliková Lázně Toušeň, Jiří Turek Praha, RE/MAX Drive Benešov, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Kolín

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Revenda, Luboš Jedelský, Aleš Mojžíšek, Dagmar Beránková, Ilona Černá, Aleš Huml, Matěj Ježek, Luboš Holub, Marta Sýkorová a Dana Klementová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Kolína nabízí Dagmar Beránková (8). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 7 hodinami

Prodej stavební parcely 662 m² Bělušice, Bělušice

Představte si bydlení na okraji malé obce, kde začíná les vyhledávaný houbaři, vládne klid a vznikají nové rodinné domy - právě takové místo vám nyní nabízíme - pozemek o výměře 662 m2 v Bělušicích, územním plánem určený pro bydlení. Pozemek má přípojku elektřiny, vody z obecního řádu a kanalizaci. V jeho okolí, stejně tak jako v obci vyrostla řada nových rodinných domů a obec se přiro

Doporučeno Doporučeno před 14 hodinami

Prodej stavební parcely 1 309 m² Uhlířská Lhota Rasochy

Sleva!Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi prostorného stavebního pozemku o rozloze 1309 m2 v klidné části obce Rasochy. Pozemek je snadno dostupný, pouhých 35 minut jízdy do Prahy na Černý Most. Elektřina, voda a kanalizace jsou nedaleko hranice pozemku.Přímo na pozemku najdete biotopové jezírko (15 × 7 m), které můžete dokončit podle svých představ – id

Doporučeno Doporučeno před 14 hodinami

Prodej stavební parcely 2 627 m² Uhlířská Lhota Rasochy

Prodej zasíťovaného pozemku se stavebním povolením.Nabízíme prodej jedinečného pozemku 2627 m2 se stavebním povolením, který zahrnuje kompletní projektovou dokumentaci a stavební povolení na výstavbu rodinného domu venkovského charakteru. Dům je navržen s obdélníkovým půdorysem, sedlovou střechou a dispozicí 5+kk s 2 koupelnami. Navíc je zde možnost úpravy dispozice domu dle

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 069 m² Tuklaty

V Tuklatech je cítit nová, mladá energie – obec roste, žije a přitom si pořád drží klid a zeleň. A právě tady na vás čeká stavební pozemek o výměře 1 069 m2, kde se dá začít znovu, akorát trochu jiným tempem.Pozemek je kompletně zasíťovaný a podle územního plánu spadá do ploch BI – Z.4 (bydlení individuální). Platí tu KZP 0,2, tedy maximálně 20 % zastavěnosti (15 % hlavní st

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 820 m² Poříčany, Klučovská

Nabízíme k prodeji samostatný stavební pozemek o výměře 1820 m, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří, v klidné části obce Poříčany, okres Kolín, ulice Klučovská, č.p. 62. Na pozemku se nachází rodinný dům s číslem popisným 62, který je vhodný k demolici nebo kompletní rekonstrukci. Svahovitý terén s krásným výhledem, klidná lokalita. Veškeré inženýrské sítě elektřina, vodovod, kanalizace i ply

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 8 292 m² Ohaře

Nabízím k prodeji jedinečné pozemky v budoucnu určené pro výstavbu domů a rozšíření obce. Pozemky leží v katastrálním území Ohaře v okrese Kolín ve Středočeském kraji. K prodeji je 100% podíl na pozemcích parc. č. 133/22 a 1310 zapsaných na LV 46 v KÚ Ohaře. Nachází se v těsné blízkosti dosud zastavěné plochy obce. V územním plánu je zakresleno její budoucí rozšíření a parcely jsou označeny jako

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 1 648 m² Kolín

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velkorysé výměře 1648 m² v atraktivní a klidné lokalitě Kolín – Sendražice. Tato parcela čtvercového tvaru s ideální jižní orientací se nachází v zavedené zástavbě rodinných domů přímo v centru obce. Umístění ve slepé, málo frekventované ulici zajišťuje budoucím majitelům naprosté soukromí a bezpečí, což z místa činí perfektní základnu pro rodinné bydlení

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 1 733 m² Konárovice, Na Vinici

Reality 11 Vám zprostředkují prodej krásného, slunného, jižního stavebního pozemku o výměře 1733 m2 v obci Konárovice, která je vzdálená jen 5 minut od města Kolína. Pozemek se nachází na velmi pěkném a klidném místě ve velmi žádané lokalitě v okolí původní zástavby. Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu a vzhledem ke své velikosti a poloze se může budoucí majitel těšit na skuteč

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 4 101 m² Červené Pečky

Nabízíme k prodeji pozemek s krásným výhledem do okolní krajiny o velikosti 4.101 m2 v městysu Červené Pečky. Pozemek je územním plánem určen k zástavbě rodinnými domy - plochy smíšené obytné venkovské. Vhodný i pro developerský projekt - možnost dělení pozemku. Sítě (elektřina, voda, plyn) jsou vedeny po hranici pozemku. Kanalizace je v přípravě. Městys disponuje občanskou vybav

