Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena bytů 2+1 na prodej v okrese Kutná Hora se momentálně pohybuje od 2 200 000 Kč do 3 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 9 653 Kč do 13 164 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 56 529 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 62 m2.
Na trhu v Kutné Hoře jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+1 (11) v cenách od 1 990 000 Kč, následují byty 3+kk (5) od 3 990 000 Kč, byty 2+1 (5) od 2 200 000 Kč, byty 2+kk (4) od 2 190 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (1) od 2 565 000 Kč, byty 4+1 (1) od 3 950 000 Kč a byty 1+1 (1) od 2 310 000 Kč.
V okrese Kutná Hora nabízíme byty 2+1 v celkem 2 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 2+1 v Kutné Hoře (3), Prodej bytů 2+1 v Zruči nad Sázavou (2).
Někdy se vyplatí nehledat byt 2+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kutná Hora sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Hradec Králové a Kolín.
Byty 2+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: sídliště (3).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 v Kutné Hoře s garáží nebo byty 2+1 v Kutné Hoře s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+1 v 1. patře (1) a 2. patře (2), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (1). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+1 v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Kutná Hora na prodej byty 2+1 v bezvadném stavu (3), v dobrém stavu (1), k rekonstrukci (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 2+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
V Kutné Hoře a okolí pochází 5 bytů 2+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 2+1 k prodeji inzerují tyto realitky: Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (1), realitní kancelář N.I.K.A. (1), BIDLI reality, a.s. (1), M&M reality holding a.s. (1), a Home 4 People (1),.
Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kutná Hora 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Kutná Hora působí 7 realitních makléřů, spadajících pod 6 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Jiří Kukla, Dagmar Vokřál Báčová, Terezie Příhodová, Stanislav Švábenický, Václava Čechová, Andrea Šálovská, Jiří Mágr, Roman Kučera, Petr Revenda a Milan Mattanelli.
Nejvíce nemovitostí v okolí Kutné Hory nabízí Stanislav Švábenický (2). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu o dispozici 2+1 s velkou lodžií, nacházející se v kompletně zrekonstruovaném panelovém domě ve Zruči nad Sázavou, ulice Poštovní. Jedná se udržovaný byt, před lety výměna kuchyňské linky, pevné posuvné dveře do kuchyně, plastová…
prodej pěkného prostorného bytu 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 56 m2, který se nachází ve 2. patře zatepleného čtyřpodlažního panelového bytového domu v Kutné Hoře, v části Hlouška, v ulici Hašplířská. Dispozice bytu: vstupní chodba…
Prodej bytu 2+1, 40 m?, Zruč nad Sázavou, ul. Poštovní
Byt se nachází v 4. NP panelového domu a celková výměra činí 54 m2. V celém bytě je na podlahách položena plovoucí podlaha, v koupelně dlažba. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou,…
Prodej bytu 2+1 v Kutné Hoře