Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Rodinné domy na prodej v okrese Praha

Aktuálně se zde cena rodinných domů k prodeji pohybuje od 2 990 000 Kč do 61 000 000 Kč Více informací

Ceny rodinných domů v Praze

Cena rodinných domů na prodej v Praze se momentálně pohybuje od 2 990 000 Kč do 61 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 13 120 Kč do 267 665 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v okrese Praha.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Praha?

Na trhu v Praze jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (216) v cenách od 2 990 000 Kč, následují vily (29) od 9 996 000 Kč, chaty (20) od 290 000 Kč, činžovní domy (18) od 20 000 000 Kč, historické objekty, památky (2) od 55 000 000 Kč, dvougenerační domy (1) od 22 500 000 Kč a zemědělské usedlosti, statky (1) od 35 800 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav rodinného domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Praha na prodej nabízeny rodinné domy v bezvadném stavu (81), v dobrém stavu (53), k rekonstrukci (32), novostavby (20), po rekonstrukci (13), ve fázi projektu (7), rozestavěné (6), staré, opuštěné či ve špatném stavu (2).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 25 000 000 Kč v obci Praha, který má obytnou plochu 404 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Praha se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 2395 m² má rodinný dům za cenu 61 000 000 Kč v obci Praha. Naopak nejmenší pozemek o výměře 40 m² získáte při koupi rodinného domu v obci Praha za cenu 12 890 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality rodinných domů k prodeji

Vyfiltrovat si rodinné domy v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Rodinné domy na prodej Praha 9 (76), Rodinné domy na prodej Praha 5 (53), Rodinné domy na prodej Praha 6 (46), Rodinné domy na prodej Praha 10 (38), Rodinné domy na prodej Praha 4 (34), Rodinné domy na prodej Praha 8 (20), Rodinné domy na prodej Praha 3 (6), Rodinné domy na prodej Praha 1 (4), Rodinné domy na prodej Praha 2 (1), Rodinné domy na prodej Praha 7 (1).

Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej rodinných domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v okrese Praha uvádějí následující informace: klidná část obce (95), centrum (52), rušná část obce (3), okraj obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace rodinného domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě rodinného domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Praha nabízejí nejčastěji zděné rodinné domy (102). V nabídce k prodeji jsou také jiné rodinné domy (62), montované rodinné domy (1) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce rodinných domů v okrese Praha

Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Praze také k dispozici 6 rodinných domů v dražbě či v aukci.

Nabídka rodinných domů v okrese Praha dle inzerenta:

V Praze a okolí pochází 216 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: CENTURY 21 Česká republika (15), NEXT REALITY GROUP a.s. (14), BIDLI reality, a.s. (11), Broker Consulting, a.s. (9), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (8), HVB Real Estate s.r.o. (7), MS-INVEST a.s. (7), QARA s.r.o. (7), M&M reality holding a.s. (6) a RE/MAX Anděl (6).

Jak najít vhodný rodinný dům na prodej v Praze?

Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný rodinný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Praha 23 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout rodinný dům v Praze?

V okrese Praha působí 207 realitních makléřů, spadajících pod 97 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Vilímková Reality Praha, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Praha

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Kristýna Kubálková, Martin Vacek, Petr Hrášek, Petr Baničevič, Zdeněk Pýcha, Anna-Mariia Liubun, Igor Chotinskij, Simon Lukavský, Aleš Vladař a Richard Dobiaš.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí (10). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům v Dolních Měcholupech. Rodinný dům je situován v bytové zástavbě na rohu ulic U Střediska a Dolnoměcholupská. Nemovitost je k celkové rekonstrukci a je částečně podsklepena. Dům lze renovovat k modernímu bydlení či ke komerčnímu využití. K dispozici je obytné přízemí a jeden pokoj je v podkroví, s tím že lze rozšířit na celý půdní prostor. Dům je napoj

Reality 11 Vám zprostředkují prodej prostorného, nadstandardně zařízeného rodinného domu o dispozici 8+kk a třemi koupelnami a užitné ploše 250 m2. Dvoupodlažní RD s pozemkem o velikosti 854 m2 je umístěn v klidné části obce Prahy 5 - Slivenec. Dům prošel velmi zdařilou přestavbou, jež zajistila zvětšení obytné plochy a zvýšila komfort svým obyvatelům. Před domem je zámková dlažba s možností využi

