13 302 aktuálních nabídek
od 433 realitních kanceláří a soukromníků
1
Stáří inzerátu
Upřesnit typ nemovitosti
2
Cena a plocha
Cena nemovitosti (Kč)
Plocha pozemku
m2
m2
Obytná plocha
m2
m2
Cena:bez omezení
Plocha pozemku: bez omezení
Obytná plocha: bez omezení
3
Pražské obvody
Upřesnit lokalitu
Praha 5
Stav nemovitosti
Konstrukce
Dostupnost
Poloha v obci
Detail
V nabídce
Prezentace
Uložit filtr

Rodinné domy na prodej Praha 5

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 755 000 Kč do 72 990 000 Kč

Ceny domů v obvodu Prahy 5

Cena domů na prodej v obvodu Prahy 5 se momentálně pohybuje od 755 000 Kč do 72 990 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,84 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 184 Kč do 307 776 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v obvodu Praha 5. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Prahu 5 nabízejí od 755 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v obvodu Praha 5?

Na trhu na Praze 5 jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (55) v cenách od 1 900 000 Kč, následují chaty (9) od 755 000 Kč, historické objekty (3) od 35 000 000 Kč, vily (3) od 39 000 000 Kč a činžovní domy (2) od 19 999 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro obvod Praha 5 na prodej nabízeny domy novostavby (24), v bezvadném stavu (17), v dobrém stavu (13), k rekonstrukci (8), po rekonstrukci (5), rozestavěné (2), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 72 990 000 Kč v obci Praha, který má obytnou plochu 664 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v obvodu Praha 5 se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 2547 m2 má dům za cenu 6 000 000 Kč v obci Praha. Naopak nejmenší pozemek o výměře 109 m2 získáte při koupi domu v obci Praha.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

Vyfiltrovat si domy v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Domy na prodej Praha 5 (72), Domy na prodej Praha 9 (49), Domy na prodej Praha 4 (44), Domy na prodej Praha 10 (35), Domy na prodej Praha 6 (32), Domy na prodej Praha 8 (19), Domy na prodej Praha 2 (7), Domy na prodej Praha 1 (5), Domy na prodej Praha 7 (4), Domy na prodej Praha 3 (2).

V Praze nabízíme domy v celkem 85 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Domy na prodej v Horních Počernicích (12), Domy na prodej v (9), Domy na prodej v Záběhlicích (8), Domy na prodej v Smíchově (8), Domy na prodej v Šeberově (7), Domy na prodej v Libni (7), Domy na prodej v Jinonicích (7), Domy na prodej v Hlubočepech (6), Domy na prodej ve Vinohradech (6), Domy na prodej v Zbraslavi (6), Domy na prodej v Újezdě nad Lesy (6), Domy na prodej v Radotíně (6), Domy na prodej v Uhříněvsi (6), Domy na prodej v Dejvicích (6), Domy na prodej v Dolních Měcholupech (6), Domy na prodej v Řepech (5), Domy na prodej v Hostivaři (5), Domy na prodej v Řeporyjích (5), Domy na prodej ve Strašnicích (5), Domy na prodej v Libuši (5), Domy na prodej v Kunraticích (5), Domy na prodej v Nebušicích (5), Domy na prodej v Chodově (4), Domy na prodej v Slivenci (4), Domy na prodej v Břevnově (4), Domy na prodej v Klánovicích (4), Domy na prodej v Třebonicích (4), Domy na prodej v Lipencích (4), Domy na prodej v Proseku (3), Domy na prodej v Dolních Chabrech (3), Domy na prodej ve Stodůlkách (3), Domy na prodej v Kbelích (3), Domy na prodej v Ruzyni (3), Domy na prodej v Troji (3), Domy na prodej v Kyjích (3), Domy na prodej v Modřanech (3), Domy na prodej v Kobylisích (3), Domy na prodej v Suchdolu (3), Domy na prodej v Krči (3), Domy na prodej ve Velké Chuchli (3), Domy na prodej ve Vysočanech (3), Domy na prodej v Ďáblicích (3), Domy na prodej v Hloubětíně (3), Domy na prodej ve Vršovicích (3), Domy na prodej v Podolí (2), Domy na prodej v Satalicích (2), Domy na prodej v Braníku (2), Domy na prodej v Komořanech (2), Domy na prodej v Dolních Počernicích (2), Domy na prodej ve Vinoři (2), Domy na prodej v Malé Straně (2), Domy na prodej ve Starém Městě (2), Domy na prodej v Čakovicích (2), Domy na prodej ve Zličíně (2), Domy na prodej v Hostavicích (2), Domy na prodej v Lysolajích (2), Domy na prodej v Horních Měcholupech (2), Domy na prodej ve Střešovicích (2), Domy na prodej v Nedvězí u Říčan (2), Domy na prodej v Točné (2).

