Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

STŘEDOČESKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Byty Praha-západ ...

Prodej bytů v České republice v okrese Praha-západ

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 2 190 000 Kč do 23 000 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Praha-západ

Cena bytů na prodej v okrese Praha-západ se momentálně pohybuje od 2 190 000 Kč do 23 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 9 288 Kč do 97 542 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 102 469 Kč/m², průměrná obytná plocha je 72 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Praha-západ.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Praha-západ?

Na trhu v Praze-západ jsou v současné době nejpočetnější byty 3+kk (35) v cenách od 4 449 000 Kč, následují byty 2+kk (31) od 3 490 000 Kč, byty 4+kk (17) od 8 890 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (14) od 2 190 000 Kč, byty 3+1 (12) od 4 500 000 Kč, byty 2+1 (5) od 3 990 000 Kč, byty 5+kk (4) od 5 990 000 Kč, byty 5+1 a více (3) od 11 389 300 Kč a byty 1+1 (1) od 4 790 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Praha-západ, je byt za cenu 12 990 000 Kč v obci Chýně, který má obytnou plochu 180 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Praha-západ nabízíme byty v celkem 29 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Hostivici (23), Prodej bytů v Tuchoměřicích (14), Prodej bytů v Horoměřicích (11), Prodej bytů v Jesenici (11), Prodej bytů v Chýni (10), Prodej bytů ve Mníšku pod Brdy (7), Prodej bytů v Černošicích (5), Prodej bytů v Chrášťanech (4), Prodej bytů v Roztokách (4), Prodej bytů v Slapech (3), Prodej bytů v Úhonicích (3), Prodej bytů v Jinočanech (3), Prodej bytů v Tursku (3), Prodej bytů v Průhonicích (3), Prodej bytů v Rudné (2).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Praha-západ sousedí 8 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Praha, Praha-východ, Mělník, Benešov, Příbram, Beroun, Kladno a Praha-východ.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (39), centrum (29), okraj obce (7), sídliště (1), polosamota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (33). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Praze-západ s garáží (16) nebo byty v Praze-západ s parkovacím stáním (15).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (38) a 2. patře (21), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (25). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Praha-západ na prodej byty v bezvadném stavu (42), novostavby (41), v dobrém stavu (16), ve fázi projektu (14), po rekonstrukci (6), rozestavěné (2).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Praze-západ dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Praha-západ nabízejí nejčastěji zděné byty (40). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (30), skeletonové byty (7), panelové byty (4), dřevěné byty (1), montované byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Praha-západ

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Praha-západ také k dispozici 2 byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Praha-západ dle inzerenta:

V Praze-západ a okolí pochází 122 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: MS-INVEST a.s. (17), GARTAL (8), Keller Williams Czech Republic (6), BIDLI reality, a.s. (5), RE/MAX Anděl (5), M&M reality holding a.s. (5), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (5), HANEX GROUP s.r.o. (4), NEXT REALITY GROUP a.s. (4) a Broker Consulting, a.s. (3).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Praha-západ?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Praha-západ 18 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Praze-západ?

V okrese Praha-západ působí 400 realitních makléřů, spadajících pod 154 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Biliková Lázně Toušeň, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Praha-západ

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Lukáš Machač, Roman Kučera, Bc. Markéta Poláková, BEM. Ivana Gašpar (Žďánská), Michael Novotný, Ing. Eva Viktorinová, Romana Čermáková, Filip Kušmirek, Ondřej Černovický a Matěj Ježek.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy-západ nabízí (30). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Prodej bytu 2+1, který se nachází v prvním patře cihlového domu v ulici 5.května v Mníšku pod Brdy. Byt je dispozičně řešen tak, že má vstupní chodbu(5,75m²), Ze které se vchází do dětského pokoje(15,17m²), do obývacího pokoje s balkonem(15,70m²) a kuchyně(10,55m²) Dále je zde nově zrekonstruovaná koupelna (4,65m²) s vanou a toaletou. Na chodb

prodej krásného zrekonstruovaného bytu o dispozici 2+1, výměře 38 m² v obci Chýně, okres Praha západ. Byt prošel velmi zdařenou rekonstrukcí. Byt se skládá ze vstupní chodby, komory, koupelnou s wc, kuchyní s jídelním koutem vybavenou sklokeramickou deskou s troubou, odsavač, lednice s mrazákem. Samostatný pokoj, obývací pokoj. V obci Chýně najdete veškerou občanskou vybavenost, mateřsk

