13 308 aktuálních nabídek
od 434 realitních kanceláří a soukromníků
1
Patro
Stáří inzerátu
Upřesnit typ nemovitosti
2
Cena a plocha
Cena nemovitosti (Kč)
Plocha bytu
m2
m2
Cena:bez omezení
Plocha bytu: bez omezení
3
Pražské obvody
Upřesnit lokalitu
Praha 2
Stav nemovitosti
Vlastnictví
Konstrukce
Dostupnost
Poloha v obci
Detail
V nabídce
Prezentace
Uložit filtr

Vaše poslední hledání

Nebyla nalezena žádná historie hledání

Vaše filtry a realitní hlídače

Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen

Jak fungují filtry a realitní hlídač

Prodej bytů Praha 2

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 4 690 000 Kč do 33 280 000 Kč

Ceny bytů v obvodu Prahy 2

Cena bytů na prodej v obvodu Prahy 2 se momentálně pohybuje od 4 690 000 Kč do 33 280 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,84 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 19 776 Kč do 140 331 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 168 595 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 72 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v obvodu Praha 2.

Jaké jsou byty na prodej v obvodu Praha 2?

Na trhu na Praze 2 jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (29) v cenách od 6 927 000 Kč, následují byty 3+kk (17) od 8 349 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (13) od 4 690 000 Kč, byty 3+1 (9) od 10 940 000 Kč, byty 2+1 (8) od 6 300 000 Kč, byty 4+1 (4) od 14 400 000 Kč, byty 4+kk (3) od 9 900 000 Kč, byty 5+1 a více (3) od 25 890 000 Kč, byty 5+kk (2) od 24 490 000 Kč a byty 1+1 (1) od 6 200 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v obvodu Praha 2, je byt za cenu 25 890 000 Kč , který má obytnou plochu 237 m2.

Lokality bytů k prodeji

Vyfiltrovat si byty v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty na prodej Praha 4 (254), Byty na prodej Praha 5 (253), Byty na prodej Praha 9 (225), Byty na prodej Praha 10 (216), Byty na prodej Praha 6 (145), Byty na prodej Praha 8 (127), Byty na prodej Praha 3 (118), Byty na prodej Praha 1 (116), Byty na prodej Praha 2 (89), Byty na prodej Praha 7 (42).

V Praze nabízíme byty v celkem 95 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty na prodej v Žižkově (99), Byty na prodej ve Vinohradech (98), Byty na prodej v Novém Městě (89), Byty na prodej v Smíchově (74), Byty na prodej ve Stodůlkách (55), Byty na prodej v Hloubětíně (51), Byty na prodej ve Vršovicích (47), Byty na prodej v Libni (46), Byty na prodej v Chodově (45), Byty na prodej v Letňanech (44), Byty na prodej v Záběhlicích (41), Byty na prodej v Holešovicích (36), Byty na prodej ve Strašnicích (36), Byty na prodej v Michli (33), Byty na prodej v Bubenči (33), Byty na prodej v Hlubočepech (33), Byty na prodej v Břevnově (32), Byty na prodej v Kobylisích (32), Byty na prodej ve Starém Městě (31), Byty na prodej v Košířích (30), Byty na prodej v Krči (30), Byty na prodej v Nuslích (28), Byty na prodej v Hostivaři (27), Byty na prodej ve Vysočanech (27), Byty na prodej v Dejvicích (25), Byty na prodej v Braníku (25), Byty na prodej v Horních Měcholupech (23), Byty na prodej ve Zličíně (23), Byty na prodej v Troji (22), Byty na prodej v Hájích (20), Byty na prodej v Modřanech (20), Byty na prodej ve Střížkově (18), Byty na prodej v Karlíně (18), Byty na prodej v Řepech (18), Byty na prodej v Kamýku (18), Byty na prodej v Ruzyni (16), Byty na prodej v Malešicích (15), Byty na prodej v Černém Mostu (14), Byty na prodej v Bohnicích (13), Byty na prodej v Dolních Měcholupech (12), Byty na prodej v Malé Straně (12), Byty na prodej v Uhříněvsi (10), Byty na prodej v Kyjích (10), Byty na prodej v Čakovicích (10), Byty na prodej v Proseku (10), Byty na prodej v Jinonicích (9), Byty na prodej ve Střešovicích (8), Byty na prodej v Třebonicích (8), Byty na prodej v Podolí (7), Byty na prodej v Hostavicích (7), Byty na prodej ve Vokovicích (7), Byty na prodej ve Veleslavíně (6), Byty na prodej v Kbelích (5), Byty na prodej ve Lhotce (5), Byty na prodej v Zbraslavi (5), Byty na prodej v Hodkovičkách (5), Byty na prodej v Motole (5), Byty na prodej v Dolních Chabrech (5), Byty na prodej v Újezdě nad Lesy (5), Byty na prodej v Libuši (4), Byty na prodej v Liboci (4), Byty na prodej v Horních Počernicích (4), Byty na prodej v Hrdlořezech (4), Byty na prodej v Řeporyjích (3), Byty na prodej v Suchdolu (3), Byty na prodej v Pitkovicích (3), Byty na prodej v Běchovicích (3), Byty na prodej v Petrovicích (3), Byty na prodej v Josefově (2), Byty na prodej v Čimicích (2), Byty na prodej v Písnici (2), Byty na prodej ve Vyšehradě (2), Byty na prodej ve Štěrboholech (2), Byty na prodej v Satalicích (2), Byty na prodej ve Vinoři (2), Byty na prodej v Kolovratech (2), Byty na prodej v Radlicích (2).