Domy si můžete vybrat také dle městských částí: Domy na prodej MČ Praha 5 (22), Domy na prodej MČ Praha 6 (14), Domy na prodej MČ Praha 4 (13), Domy na prodej MČ Praha 20 (12), Domy na prodej MČ Praha 8 (11), Domy na prodej MČ Praha 10 (10), Domy na prodej MČ Praha 9 (8), Domy na prodej MČ Praha 1 (8), Domy na prodej MČ Praha-Zbraslav (7), Domy na prodej MČ Praha 12 (7), Domy na prodej MČ Praha 21 (6), Domy na prodej MČ Praha 13 (6), Domy na prodej MČ Praha-Šeberov (6), Domy na prodej MČ Praha 15 (6), Domy na prodej MČ Praha 14 (6).

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v obvodu Praha 5 uvádějí následující informace: klidná část obce (33), centrum (15), okraj obce (4), rušná část obce (1), sídliště (1), polosamota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obvodu Praha 5 nabízejí nejčastěji zděné domy (26). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (18), montované domy (1), skeletonové domy, dřevěné domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka domů v obvodu Praha 5 dle inzerenta:

Na Praze 5 a okolí pochází 72 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (14), TL Real s.r.o. (9), QARA s.r.o. (4), REALITY PRORADOST s.r.o. (4), BIDLI reality, a.s. (3), CENTURY 21 Česká republika (3), RE/MAX G8 Reality Praha (3), REALDOMUS s.r.o. (3), Fincentrum Reality s.r.o. (2) a Home 4 People (2).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v obvodu Prahy 5?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obvodu Praha 5 10 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout dům na Praze 5?

V obvodu Praha 5 působí 1213 realitních makléřů, spadajících pod 263 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Biliková Lázně Toušeň, Dreams Realitní Kancelář, s.r.o. Praha, ECON REAL s.r.o. Praha, RE/MAX Priority Mladá Boleslav, BHJV spol. s r.o. Kladno, Alexiss Group s.r.o. Praha, TALANDA Invest s.r.o. Praha, Chirš - realitní kancelář, pobočka Bělohorská Praha a Reality PROSTOR s.r.o. Praha.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v obvodu Praha 5

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martin Vacek, Ilona Fanfrdlová, Petr Hrášek, Aleš Vladař, Kristýna Klír, Gabriela Machová, Richard Dobiaš, Marcela Špetová, MBA, Katarína Pokrupová a Štefan Ličartovský.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Martin Vacek (221). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Počet rodinných domů na prodej: 79

Prodej chaty, Praha 5, Staňkovka

Prodej rodinného domu s dispozicí 3+1 a užitnou plochou 70 m2 s možností přestavby podkroví na atypický obývací pokoj. Zahrada 723 m2. Dům se nachází na krásném místě s překrásným výhledem, v těsném sousedství chráněné krajinné…

Prodej rodinného domu, Praha 5, Staňkovka

Prodej rodinného domu s dispozicí 3+1 a užitnou plochou 70 m2 s možností přestavby podkroví na atypický obývací pokoj. Zahrada 723 m2. Dům se nachází na krásném místě s překrásným výhledem, v těsném sousedství chráněné krajinné…

Prodej chaty, 242m2, Praha - Slivenec, Višňovka

prodej dřevěné chaty stojící na pronajatém svažitém pozemku v areálu zahrádkářské osady Tučňák, nacházející se na okraji městské části Slivenec, poblíž přírodního parku Chuchelský háj. Chata sestává ze dvou vzájemně propojených místností, předsíně s kuchyňským koutkem se…

Prodej rodinného domu, 305m2, Praha - Stodůlky, Ke Konstruktivě

KINYK Trust s.r.o.

Nabízíme k prodeji RD o dispozici 5+1/T,G v ulici Ke Konstruktivě, Praha 5 - Stodůlky. Dům byl postaven v roce 1991 a v roce 2022 prošel kompletní rekonstrukcí, která obnášela nové rozvody vody, odpadů, elektra, štuky, podlahové topení, povrchy podlah a nové…

Prodej chaty, Praha - Lipence, Kazín

100klíčů, a.s.

Realitní kancelář 100klíčů vám nabízí prodej chaty v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Kazína, v těsném sousedství Lipenců. Chata se nachází v oblíbené chatové oblasti Kazín, nedaleko Berounky. Pozemek s výměrou 701 m2 je svažitý a leží v lesním…

Prodej rodinného domu, Praha - Řeporyje, Drahotínská

RE/MAX Partner

Pokud hledáte prostorný rodinný dům, případně vícegenerační bydlení, které si navíc můžete upravit dle svých představ, pak je tato nabídka určena právě vám. Dům má spoustu výhod. Má například sklep, kde se ukrývá i technické zázemí, a dále dvě plnohodnotné bytové jednotky s vlastním…

Prodej rodinného domu, Praha - Stodůlky, Hlušičkova 755/3

Nabízím k prodeji rodinný dům v Pražských Stodůlkách. Více info na hlusickova.com.

Prodej vily, 390m2, Praha - Smíchov, Pod lipkami

Nabízíme k prodeji prvorepublikovou rodinnou vilu se třemi samostatnými bytovými jednotkami s dispozicemi 3x 3+1, se třemi garážemi, na pozemku 986 m2 v jedinečné lokalitě Praha 5, Smíchov. Nádherná vilová čtvrť Na Hřebenkách vznikla už za Rakouska-Uherska…

Prodej rodinného domu, Praha - Stodůlky, Voleníkova

Jochmann reality s.r.o.

