Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa
Nastavený filtr:
Upravit filtr Upravit filtr Uložit Uložit

Stavební parcely na prodej v okrese Beroun

Aktuálně se zde cena stavebních parcel k prodeji pohybuje od 799 000 Kč do 34 205 600 Kč Více informací

Ceny stavebních parcel v okrese Beroun

Cena stavebních parcel na prodej v okrese Beroun se momentálně pohybuje od 799 000 Kč do 34 205 600 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 389 Kč do 145 064 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 4 726 Kč/m2, zahrady okolo 2 591 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 213 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Beroun.

Jaké jsou pozemky na prodej v okrese Beroun?

Na trhu v Berounu jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (79) v cenách od 799 000 Kč, následují zemědělská půda (10) od 30 000 Kč, louky (9) od 26 000 Kč, ostatní pozemky (8) od 150 000 Kč, zahrady (8) od 240 000 Kč, komerční pozemky (7) od 10 000 000 Kč a lesy (2) od 169 000 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V okrese Beroun nabízíme stavební parcely v celkem 36 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel v Králově Dvoře (6), Prodej stavebních parcel v Hořovicích (6), Prodej stavebních parcel v Bavoryni (5), Prodej stavebních parcel v Berouně (5), Prodej stavebních parcel v Újezdě (4), Prodej stavebních parcel v Trubíně (4), Prodej stavebních parcel ve Vysokém Újezdě (4), Prodej stavebních parcel v Novém Jáchymově (4), Prodej stavebních parcel v Zadní Třebani (3), Prodej stavebních parcel ve Svinařích (3), Prodej stavebních parcel v Chyňavě (3), Prodej stavebních parcel v Litni (2), Prodej stavebních parcel v Běštíně (2), Prodej stavebních parcel v Lochovicích (2), Prodej stavebních parcel v Hlásné Třebani (2).

Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Beroun sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Kladno, Praha-západ, Příbram, Rokycany a Rakovník.

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (25), klidná část obce (18), okraj obce (6), polosamota (2).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Nabídka stavebních parcel v okrese Beroun dle inzerenta:

V Berounu a okolí pochází 79 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: TAURUM reality s.r.o. (5), Domov - realitní společnost s.r.o. (4), M&M reality holding a.s. (4), All Up s.r.o. (3), Reality Večerka s.r.o. (3), QARA s.r.o. (3), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (3), REALITY PRORADOST s.r.o. (3), RE/MAX Garant (3) a Bezrealitky s.r.o. (3).

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v okrese Beroun?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Beroun 3 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Berounu?

V okrese Beroun působí 58 realitních makléřů, spadajících pod 43 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Beroun

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Jitka Lišková, Markéta Misíková, Michal Kutzendörfer, Mgr. Zuzana Rosenbergová, Mgr. Markéta Kelnerová, Roman Kučera, Petr Landa, Jana Havránková, Thijs Ramp a Michal Preisler.

Nejvíce nemovitostí v okolí Berounu nabízí Jana Krohová (5). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Doporučeno Doporučeno před 7 hodinami

Prodej stavební parcely 1 218 m² Běštín, Běštín

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost získat stavební pozemek pro stavbu svého vysněného domu v klidné lokalitě obce Běštín v okrese Beroun v zástavbě rodinných domů. S rozlohou 1218 m2 máte dostatek prostoru pro realizaci Vašich bytových a zahradních snů. Ve vedlejší obci Hostomice vzdálené 3 km od Běštína se nachází škola, školka, obchody, pošta, služby. restaurace, Obec Běštín se nac

Doporučeno Doporučeno před 9 hodinami

Prodej stavební parcely 585 m² Zadní Třebaň, Pod Chybou

Zprostředkujeme Vám v přímém zastoupení majitele prodej pozemků 323 m2 a 262 m2 (5.111 Kč/m2) v chatové oblasti, ul. Pod Chybou, Zadní Třebáni. Pozemky navazují na sebe a tak může být smysluplné koupit je oba. V minulosti na nich stály chaty o velikosti 23 m2 a 43 m2, stavby je možné obnovit v původním rozsahu. Současný stav vykazuje dlouhodob