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví s venkovním parkovacím stáním a celkovou výměrou 56m², umístěný ve 2. patře cihlového domu v ulici Dvořákova, Jinočany, okr. Praha - západ. Bytová jednotka je orientována jihovýchodním směrem. Dispozice: vstupní chodba s vestavěnou skříní, obývací pokoj volně navazuje na plně vybavený kuchyňský kout, ložnice, koupelna s van

Exkluzivně nabízíme na prodej prostorný a světlý byt s dispozicí 2+1 a celkovou plochou 63,9 m, situovaný v obci Chýně s vynikající dostupností do centra Prahy. Tento moderní byt se nachází v přízemí a disponuje samostatným vchodem, což zaručuje vysokou míru soukromí a komfortu. Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a moderní design. Kuchyň je plně vybavena nejnovějšími spotřebiči a nab

Exkluzivně nabízíme prostorný a světlý byt 5+kk o rozloze 179,9 m, situovaný v 1. patře moderní rezidenční budovy v obci Chýně, nedaleko Prahy. Tento nadstandardně vybavený byt vyniká moderní kuchyní Nolte s vestavěnými spotřebiči Samsung, dřevěnou terasou přístupnou z obývacího pokoje a dvěma luxusně provedenými koupelnami. Komfort obyvatelů zajišťuje klimatizace, alarm a pokročilý kamerový sys

Rádi bychom vám nabídli jedinečný byt 4+kk v novostavbě o užitné ploše 210 m² a obytné ploše 120 m², který zahrnuje i rozlehlé terasy o celkové velikosti 90 m² s úchvatným výhledem na Brdské lesy a Cukrák. K bytu náleží jedno parkovací stání a je možnost přikoupit další dvě parkovací stání. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně lékařské péče, restaur

V roce 2009 postavil investor bytový dům na kouzelném místě s výhledem na Vltavu v centru obce Měchenice. Nyní je tento byt opět k mání. Byt 2+KK o velikosti 62 m² s vlastním balkonem 10 m², se nachází ve druhém patře třípatrového bytového domu v srdci Měchenic na adrese Sloupecká 304. Tento útulný byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s rychlým spojením

Nový byt (D101) 3+kk o velikosti 88,6 m² + terasa 22,8 m² v přízemí bytového domu projektu Višňovka v Horoměřicích. Interiér bytu tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku a vstupem na terasu, dvě ložnice, koupelny, samostatné toalety a předsíně. Projekt se nachází v obci Horoměřice ležící u severozápadní hranice Prahy a nabízí tak snadné a rychlé spojení do města a

Kuchyňská linka a osvětlení zahrnuto v ceně. Nový byt-studio (F107_s) 3+kk o velikosti 95,1 m² v přízemí bytového domu projektu Višňovka v Horoměřicích. Interiér tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou, hlavní ložnice s vlastní koupelnu, druhá ložnice, koupelna, komora a předsíň. Projekt Višňovka představuje komplex 6 obytných domů s pestrou nabídkou bytů. Vysoký standard real

Nabízíme exkluzivně k prodeji krásný byt 1+kk o celkové ploše 27,4 m, nacházející se v přízemí budovy v oblíbené obci Chýně. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry nebo investory hledající stabilní příjem z nájemného. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Obytný pokoj s kuchyňským koutem je prostorný a světlý. Kuchyň je vybavena moderními spotřebiči včetně varné desky, trouby a lednice.