Byty si můžete vybrat také dle městských částí: Byty na prodej MČ Praha 5 (136), Byty na prodej MČ Praha 4 (131), Byty na prodej MČ Praha 10 (126), Byty na prodej MČ Praha 8 (119), Byty na prodej MČ Praha 3 (115), Byty na prodej MČ Praha 6 (112), Byty na prodej MČ Praha 1 (94), Byty na prodej MČ Praha 2 (86), Byty na prodej MČ Praha 9 (76), Byty na prodej MČ Praha 11 (58), Byty na prodej MČ Praha 13 (51), Byty na prodej MČ Praha 15 (48), Byty na prodej MČ Praha 7 (48), Byty na prodej MČ Praha 14 (45), Byty na prodej MČ Praha 18 (44).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (40). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty na Praze 2 s garáží (4) nebo byty na Praze 2 s parkovacím stáním (2).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (18) a 2. patře (12), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (39). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (5). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obvod Praha 2 na prodej byty v bezvadném stavu (29), v dobrém stavu (22), po rekonstrukci (20), novostavby (14), rozestavěné (2), k rekonstrukci (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty na Praze 2 dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obvodu Praha 2 nabízejí nejčastěji zděné byty (59). V nabídce k prodeji jsou také skeletonové byty, jiné byty (7) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka bytů v obvodu Praha 2 dle inzerenta:

Na Praze 2 a okolí pochází 89 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: PSN s.r.o. (17), DUNA HOUSE (13), CENTURY 21 Česká republika (9), Engel & Völkers Prague (5), M&M reality holding a.s. (4), Mgr. Jan Vodenka (3), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (3), BIDLI reality, a.s. (3), Moovido s.r.o. (2) a REALITY JJ (2).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v obvodu Prahy 2?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obvodu Praha 2 6 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout byt na Praze 2?

V obvodu Praha 2 působí 1214 realitních makléřů, spadajících pod 263 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Biliková Lázně Toušeň, Dreams Realitní Kancelář, s.r.o. Praha, ECON REAL s.r.o. Praha, BHJV spol. s r.o. Kladno, RE/MAX Priority Mladá Boleslav, Alexiss Group s.r.o. Praha, TALANDA Invest s.r.o. Praha, Chirš - realitní kancelář, pobočka Bělohorská Praha a Reality PROSTOR s.r.o. Praha.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v obvodu Praha 2

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martin Vacek, Ilona Fanfrdlová, Petr Hrášek, Aleš Vladař, Kristýna Klír, Gabriela Machová, Richard Dobiaš, Marcela Špetová, MBA, Katarína Pokrupová a Štefan Ličartovský.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Martin Vacek (221). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Prodej bytu 3+1, 83m2, Praha - Nové Město, Lublaňská