Doporučeno Doporučeno před 9 hodinami

Prodej stavební parcely Hořovice

Nabízíme ke koupi pozemek o rozloze 801 m? ve vyhledávané lokalitě ve městě Hořovice, v okrese Beroun. Pozemek je dle územního plánu určen ke stavbě rodinného domu. Přípojky - vodovodní řad, kanalizace a elektřina jsou přivedeny přímo na pozemek, který se prodává s platným stavebním povolením a unikátním projektem na stavbu rodinného domu. Na pozemku je také již vylitá základová deska na stavbu do

Doporučeno Doporučeno před 10 hodinami

Prodej stavební parcely 919 m² Liteň, Pirnerova

Nabízím Vám k prodeji pěkný zasíťovaný pozemek na okraji obce Liteň, ve vzdálenosti 30 km od Prahy. Jeho výměra je 919 m2. Nachází se v k.ú. Liteň, jeho p.č. je 750/29. Takhle připravený stavební pozemek je velmi výjimečný. Má vlastní kapličku s přívodem elektřiny i plynu, je hotová přípojka na obecní vodovod i kanalizaci, dokonce je možné se připojit na datový kabel. Příjezd je po obec

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 031 m² Koněprusy

Prodej pozemku pro bydlení 1031m2 Koněprusy. Přípojka plynu, elektřiny na okraji pozemku. Před pozemkem v cestě je rovněž přípojka pro obecní kanalizaci a vodovod. Příjezdová cesta dlážděná, obecní. Podle Územního plánu je možná zástavba RD venkovského typu, možnost při RD i drobné řemeslné a dílenské činnosti. Zastavěnost plochy max 30%, celkem maximálně 300m2. V obci ZŠ a

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 1 732 m² Svinaře, Šípková

Exkluzivně nabízíme atraktivní stavební pozemek v centru obce Svinaře o výměře 1732 m2, který se velmi mírně svažuje na sever a má obdélníkový tvar s orientací východ - západ. Nachází se v příjemné a klidné lokalitě obytné zástavby starších domů i novostaveb, v bezprostřední blízkosti centra obce. Parcela vznikla rozdělením původního velkého čtvercového pozemku na 2 přibližně stejné poz

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely Beroun, Beroun - Zdejcina

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o rozloze 2019 m? v klidné lokalitě Berounu, katastrální území Zdejcina. Díky platnému stavebnímu povolení můžete okamžitě zahájit výstavbu svého vysněného domova. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení přírody a blízkosti města. Pozemek nabízí úchvatný výhled na okolní přírodu. Je napojen na obecní vodovod a elektřinu, příjezd

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely Komárov

Nabízíme k prodeji zasíťovaný včetně optického kabelu, svažitý pozemek o rozloze 1217 m?, umožňující výstavbu rodinného domu, situovaný v centru malebného městyse Komárov u Hořovic. Pozemek se nachází v lokalitě s bohatou historií a nabízí úžasné příležitosti pro milovníky přírody díky okolním brdským lesům, které zvou k toulkám a relaxaci. V obci se nachází výborný sportovní klub, který poskytuje

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 1 334 m² Zadní Třebaň, Pod Chybou

Zprostředkujeme Vám v přímém zastoupení prodej pozemku o celkové výměře 1.334 m2, v ul. Pod Chybou, Zadní Třebani. Velmi příjemné a slunné místo u řeky Berounky, ideální pro žití, odpočinek či aktivní trávení volného času s dostatkem prostoru pro realizaci svých záměrů. Chata je v horším stavu a tak je variantou celková rekonstrukce či nová stavba. Na pozemku je kopaná studna s dostatke

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej stavební parcely 4 059 m² Tmaň, Lounín

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej většího stavebního pozemku o výměře 4.059 m2 v obci Tmaň, část obce Lounín. Pro výstavbu je určena větší spodní část pozemku o výměře 2.859 m2. Dle ÚP je možnost zástavby RD venkovského typu, zastavěnost hlavní stavbou dle ÚP je 150 m2 a o 2. NP. Na pozemek je zavedena elektřina a vodovod. Kanalizace není na pozemek přivedena