Prodej stavební parcely 4 317 m² Tuchoraz

Poptáváme zájem o stavební pozemek o rozloze 4317 m2.Pozemek je vhodný pro developerský projekt výstavby 15 ti bytových jednotek o celkové užitné ploše cca 2000 m2.Studie je projednávána na stavebním úřadě i obci a odpovídá všem regulím, které jsou stanoveny územním plánem.Sítě na hranici pozemku. Cena 4000 Kč/m2. Tato nemovitost je určena výhradn

Prodej stavební parcely 1 107 m² Kolín Štítary, Radovesnická

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1107 m2 v Kolíně, část Štítary. Jde o rovinatý pozemek v okrajové části města, který má přípojky elektriky, vody a kanalizace. Důležitá je skutečnost, že parcela má schválenou a provozovanou přípojku vody z veřejné sítě! Na parcele jsou 2 stavební buňky. Jedna slouží jako sklad a druhá jako chatka. Jedná se o pozemek dle platného územního pl

Prodej stavební parcely 653 m² Kšely

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji oplocený stavební pozemek o výměře 653 m² v klidné obci Kšely, okres Kolín. Pozemek je rovinatý, zatravněný a obklopený vzrostlými stromy, které zajišťují dostatek soukromí i příjemný stín v letních měsících. Na pozemku se nachází zateplený mobilheim Atlas Sahara po rekonstrukci před dvěma lety. Mobilheim nabízí pohodlné bydlení – je zde kuchyňská linka,

Prodej stavební parcely 1 494 m² Přišimasy, U Pramene

Chtěli byste si postavit vysněný dům kousek od Prahy?Tak by se Vám mohl líbit tento pozemek v obci Přišimasy, kde nabízíme ke koupi atraktivní pozemek (1.494 m2), který je na velmi klidném místě, kde chodí srnky přímo k pozemku.Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu a je oplocen a má samostatný vjezd.U pozemku je elektřina, voda i kanalizace. Komunikace j

Prodej stavební parcely 587 m² Pečky, Dělnická

Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení majitele stavební pozemek s vydaným stavebním povolením na bungalov 4+kk, tedy můžete ihned začíst stavět. Stavební pozemek v obci Pečky o celkové velikosti 587 m2. Na pozemku se nachází, elektřina, městská voda, kanalizace. Pozemek se nachází v klidné části Peček, na pozemek navazuje z jedné části pole a kolem něj vede asfaltová komunikace a

Prodej stavební parcely 1 611 m² Choťovice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi rovinný stavební pozemek o celkové výměře 1.611 m2, který je dle územního plánu obce určen k výstavbě rodinného domu. Pozemek se nachází v klidné, okrajové části obce Choťovice, což zajišťuje soukromí i příjemné prostředí pro bydlení.Inženýrské sítě:- nově zavedena elektřina přímo na pozemek- obecní v

Prodej stavební parcely 1 201 m² Ratboř

Dobrý den, dovoluji si Vám nabídnout ke koupi atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 1 201 m, situovaný v klidné okrajové části obce Ratboř. Tato lokalita představuje ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu v blízkosti přírody, avšak s výbornou dostupností do města Kolín - je vzdálen pouhých 10 minut jízdy autem a vlaková zastávka se nachází jen 600 metrů od pozemku. Na pozemku je j

Prodej stavební parcely 970 m² Břežany I, Břežany I

Zprostředkujeme Vám k prodeji stavební pozemek o rozloze 970 m2 v obci Břežany I. Jedná se o pozemek v klidné lokalitě obce s příjezdovou cestou. Tento pozemek navazuje na soubor sousedních pozemků k následnému prodeji a výstavbě RD. Dle Územního plánu obce Břežany I s označením BV-Bydlení venkovské, lze výstavu realizovat s možností výstavby do 1. nadzemního podlaží a obytného podkro

Prodej stavební parcely 644 m² Týnec nad Labem, Lžovická

Prodám zasíťovaný osluněný stavební pozemek včetně vydaného stavebního povolení o výměře 644 m2 v Týnci nad Labem poblíž centra města. Možnost začít okamžitě stavět! V ceně pozemku je i projekt zděného bungalovu Economy A od společnosti Enerdomy ve variantě 4+kk (možnost úpravy na 3+kk), který pro vás tato stavební firma postaví na klíč za 4 120 000 Kč. Elektřina je na pozemku, so

Prodej stavební parcely 4 943 m² Žiželice Loukonosy

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 4 943 m2 v obci Loukonosy, okres Kolín.Pozemek se nachází na okraji obce, což zajišťuje naprostý klid a soukromí, a je ideální pro ty, kteří hledají spojení bydlení nebo investice s přírodou.V bezprostřední blízkosti pozemku protéká řeka Cidlina, která dotváří velmi příjemnou a klidnou atmosféru lokality

Prodej stavební parcely 802 m² Církvice

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout prodej velice atraktivní rovinaté stavební parcely, jedná se konkrétně o pozemek o celkové výměře 802m2 situovaný v malebné obci Církvice v okrese Kolín. Pozemek je přístupný z asfaltové obecní komunikace. Na pozemku se nachází studna, elektřina je na hranici pozemku, odpad bude nutné řešit prostřednictvím jímky nebo čistírny odpadních vod. D