Hledáte- li bydlení s možností zajímavých architektonických řešení, v atraktivní lokalitě Prahy a skvělou dopravní dostupností, pak bytová jednotka situovaná ve zvýšeném přízemí (úroveň prvního patra) klasického činžovního domu z let 1926 o dispozici 3+1 , je tou…

Prodej bytu 2+kk, 106m2, Praha - Nové Město, Rumunská

CENTURY 21 Česká republika

Nabízíme k prodeji moderní, zajímavě řešený mezonetový byt o velikosti 102,2 m2 s lodžií 3,8 m2, situovaný v 6. NP, který se nachází ve velmi žádané lokalitě v samotném centru Prahy v bezprostřední blízkosti metra I.P. Pavlova (200…

Prodej bytu 4+kk, 113m2, Praha - Nové Město, Podskalská

REALDOMUS s.r.o.

Realdomus ve výhradním zastoupení zprostředkuje prodej prvorepublikového bytu 4+kk o velikosti 113 m2 s otevřeným krbem v ulici Podskalská v Praze 2. Vstupním portálem tvořenými sloupy na jejichž hlavicích jsou umístěny sochy soviček vstoupíme…

Prodej bytu 2+kk, 53m2, Praha - Nové Město, Hálkova

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně prodej skvostné bytové jednotky č. 241 ve standardu Fit Out v developerském projektu s dokončením a předáním bytu 10/2023. Byt orientovaný na sever do vnitrobloku má podlahovou plochu 53 m2 a dispozice…

Prodej bytu 5+1 a více, 142m2, Praha - Vinohrady, Rejskova

Michelle reality Vám zprostředkuje skvělou příležitost koupě velice prostorného prvorepublikového bytu velikosti 142 m2 o dispozici 5+1 s balkonem a společnou zahrádkou na Královských Vinohradech v osobních vlastnictví. Byt je v originálním stavu…

Prodej bytu 2+kk, 60m2, Praha - Vinohrady

CENTURY 21 Česká republika

Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 2+kk nacházející se v posledním patře luxusního projektu Rezidence U Muzea. Byt je orientován na východ do klidné ulice. Jeho užitná plocha činí 60 m2. Součástí bytu je prostorná rohová terasa o ploše 48m2,…

Prodej bytu 4+kk, 125m2, Praha - Vinohrady, Moravská

CENTURY 21 Česká republika

Nabízíme Vám byt 4+kk o rozloze 124,6 m2 s terasou ( 7,1 m2 ) ve výjimečném bytovém domě MORAVIANNA.Byt se nachází v 6.NP sedmipodlažního domu.Rekonstrukce budovy probíhá se zachováním původních prvků do nejvyšší možné míry tak, aby bylo…

Prodej bytu 2+1, 74m2, Praha - Vinohrady, Varšavská

CENTURY 21 Česká republika

Pokud máte rádi historickou část Pražských Vinohrad, dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji velmi zajímavý byt s dispozicí 2+1 s terasou a s balkonem o výměře 74m2 + (21m2 terasa, 2m2 balkon) ve Varšavské ulici. Byt v původním stavu s přistavěnou terasou se…

Prodej bytu 2+kk, 53m2, Praha - Vinohrady, Moravská

CENTURY 21 Česká republika

Nabízíme Vám byt 2+kk o rozloze 53,3 m2 ve výjimečném bytovém domě MORAVIANNA.Byt se nachází ve 2.NP sedmipodlažního domu.Rekonstrukce budovy probíhá se zachováním původních prvků do nejvyšší možné míry tak, aby bylo zachováno genius loci přes 100 let…

Prodej bytu 3+kk, 78m2, Praha - Vinohrady, Moravská

CENTURY 21 Česká republika

Nabízíme Vám byt 3+kk o rozloze 78,2 m2 s balkónem ( 2,6 m2 ) ve výjimečném bytovém domě MORAVIANNA.Byt se nachází ve 2.NP sedmipodlažního domu.Rekonstrukce budovy probíhá se zachováním původních prvků do nejvyšší možné míry tak,…

Prodej bytu 2+kk, 58m2, Praha - Vinohrady, U Zvonařky

CENTURY 21 Česká republika

Prodej slunného bytu s balkonem a krásným výhledem v 1. nadzemním podlaží moderní rezidence Zvonařka s  24 hod. recepcí, privátním bazénem, podzemní garáží a výtahem ve velice klidné části Vinohrad na konci slepé ulice. Dispozici bytu s užitnou plochou…

