Pozemky o velikosti od 2.511 do 2.810 m2 se nachází v centrální části Jevan, přes ulici od Jevanského rybníku a navazujících Voděradských bučin. Zastavitelná plocha činí 10%, regulativ umožňuje výstavbu dvoupodlažní stavby. Na pozemky tak lze umístit i skutečně velké domy, které budou odpovídat obecnému reprezentativnímu charakteru tohoto místa, jehož jediným přímým sousedem je secesní