Velkorysý rodinný byt s parametry rodinného domu. Soukromí, zahrada, klid. V příjemné obci Tuchoměřice vznikl na adrese K Poště 429 v roce 2009 projekt komorních bytů u nádherného kostela sv. Víta. Jedná se o unikátní a zabezpečený komplex vytvářený s myšlenkou na pohodlí, rodinu a především soukromí. Hned za branami komplexu je k dispozici menší dětské hřiště s pískovištěm a v bezpečné vzdáleno

Tento byt v Hostivici je především o požitcích. Dobře řešené 1+kk na ploše (36 m² byt, 13 m² terasa a 77 m² zahrada) poskytuje vše, co může mladý člověk nebo pár vyžadovat. A vlastní zahrada s terasou dodává tomuto bydlení punc výjimečnosti. Sobotní ráno vstanete, rozhrnete závěsy, uvaříte si dobrou kávu a jdete si dát dlouhou víkendovou snídani na vaši parádní te

Prodej krásného bytu 3+kk, 82,4m², v OV nového činžovního domu v Jesenicích u Prahy. Bytová jednotka se nachází v 1. patře a můžete využít dvě vlastní parkovací místa. Z Jesenic se dostanete přímým spojem autobusem na metro linky C. V Jesenicích je veškerá občanská vybavenost. BILLA 150m, lékárna 200m. autobus. zastávka Belgická oběma směry do 200m, tímto autobusem se dostanete na metro

Nabízíme k prodeji velice pěkný byt o dispozici 3+kk v žádané rekreační lokalitě Slapy - Ždáň. Byt s výměrou 61 m? se nachází ve druhém podlaží zrevitalizovaného apartmánového domu a v loňském roce prošel velice zdařilou rekonstrukcí. Hlavní dominantou dispozičně chytře řešeného bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, dále zde nalezneme dvě samostatné ložnice, vstupní c

Panoramatický výhled na okolní krajinu a do údolí řeky Berounky, výhled na celé Dobřichovice. Představujeme na prodej tento atypický byt ateliérového typu s celkovou užitnou plochou 81 m² včetně terasy, která má 3 m². Jedná se o půdní byt v cihlovém domě, kde najdeme pouze 7 bytových jednotek, tedy pokud máte rádi přeci jen trochu toho soukromí, je tento byt přesně pro Vás.

Realitní společnost Gepard nabízí k prodeji byt 3+kk s terasou 22,8 m² o ploše 88,6m² v bytovém projektu Višňovka (kolaudace březen 2022) v Horoměřicích u Prahy. a náleží sklepní kóje a garážové stání (započítáno v ceně). Byt ještě nebyl obýván a disponuje obývacím pokojem se vstupem na terasu, dvěma pokoji, koupelnou s prostorným sprchovým koutem a WC a druhé WC s umyvadle

Realitní společnost Gepard nabízí k prodeji byt 2+kk o ploše 62,7m² v bytovém projektu Višňovka (kolaudace srpen 2022) v Horoměřicích u Prahy. K bytu náleží sklepní kóje a garážové stání (započítáno v ceně). Okna jsou orientována do prostorného vnitrobloku se zelení. Byt disponuje šatnou s přístupem z ložnice, koupelnou s vanou a samostatným WC, výměry místností viz. plánek. Byty v tomt

Nabízíme k prodeji prostorný a moderně zařízený byt 3+kk v novostavbě z roku 2016 v klidné lokalitě Horoměřice o celkové výměře 64,7m² s balkonem o velikosti 4,38m² a orientací SZ. V bytě je velmi vkusná, moderní a prostorná kuchyňská linka. K bytu náleží i parkovací místo, druhé parkovací místo je možné si pronajmout za 600 Kč měsíčně. Výhodou nemovitosti je praktická komora

Hledáte byt v pěkné a klidné lokalitě blízko Prahy? Podívejte se prosím na tuto nabídku. Předmětem prodeje je přízemní byt 2+kk o výměře cca 58 m² se zahradou 77 m², sklepem, parkovacím stáním a společnou kolárnou (kočárkárnou) v Mníšku pod Brdy. Dispoziční uspořádání naleznete ve fotogalerii. Ve městě je veškerá občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost do Prahy vzdál

K prodeji nabízíme exkluzivně prostorný světlý byt 2+kk v 2.patře cihlového domu vystaveného v roce 2014. Jednotka se skládá z chodby, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a se vstupem na balkón (JZ), dále pak koupelny s vanou, dětského pokoje/ložnice, a samostatného WC. Byt je velmi šikovně řešen a také vybaven kvalitním nábytkem i spotřebiči. Nespornou výhodou je vlastní parkovací st

nahoru

...

5 6

Další stránka