Hledáte svůj nový domov a přemýšlíte, jestli v Praze nebo raději někde na vesnici? A co tak lokalita, která spojí obojí, jak kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost, tak přírodu na dosah a pocit, že nejste ani v Praze? A pokud byste si chtěli ještě dům rekonstruovat podle vlastní představy, tak právě pro Vás máme následující nabídku. Krajový rodinný dům o dispozici 4+1 se zimní

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně koupi řadového rodinného domu v klidné ulici Pod Vlastním krovem, Praha 8 - Libeň, pouze 3 minuty pěšky od metra C - Ládví. Tento dům je umístěn v bloku řadových domů, postaven byl v roce 1930. Zastavená plocha domu je 40 m², předzahrádka do ulice měří 25 m², zahrada má 60 m². Aktuální a původní dispozice domu je 3+1, při r

Hledáte velkoprostorový rodinný dům, kam se poskládá i skutečně početná rodina? Nebo snad sníte o podnikání přímo z pohodlí domova? Či snad hledáte reprezentativní zázemí pro svou firmu? Pak tedy možná právě pro vás mám v nabídce tuto víceúčelovou vilu v Pražských Řepích. Nemovitost se nachází v lukrativní a žádané lokalitě ve vilové čtvrti. Samotný dům se skládá ze 3 podlaží: kde v prvním podl

Exkluzivní nabídka pěkného řadového domu, nacházející se v klidné části Prahy 9, na rozhraní Hloubětína a Hrdlořez. Novostavba dvoupodlažního domu s obytným podkrovím z roku 2007, dispozičně 5+kk, užitná plocha 136 m², pozemek 336 m², z toho zastavěná plocha 64 m², splňuje všechny požadavky moderního bydlení. Velkou výhodou tohoto koncového domu je maximální soukro

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej poloviny dvojdomu postaveného v roce 1995 na velice klidném místě, v těsné blízkosti Klánovického lesa v atraktivní lokalitě Praha 9 - Újezd nad Lesy. V přízemí se nachází garáž, toaleta se sprchou a jedna prostorná místnost současně vybavená pro masáže, vhodná např. jako pracovna. Dále je k dispozici obývací pokoj na mezipatře se vstupem na terasu a kuchyň s

Rádi bychom Vám nabídli rodinný domek (dispozice 4+1 o podlahové výměře 95m² + půda) ve Štěrboholech. Jedná se o krajní řadový dům se zahradou (200m²), do kterého předchozí majitelé vložili kus svého srdce a vytvořili prostor pro svou vlastní rodinu. Prožili zde mnoho krásných let a nyní doufají, že stejně dobře se tu bude bydlet i někomu dalšímu. Možná právě Vám? K domu je

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům o dvou bytových jednotkách 2+kk, společnou předsíní a nedokončenou přístavbou pokoje ve velmi žádané lokalitě Prahy 6 - Suchdol. Dům o celkové užitné ploše 200 m² se nachází na pozemku o celkové výměře 537 m². Dům je vytápěn plynovým kotlem, stejně tak je i řešen ohřev vody. Dům má hezkou zahradu na jih, na zahradě se nachází ještě 2

Prodej souboru nemovitostí v Řecku, ve vilové čtvrti Agios Stefanos v sousedství města Volos, v oblasti Magnesia. 2 hodiny autem ze Soluně kde jsou letecké spoje, nebo 3hodiny z Atén. Dojezdová vzdálenost z Prahy autem je 18h. Jedná se o 2 samostatně stojící budovy na pobřeží s výhledem na Egejské moře a velkým bazénem, které obsahují celkem 7 apartmánů s terasou, 3+1 115 m², 3+kk 100 m

Zprostředkujeme Vám v exkluzivním zastoupení prodej rodinného domu 6+1, o celkové výměře 141 m² stojící na pozemku s výměrou 655 m². Samostatná garáž/dílna s okny má rozměr 41 m². Dům se nachází na skvělém, nádherném a tichém místě v Praze 8 -Dolních Chabrech a má jedinečnou polohu. V podstatě nemate žádné sousedy a v okolí je úplný klid. Dispozice domu: V

