Prodej Pronájem Dražba

Rodinné domy na prodej v okrese Praha

Aktuálně se zde cena rodinných domů k prodeji pohybuje od 1 385 000 Kč do 54 000 000 Kč Více informací

Ceny rodinných domů v Praze

Cena rodinných domů na prodej v Praze se momentálně pohybuje od 1 385 000 Kč do 54 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 6 077 Kč do 236 949 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v okrese Praha.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Praha?

Na trhu v Praze jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (230) v cenách od 1 385 000 Kč, následují vily (27) od 9 996 000 Kč, činžovní domy (20) od 20 000 000 Kč, chaty (18) od 590 000 Kč a historické objekty, památky (1) od 78 000 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav rodinného domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Praha na prodej nabízeny rodinné domy v bezvadném stavu (95), v dobrém stavu (60), k rekonstrukci (30), novostavby (19), po rekonstrukci (9), ve fázi projektu (7), rozestavěné (6), staré, opuštěné či ve špatném stavu (3).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 35 000 000 Kč v obci Praha, který má obytnou plochu 450 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Praha se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 4106 m² má rodinný dům za cenu 44 900 000 Kč v obci Praha. Naopak nejmenší pozemek o výměře 40 m² získáte při koupi rodinného domu v obci Praha za cenu 12 890 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality rodinných domů k prodeji

Vyfiltrovat si rodinné domy v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Rodinné domy na prodej Praha 9 (78), Rodinné domy na prodej Praha 4 (53), Rodinné domy na prodej Praha 5 (50), Rodinné domy na prodej Praha 6 (45), Rodinné domy na prodej Praha 10 (33), Rodinné domy na prodej Praha 8 (19), Rodinné domy na prodej Praha 3 (4), Rodinné domy na prodej Praha 1 (3), Rodinné domy na prodej Praha 7 (2).

Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej rodinných domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v okrese Praha uvádějí následující informace: klidná část obce (99), centrum (46), rušná část obce (3), okraj obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace rodinného domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě rodinného domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Praha nabízejí nejčastěji zděné rodinné domy (102). V nabídce k prodeji jsou také jiné rodinné domy (68), panelové rodinné domy (1), montované rodinné domy (1), dřevostavbydřevěné rodinné domy (1) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce rodinných domů v okrese Praha

Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Praze také k dispozici 7 rodinných domů v dražbě či v aukci.

Nabídka rodinných domů v okrese Praha dle inzerenta:

V Praze a okolí pochází 230 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (16), M&M reality holding a.s. (11), Broker Consulting, a.s. (9), BIDLI reality, a.s. (9), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (9), QARA s.r.o. (8), DUNA HOUSE (7), MS-INVEST a.s. (7), HVB Real Estate s.r.o. (6) a CENTURY 21 4fin Reality (5).

Jak najít vhodný rodinný dům na prodej v Praze?

Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný rodinný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Praha 27 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout rodinný dům v Praze?

V okrese Praha působí 213 realitních makléřů, spadajících pod 99 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Praha

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martin Vacek, Kristýna Kubálková, Petr Hrášek, Petr Baničevič, Zdeněk Pýcha, Igor Chotinskij, Aleš Vladař, Marcela Špetová, MBA, Anna-Mariia Liubun a Richard Dobiaš.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí (9). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis

Mapa

Prodej rodinného domu s dispozicí 5+1, 180 m² obytné plochy, který se nachází v klidné části Újezdu n. Lesy. Dům prošel v roce 2000 úpravami, přesto potřebuje revitalizaci vnitřních prostor. Budova je zateplena, má novou střešní krytinu, plastová okna, rozvody vody v plastu, rozvody elektřiny v mědi, rozvody topení v mědi, v přízemí je podlahové topení, plynový kotel k vytápění a ohřevu

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dům o dispozici 5+1 a 3+1 se zahradou, terasou a dvěma garážemi, s nádherným otevřeným výhledem, v žádané lokalitě Prahy 6 - Bílá hora, ul. Nad višňovkou. Dům se nachází v klidné, lukrativní a vyhledávané rezidenční čtvrti s novými a rekonstruovanými domy, kde je velký předpoklad cenového růstu nemovitostí, v blízkém sousedství mohyly na Bílé Hoře. Dům je pos