Prodej bytu 4+kk, 118m2, Praha - Vinohrady, Moravská

CENTURY 21 Česká republika

Nabízíme Vám byt 4+kk o rozloze 117,8 m2 se dvěma balkóny ( 6,5 m2 a 2 m2 ) ve výjimečném bytovém domě MORAVIANNA.Byt se nachází ve 2.NP sedmipodlažního domu.Rekonstrukce budovy probíhá se zachováním původních prvků…

Prodej bytu 2+kk, 85m2, Praha - Nové Město, Tyršova

GARTAL

Představujeme vám mimořádný projekt Maison 1832 Lofts, který se nachází na Praze 2 a nabízí exkluzivní střešní jednotky v rekonstruované secesní budově. Aktuálně nabízíme k prodeji dokončenou mezonetovou jednotku číslo 612 nacházející se v šestém a sedmém podlaží…

Prodej bytu 2+kk, 76m2, Praha - Vinohrady, Americká

CENTURY 21 Česká republika

Exkluzivně nabízíme k prodeji nebytový prostor o výměře 76m2 s možností rekolaudace na bytovou jednotku v Americké ulici ve velmi žádané lokalite Vinohrady.Celý dům včetně prostoru jsou kompletně zrekonstruovány.Jednotka se skladá ze dvou samostatných místnosti…

Prodej bytu 2+kk, 73m2, Praha - Vinohrady, Americká

CENTURY 21 Česká republika

Exkluzivně nabízíme k prodeji nebytový prostor o výměře 72,4m2 s možností rekolaudace na bytovou jednotku v Americké ulici ve velmi žádané lokalite Vinohrady.Celý dům včetně prostoru jsou kompletně zrekonstruovány.Jednotka se skladá ze dvou samostatných místnosti…

Prodej bytu 3+kk, 104m2, Praha - Vinohrady, Moravská

CENTURY 21 Česká republika

Nabízíme Vám byt 3+kk o rozloze 103,8 m2 s terasou ( 3,9 m2 ) ve výjimečném bytovém domě MORAVIANNA.Byt se nachází v 7.NP sedmipodlažního domu.Rekonstrukce budovy probíhá se zachováním původních prvků do nejvyšší možné míry tak, aby bylo…

Prodej bytu 3+kk, 77m2, Praha - Vinohrady, Moravská

CENTURY 21 Česká republika

Nabízíme Vám byt 3+kk o rozloze 76,6 m2 s balkónem ( 2,2 m2 ) ve výjimečném bytovém domě MORAVIANNA.Byt se nachází ve 2.NP sedmipodlažního domu.Rekonstrukce budovy probíhá se zachováním původních prvků do nejvyšší možné míry tak,…

Prodej bytu 2+kk, 53m2, Praha - Vinohrady, Moravská

CENTURY 21 Česká republika

Nabízíme Vám byt 2+kk o rozloze 53,2 m2 ve výjimečném bytovém domě MORAVIANNA.Byt se nachází v 1.NP sedmipodlažního domu.Rekonstrukce budovy probíhá se zachováním původních prvků do nejvyšší možné míry tak, aby bylo zachováno genius loci přes 100 let starého…

Prodej bytu 2+kk, 70m2, Praha - Vinohrady, Rubešova

CENTURY 21 Česká republika

Dovolujeme si Vám nabídnout krásný byt v centru Prahy nedaleko Národního muzea. Byt o dispozici 2+kk, o velikosti 70 m2 se nachází v 3. patře novostavby Rezidence u Muzea na Praze 1 z roku 2015. Byt se skládá z ložnice, obývacího pokoje…

Prodej bytu 4+kk, 131m2, Praha - Vinohrady, Italská

Exkluzivně vám nabízíme zrekonstruovaný byt 4+kk situovaný ve 3. podlaží krásného, památkově chráněného cihlového domu v Praze 2 - Vinohrady, ul. Italská. Byt má celkovou plochu 129m2 s balkonem o ploše 2m2, vysoké stropy (3,60m) a krásně zrestaurované historické…


TOPlist TOPlist