Prodej bytů 3+kk v okrese Kutná Hora

Ceny bytů 3+kk v okrese Kutná Hora

Cena bytů 3+kk na prodej v okrese Kutná Hora se momentálně pohybuje od 3 799 000 Kč do 6 290 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,09 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 16 483 Kč do 27 290 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 83 312 Kč/m², průměrná obytná plocha je 52 m².

Jaké jsou byty na prodej v okrese Kutná Hora?

Na trhu v Kutné Hoře jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 1+kk a garsoniéry (4) v cenách od 1 749 000 Kč, následují byty 3+kk (4) od 3 799 000 Kč, byty 2+kk (3) od 2 990 000 Kč, byty 3+1 (3) od 4 680 000 Kč, byty 2+1 (2) od 3 700 000 Kč a byty 4+kk (1) od 6 100 000 Kč.

Lokality bytů 3+kk k prodeji

V okrese Kutná Hora nabízíme byty 3+kk v celkem 4 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 3+kk ve Vlastějovicích (1), Prodej bytů 3+kk v Čáslavi (1), Prodej bytů 3+kk v Uhlířských Janovicích (1), Prodej bytů 3+kk v Kutné Hoře (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt 3+kk jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kutná Hora sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Hradec Králové a Kolín.

Byty 3+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (2), centrum (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Byt 3+kk a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 3+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 3+kk v Kutné Hoře s garáží (1) nebo byty 3+kk v Kutné Hoře s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 3+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Stav bytu 3+kk: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Kutná Hora na prodej byty 3+kk v bezvadném stavu (2), v dobrém stavu (1), novostavby (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 3+kk v Kutné Hoře dle vlastnictví

Byty 3+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

• Byty 3+kk v Kutné Hoře v soukromém vlastnictví (4)

Nabídka bytů 3+kk v okrese Kutná Hora dle inzerenta:

V Kutné Hoře a okolí pochází 0 bytů 3+kk z nabídky realitních kanceláří a 4 byty 3+kk jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+kk k prodeji inzerují tyto realitky: Finpos realitní kancelář (1), NEXT REALITY GROUP a.s. (1), Quantum reality, spol. s r.o. (1), a REALITNÍ SKUPINA Králik a Horák (1),. Další 4 byty 3+kk jsou nabízené přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 3+kk na prodej v okrese Kutná Hora?

Pokud máte konkrétní představu bytu 3+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+kk na prodej v tomto filtru?

Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+kk podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 3+kk v Kutné Hoře?

V okrese Kutná Hora působí 9 realitních makléřů, spadajících pod 9 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Kutná Hora

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Jiří Kukla, Iveta Bianka Jehličková, Bc. Jakub Kořínek, Daniel Kovács, Andrea Smešná, Pavel David, Bc. Markéta Poláková, Bc. Michal Barenčík, Ilona Černá a Zdena Stehlíková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Kutné Hory nabízí Michaela Spoustová (1). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.