Zprostředkujeme Vám výhradní prodej velkého rodinného vila-domu o dispozici 5+1 s vlastním pozemkem o velikosti 1220 m², (s terasou, lodžií, garáží a útulnou oplocenou pečovanou a především velkou zahradou okolo domu), v ulici Nad koupadly - Praha 4 - Lhotka. Třípodlažní částečně revitalizovaná budova o celkové užitné ploše 420 m² (obytné ploše domu 270 m² + zázemí

Hledáte investici a zároveň krásné bydlení? Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení majitele prodej dvou rodinných domů na jednom pozemku o velikosti 733m². První dům 3+kk bungalov kolaudovaný jako atelier o zastavěné ploše 86m² s podlahovou plochou 69m² a se zahradou cca 450m². Dům je velmi prakticky řešen a z každé místnosti je vstup na zahradu,

Dovoluji si vám nabídnout k prodeji prostorný zděný dům o dispozici 9+kk a ploše cca 393 m² a pozemkem 749 m² v klidném prostředí Prahy 9 – Újezd nad lesy. Velká výhoda této nemovitosti je především díky dobrému dispozičnímu uspořádání jednotlivých prostor, kde bylo dbáno na maximální komfort majitelů domu a využití užitného prostoru. Vlastní dům je dispozičně dělen do 2.N

Hledáte bydlení v Praze, ale chcete nemovitost na klidnějším místě mimo ruch hlavních ulic? Představuji Vám rodinný dům v městské části Suchdol o dispozici 5+1. Jedná se o dům z roku 1957, v roce 2002 proběhla rekonstrukce horního patra, díky které došlo ke zvětšení obytného prostoru. Nyní dům nabízí celkem pět obytných místností ve dvou podlažích, což poskytuje dostatek místa pro celou rodinu.

Toužíte po životě na snovém místě obklopeni luxusem? Tak právě toto nabízí tento moderní a prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk s terasou a velkou zahradou v prestižní lokalitě K vinicím v Praze - Nebušicích zasazený do úžasného okolí. Dům o celkové ploše 304 m² nabízí komfortní a luxusní bydlení pro celou rodinu. Celkový dojem umocňuje prostorný pozemek s udržovanou zahradou o rozl

Buďte první, kdo zažije tento nezaměnitelný pocit tepla domova. Tento dům je komplexem emocí, příjemné atmosféry a pohodlí a je v současné době připravený přivítat Vás a Vaši rodinu s otevřenou náručí a už Vás nepustit. Nechte se se mnou unést tímto rohovým řadovým domem v Praze 6 - Nebušicích o dispozici 5+kk, který svým atypickým řešením nabízí několik úrovní bydlení rozdělené mezipatry. Užitn

Reality 11 Vám zprostředkují možnost koupě rodinného domu v exklusivní lokalitě Prahy, v horní části Lipenců uprostřed přírody, na kraji lesa, doslova na hranici Prahy a Přírodního parku Hřebeny. I samotná adresa objektu v ulici Údolí hvězd napovídá, že se jedná o ojedinělou nabídku, která se Vám často nenaskytne. Jedná se o klidnou a čistou část Prahy Lipenců, denně zde kolem domu v ulici Údolí

V zastoupení majitelů si dovoluji nabídnout prodej zajímavého domu v Praze 10 Záběhlice, v severní části zvané Zahradní město, který poslouží jako místo k bydlení nebo kombinace podnikání s bydlením. Koncový uliční objekt byl postaven v 1 polovině 20 století jako objekt pro bydlení. V letech 1992 a 1993 proběhla rekonstrukce během které se přistavělo poslední patro a realizovala se pochozí terasa

Rádi bychom Vám nabídli rodinný domek (dispozice 4+1 o podlahové výměře 95m² + půda) ve Štěrboholech. Jedná se o krajní řadový dům se zahradou (200m²), do kterého předchozí majitelé vložili kus svého srdce a vytvořili prostor pro svou vlastní rodinu. Prožili zde mnoho krásných let a nyní doufají, že stejně dobře se tu bude bydlet i někomu dalšímu. Možná právě Vám? K domu je

V exkluzivním zastoupení majitele vám zprostředkujeme koupi zděného rodinného domu 4+1 s obytným podkrovím, garáží a zahradou v městské části Prahy 6 - Suchdol, ulice Lysolajská, na pozemku o celkové rozloze 378 m². Dům z čtyřicátých let minulého století svým současným stavem a především atraktivním umístěním v klidné lokalitě s okolní zástavbou rodinných domů skýtá po případné rekonst

