Právě teď můžete vybírat z 6 rodinných domů k pronájmu Více informací
Ceny domů v okrese Mělník
Cena domů k pronájmu v okrese Mělník se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč do 50 000 Kč.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy na pronájem v okrese Mělník.
Jaké jsou domy k pronájmu v okrese Mělník?
Na trhu v Mělníku jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (6) v cenách od 16 000 Kč.
Stav domu
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Mělník k pronájmu nabízeny domy novostavby (2), v bezvadném stavu (2), k rekonstrukci (1), v dobrém stavu (1).
Obytná plocha a velikost pozemku domu
Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně k pronájmu, je dům za cenu 50 000 Kč v obci Postřižín, který má obytnou plochu 168 m2.
Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.
Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Mělník se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 1024 m2 má dům za cenu 50 000 Kč v obci Postřižín. Naopak nejmenší pozemek o výměře 76 m2 získáte při pronájmu domu v obci Nelahozeves za cenu 38 000 Kč.
Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.
Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.
Lokality domů na pronájem
V okrese Mělník nabízíme domy v celkem 5 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Pronájem domů v Postřižíně (2), Pronájem domů v Klech (1), Pronájem domů v Čakovičkách (1), Pronájem domů v Nelahozevsi (1), Pronájem domů v Řepíně (1).
Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Mělník sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Česká Lípa, Mladá Boleslav, Praha-východ, Kladno, Litoměřice, Pardubice a Pardubice.
Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Pronájem domů podle polohy nemovitosti v obci
Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů na pronájem v okrese Mělník uvádějí následující informace: klidná část obce (3), rušná část obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Orientace domu na pozemku
Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.
Dražby a aukce domů v okrese Mělník
Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Mělníku také k dispozici i dům v dražbě či v aukci.
Nabídka domů v okrese Mělník dle inzerenta:
V Mělníku a okolí pochází 0 domů z nabídky realitních kanceláří a 6 domů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde domy na pronájem inzerují tyto realitky: Realitka s.r.o. (1), Nyxus Reality s.r.o. (1), BIDLI reality, a.s. (1), M&M reality holding a.s. (1), QARA s.r.o. (1), a Michael Mandík (1),. Dalších 6 domů je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Pronájem domů podle typu
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:
Jak najít vhodný dům k pronájmu v okrese Mělník?
Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům k pronájmu v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Mělník 3 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout dům v Mělníku?
V okrese Mělník působí 239 realitních makléřů, spadajících pod 120 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v okrese Mělník
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Arch. Petr Burda, Lukáš Machač, Pavel Albert, Eva Nováková, Magdaléna Véberová, Roman Kučera, Dávid Řeřicha, Viktor Janovský, Ing. Jíří Šíma a Kateřina Uhrová.
Nejvíce nemovitostí v okolí Mělníka nabízí Ing. Arch. Petr Burda (20). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
