Právě teď můžete vybírat z jednoho bytu na prodej Více informací
Ceny bytů 5+1 a více v části obce Praha Košíře
Cena bytů 5+1 a více na prodej v části obce Praha Košíře se momentálně pohybuje od 1 690 000 Kč do 1 690 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 7 004 Kč do 7 004 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 156 349 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 64 m2.
Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Košíře?
Na trhu v Košířích jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+kk (10) v cenách od 8 550 000 Kč, následují byty 1+kk a garsoniéry (6) od 4 874 266 Kč, byty 2+kk (6) od 5 271 677 Kč, byty 3+1 (4) od 9 450 000 Kč, byty 1+1 (4) od 4 980 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 1 690 000 Kč, byty 4+kk (1) od 23 000 000 Kč a byty 2+1 (1) od 7 950 000 Kč.
Lokality bytů 5+1 a více k prodeji
Vyfiltrovat si byty 5+1 a více v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 5+1 a více na prodej Praha 4 (274), Byty 5+1 a více na prodej Praha 5 (262), Byty 5+1 a více na prodej Praha 9 (250), Byty 5+1 a více na prodej Praha 10 (220), Byty 5+1 a více na prodej Praha 3 (122), Byty 5+1 a více na prodej Praha 6 (108), Byty 5+1 a více na prodej Praha 8 (105), Byty 5+1 a více na prodej Praha 2 (78), Byty 5+1 a více na prodej Praha 1 (71), Byty 5+1 a více na prodej Praha 7 (32).
V Praze nabízíme byty 5+1 a více v celkem 13 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 5+1 a více na prodej v Novém Městě (3), Byty 5+1 a více na prodej v Košířích (2), Byty 5+1 a více na prodej v Bubenči (2), Byty 5+1 a více na prodej v Smíchově (2).
Byty 5+1 a více si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 5+1 a více na prodej MČ Praha 5 (5), Byty 5+1 a více na prodej MČ Praha 6 (4), Byty 5+1 a více na prodej MČ Praha 1 (3), Byty 5+1 a více na prodej MČ Praha 22 (1), Byty 5+1 a více na prodej MČ Praha 2 (1), Byty 5+1 a více na prodej MČ Praha 13 (1), Byty 5+1 a více na prodej MČ Praha 9 (1), Byty 5+1 a více na prodej MČ Praha 10 (1), Byty 5+1 a více na prodej MČ Praha 4 (1).
Byt 5+1 a více a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 5+1 a více pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 5+1 a více se zajištěným parkováním, tedy byty 5+1 a více v Košířích s garáží nebo byty 5+1 a více v Košířích s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 5+1 a více se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 5+1 a více v 1. patře a 2. patře, protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (1). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 5+1 a více v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 5+1 a více s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 5+1 a více: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Košíře na prodej byty 5+1 a více v dobrém stavu (1), v bezvadném stavu (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 5+1 a více v Košířích dle vlastnictví
Byty 5+1 a více zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 5+1 a více v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 5+1 a více se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Nabídka bytů 5+1 a více v části obce Praha Košíře dle inzerenta:
V Košířích a okolí pochází 2 byty 5+1 a více z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 5+1 a více k prodeji inzerují tyto realitky: Swiss Life Select Reality (1) a Bezrealitky s.r.o. (1).
Jak najít vhodný byt 5+1 a více na prodej v části obce Praha Košíře?
Pokud máte konkrétní představu bytu 5+1 a více, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 5+1 a více na prodej v tomto filtru?
Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 5+1 a více podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 5+1 a více v Košířích?
V části obce Praha Košíře působí 33 realitních makléřů, spadajících pod 22 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v části obce Praha Košíře
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martin Vacek, Petr Hrášek, Filip Sloupenský, Ilona Fanfrdlová, Martina Nielsen, Oksana Turri, Veronika Kováčová, Elizabeth Tien, Dominik Brabec a Aleš Vladař.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Dominik Brabec (2). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 5+1 a více vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