V exkluzivním zastoupení majitele vám zprostředkujeme koupi rodinného domu 4+1 s garáží pro 2 auta, saunou, 3 koupelnami, pracovnou a prádelnou. Dům se nachází spolu s rozsáhlou, udržovanou zahradou a terasou v městské části Prahy 5 - Slivenec na pozemku o celkové rozloze 551 m². Dům z konce 90. let minulého století svým současným stavem, a především atraktivním umístěním v klidné lokal

Na prodej nabízíme exkluzivní samostatný rodinný dům s dispozicí 5 + kk, který se nachází v prestižní a tiché lokalitě na ulici Doudova, Podolí. Tento dům, původního charakteru, nabízí nejen neomezené možnosti přestavby podle individuálních přání, s nutností zachování půdorysu, ale také potenciál rozšíření o půdní vestavbu. Jeho obytná plocha činí 116 m².Dům je situován na r

Prodej RD o třech bytových jednotkách 4+1, 3+kk a 1+kk na pozemku o velikosti 541m² v ulici Strážovská, Praha Radotín. Z domu je krásný výhled na soutok Vltavy s Berounkou od Prahy, Lhotky a Zbraslavi a údolí Berounky od Lipenců ke Všenorům. Dům byl postaven v 80 letech. Situován je do svahu na jižní stranu a je celý podsklepen cca 41m². V přízemí domu je bytová jednotka 3+kk

Prodej souboru nemovitostí v Řecku, ve vilové čtvrti Agios Stefanos v sousedství města Volos, v oblasti Magnesia. 2 hodiny autem ze Soluně kde jsou letecké spoje, nebo 3hodiny z Atén. Dojezdová vzdálenost z Prahy autem je 18h. Jedná se o 2 samostatně stojící budovy na pobřeží s výhledem na Egejské moře a velkým bazénem, které obsahují celkem 7 apartmánů s terasou, 3+1 115 m², 3+kk 100 m

Zprostředkujeme Vám v exkluzivním zastoupení prodej rodinného domu 6+1, o celkové výměře 141 m² stojící na pozemku s výměrou 655 m². Samostatná garáž/dílna s okny má rozměr 41 m². Dům se nachází na skvělém, nádherném a tichém místě v Praze 8 -Dolních Chabrech a má jedinečnou polohu. V podstatě nemate žádné sousedy a v okolí je úplný klid. Dispozice domu: V

Dovolujeme si Vám nabídnout reprezentativní nemovitost s neopakovatelnou atmosférou bydlení v bezprostřední blízkosti Klánovického lesa. Zahrada s vzrostlými stromy, přírodním jezírkem a terasa přístupná přímo z obývacího pokoje spojená s velkorysým bazénem nabízí každodenní relaxaci uprostřed přírody a během léta příjemné osvěžení. Přízemí: - vstupní chodba se šatnou - obývací prostor s krbem, p

Velmi rád Vám v zastoupení majitele nabízím ke koupi zajímavý a atraktivní rodinný dům o dispozici 5+kk a přibližné užitné ploše 140 m², který se nachází v klidné lokalitě pražské městské části Újezd nad Lesy, v ulici Hořejšího. Zateplený rodinný dům je jednopodlažní s obytným podkrovím, kdy v přízemí se nachází obývací pokoj s vybudovaným krbem, kuchyně s jídelnou a toaleta. V prvním p

K prodeji samostatná bytová jednotka o dispozici 4+1, situovaná v bytovém domě, který se nachází v ulici Modřanská, Praha 4, část obce Hodkovičky. Součástí prodeje je ideální polovina pozemku a zahrady na kterém se bytový dům nachází a garáž. Zděný dům prošel v roce 2001 částečnou rekonstrukcí, nová střešní krytina, podlahy, výměna oken, krbová kamna, plynový kotel. V prvním nadzemním podlaží se n

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Újezd nad Lesy, ulice Starokolínská. Nemovitost se nachází na vlastním pozemku o celkové výměře 850 m² a má celkem cca 510 m² užitných prostor, které jsou rozděleny na bydlení a podnikání. Bytová jednotka je umístěna v prvním patře, má dispozici 5+1 o celkové obytné ploše cca 180 m². Prostory pro podnikání jsou v

nahoru

...

5 8 11

Další stránka