Prodej stavební parcely 1 190 m² Běštín, Běštín

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje jedinečnou příležitost získat stavební pozemek pro stavbu svého vysněného domu v klidné lokalitě obce Běštín v okrese Beroun v zástavbě rodinných domů. S rozlohou 1190 m2 máte dostatek prostoru pro realizaci Vašich bytových a zahradních snů. Ve vedlejší obci Hostomice vzdálené 3 km od Běštína se nachází škola, školka, obchody, pošta, služby. restaurace, Ob

Prodej stavební parcely 773 m² Chodouň,

Nabízíme Vám jedinečný pozemek v obci Chodouň o celkové ploše 773 m2 určený k výstavbě vlastního bydlení. Pozemek je mírně svažitý se západní orientací a nádherným výhledem do krajiny. Jedná se o poslední parcelu ve slepé ulici, zaručující klid a soukromí. Pozemek je zasíťovaný (el. kaplička je na pozemku). Na přípojku vody bylo vydáno stavební povolení a je zaručeno připojení od Vak Be

Prodej stavební parcely 839 m² Hořovice, Pod Homolí

Nabízíme k prodeji kompletně zasíťovaný stavební pozemek o výměře 839 m² s krásným výhledem na pohoří Brdy. Nachází se na okraji města Hořovice, mimo hlavní silnici. K pozemku se přijíždí ze silnice Valdecká po právě budované asfaltové cestě Ke Krejcárku. Pozemek je orientovaný na jih, budete si tak moci po celý den užívat příjemného slunečního svitu. Na pozemku jsou k dispozici všechny pot

Prodej stavební parcely Zaječov

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek k bydlení o rozloze 4130 m?, nacházející se na okraji klidné obce Zaječov, část obce Kvaň. Nyní obec buduje obecní kanalizaci, na kterou je možné se připojit. Tento prostorný pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu s velkou zahradou nebo pro investiční účely. Pozemek je v dobrém stavu, což zajišťuje snadnou realizaci vašich stavebních plánů. Výhodou je

Prodej stavební parcely 930 m² Svinaře, Kytínská

Nabízím k prodeji stavební pozemek v rezidenční části obce Svinaře nedaleko Řevnic u Prahy s krásným výhledem do krajiny. Na hranici pozemku jsou přípojky vody, elektřiny, plynu a kanalizace. Pozemek je mírně svažitý. Lze postavit rodinný dům se 2 patry a podkrovím, nebo se dvěma bytovými jednotkami. Vzhledem k velikosti pozemku se pohodlně vejde velká garáž, rodinný dům s terasami, bazénem, přípa

Prodej stavební parcely 1 774 m² Svinaře, Obecní

Nabízím k prodeji stavební pozemek v klidné části obce Svinaře nedaleko Řevnic u Prahy. Na hranici pozemku je přípojka vody, elektřiny, plyn a kanalizace je v těsném dosahu. Pozemek je rovinatý s mírným svahem v zadní části. Lze postavit rodinný dům se 2 patry a podkrovím, nebo se dvěma bytovými jednotkami. Vzhledem k velikosti pozemku se pohodlně vejde velká garáž, rodinný dům s terasami, bazéne

Prodej stavební parcely 1 689 m² Králův Dvůr, Na Skalce

Prodej stavebního pozemku - Počaply - Králův Dvůr Nabízíme prodej velkého rohového pozemku s krásným výhledem na Trubínský vrch. Celková výměra parcely je 1.689  m² a umístění nabízí příjemné soukromí pro bydlení v Králově Dvoře, pouhých 30 minut od Prahy. Na co se můžete těšit v této lokalitě:  - nacházíte se na klidném místě, kde máte dostatek soukromí, postavit si můžete rodinný dům 2NP

Prodej stavební parcely 830 m² Srbsko

Prodej pozemku 830m2 pro stavbu RD v obci Srbsko. Pozemek se nachází na okraji obce. Příjezd po obecní cestě. Zavedena elektřina, plyn a voda na okraj parcely. Kanalizace zatím není, na odpady je nutno udělat jímku. Podle územního plánu je možnost stavby RD max. počet nadzemních podlaží 1 + podkroví, max. procento zastavěných a zpevněných ploch 30 %, max. zastavěnost pozemku hlavní stav