Realitní společnost ERA ONE Brodan & Kutzendörfer nabízí k prodeji velmi prostorný, světlý, zděný čtyřpodlažní vícegenerační rodinný dům o celkové dispozici 12+1 a obytné ploše 353m² s celkovou podlahovou plochou 540m² stojící na pozemku s výměrou příjemných 865m² v opravdu klidné lokalitě v ulici 5 máje ve Stodůlkách. Největší předností nemovitosti je její umíst

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně prodej rodinného domu o užitné ploše 250,97 m² a ploše pozemku 426 m² na Praze 5 - Hlubočepy. Dům z roku 1970 o velikosti 5 + 1 ve funkcionalistickém stylu je posazen na hřebenu kopce nedaleko televize Nova. Dům skýtá řadu zajímavých možností. Po menší přestavbě se dá rozdělit na 2 bytové jednotky. Snídaně na romantické terase, kou

V exkluzivním zastoupení majitele vám zprostředkujeme koupi zděného rodinného domu 4+1 s obytným podkrovím, garáží a zahradou v městské části Prahy 6 - Suchdol, ulice Lysolajská, na pozemku o celkové rozloze 378 m². Dům z čtyřicátých let minulého století svým současným stavem a především atraktivním umístěním v klidné lokalitě s okolní zástavbou rodinných domů skýtá po případné rekonst

Hledáte prostorný dům, který můžete ovládat i vzdáleně bez nutnosti dalších úprav či investic ? Tak právě teď, máte ideální možnost takový koupit. Pokud máte velkou rodinu nebo máte rádi přítomnost Vašich přátel, sem se bez problémů vejdete a budete si moci třeba zatančit. Tento velkorysý, inteligentní dům o dispozici 5+kk se nachází na Praze 9 - Kbely. Své nové majitele potěší zahradou cca 500 m

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Újezd nad Lesy, ulice Starokolínská. Nemovitost se nachází na vlastním pozemku o celkové výměře 850 m² a má celkem cca 510 m² užitných prostor, které jsou rozděleny na bydlení a podnikání. Bytová jednotka je umístěna v prvním patře, má dispozici 5+1 o celkové obytné ploše cca 180 m². Prostory pro podnikání jsou v

Nabízíme k prodeji víceúčelový dům v oblíbené a vyhledávané lokalitě Praha - Dubeč, který prochází závěrečnou fází rozsáhlé rekonstrukce. Umožňuje využití jak k trvalému bydlení, tak i k pronajímání až čtyř samostatných bytových jednotek. Dům stojí na pozemku o rozloze 308 m?, celková užitná plocha nemovitosti činí 214 m?, rozprostírá se na dvou nadzemních a jednom podzemním podlaží, celkem nabízí

Hledáte rodinný dům s historií a charakterem v klidné a zelené části Prahy? Nabízíme Vám k prodeji zděný rodinný dům z 30. let minulého století, který se nachází v atraktivní lokalitě Zahradního Města, známého svým jedinečným koncepčním uspořádáním a množstvím zeleně. Dům má dispozici 4+1 s celkovou užitnou plochou 102 m² a zastavěnou plochou 73 m². K nemovitosti náleží pozemek o rozloze

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům na krásném místě Zahradního Města, v Pivoňkové ulici. Dům disponuje suterénem, dvěma obytnými podlažími a půdou s vestavěnou mansardou. Plánky jednotlivých pater jsou přiloženy v fotogalerii, dům je určen k rekonstrukci. Předností tohoto domu je velká zahrada orientovaná jižním směrem, na jejím jižním okraji je umístěna podsklepená garáž o rozměrech cca

Hledáte jedno z nejlepších míst k bydlení v Praze 4, pouze 5 minut pěšky od metra C - Budějovická, přitom chcete mít klidné a bezpečné bydlení se skvělou dostupností? Mám zde pro Vás nabídku vícegenerační vily s možností bydlení a podnikání, v ulici Krčská, Praha 4. Tato vila byla pradědečkem prodávajícího postavena v roce 1929 a jeho rodina ji vlastní celou dobu. Aktuální vlastník v roce 1990 při

nahoru

...

5 8 10

Načíst další