Nadstandardní rodinný dům s garáží a tepelným čerpadlem, zahrádkou a 3 terasami se nachází na konci slepé ulice v mimořádně klidné lokalitě Stodůlek. Vnitřní dispozice nabízí velkorysou vstupní halu s vestavnými skříněmi, které dominuje schodiště, technickou místnost…

Prodej rodinného domu, Praha - Zličín, Hrozenkovská

Jaroš Real Estate s.r.o.

Nabízíme prodej patrového RD blízko centra Starého Zličína. Zastavěná plocha činí 123 m2, V přízemí najdete prostorné zádveří, samostatné wc, koupelnu, kuchyň obývací pokoj a ložnici. V patře pak druhou koupelnu s WC, kuchyň, obývací pokoj, ložnici a dvě…

Aktualizováno
19.999.999,- Kč
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Prodej rodinného domu, Praha

REALDOMUS s.r.o.

REALDOMUS zprostředkuje prodej novostavby rodinného domu jedinečného architektonického konceptu, doslova pár kroků od přírodní rezervace Prokopské údolí. Jedná se o řadový třípodlažní rodinný dům se zahrádkou a garáží citlivě situovaný do původní zástavby rezidenční pražské čtvrti…

Prodej vily, 302m2, Praha - Hlubočepy, Barrandovská

1JMREALITY - Jan Maroušek

Dovolujeme si Vám nabídnout unikátní stylovou prvorepublikovou rodinnou vilu v sousedství Barrandovských teras s původním zachovalým interiérem a nádherným výhledem do údolí Vltavy a panorama Prahy, která byla postavena v roce 1932, dle návrhu architekta Bruno Rückera.…

Prodej rodinného domu, Praha - Jinonice, Radlická

Engel & Völkers Prague

Třípodlažní budova z roku 1990 na Smíchově se dvěma bytovými jednotkami (122 m2 a 206 m2), třemi nebytovými prostory (52 m2, 40 m2 a 123 m2) a garáží pro 1 automobil.Vzhledem k tomu, že jsou byty vystavěny přes…

Prodej rodinného domu, Praha - Radotín, Strážovská

Jaroš Real Estate s.r.o.

Prodej RD o třech bytových jednotkách 4+1, 3+kk a 1+kk na pozemku o velikosti 541m2 v ulici Strážovská, Praha Radotín s výhledem na soutok Vltavy s Berounkou od Prahy, Lhotky a Zbraslavi a údolí Berounky od Lipenců ke Všenorům. Dům byl postaven…

Dražba rodinného domu, 706m2, Praha - Zličín

Jedná se o samostatně stojící, přízemní, podsklepený rodinný dům s obytným podkrovím. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající průměrné údržbě (vlhkost v základech). Stáří budovy…

Aktualizováno
Vyvolávací cena: 12.500.000,- Kč
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Prodej rodinného domu, Praha - Stodůlky, K Fialce

RE/MAX Partner

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům, který se nachází v prvorepublikové čtvrti Na Vidouli, v části pražských Stodůlek. Tento patrový dům, který je zčásti podsklepený, byl postaven v roce 1927 a poté ještě prošel menší přestavbou. V současnosti je vhodný…

Prodej rodinného domu, Praha - Radotín, Matějovského

Nabízím k prodeji perfektně dispozičně řešený rodinný dům s dispozicí 5+1, který je umístěný v klidné zástavbě pražské čtvrti Radotín. Jedná se o původní dům, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Bylo provedeno odizolování celého domu, instalovány nové rozvody elektřiny, vody…

Aktualizováno
14.500.000,- Kč
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Prodej vily, 258m2, Praha - Velká Chuchle, Nad závodištěm

TRUST Reality

Dovolujeme si Vám nabídnout tuto jedinečnou příležitost na českém trhu, exkluzivní vilu výjimečné architektury, energetické úspornosti, designu a jedinečného výhledu přímo na  závodiště Chuchle Aréna. Tato vila s užitnou plochou 258,23 m2, terasou…

Prodej rodinného domu, Praha 5, U Habeše

Nabízíme k prodeji krásný prostorný dům, v klidné lokalitě Praha 5 - Slivenec. Dům o dispozici 6+kk s dvougaráží disponuje dvěma nadzemními podlažími. Na prostorné zahradě, kterou si můžete vybudovat dle svých představ, se nachází bazén a je na ní zavedena jímka…

Aktualizováno
22.500.000,- Kč
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Prodej činžovního domu, 380m2, Praha - Stodůlky, Plzeňská

Nabízíme vám k prodeji dům. Dispozičně je objekt řešen jako třígenerační, a v katastru vedený jako rodinný dům Vzhledem k povaze věci, nemůžeme být momentálně více konkrétní, je zde nutná diskrétnost kterou po případném zájemci musíme požadovat. Pokud by vás naše nabídka…


TOPlist TOPlist