Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 3+1 v okrese Mělník

Právě teď můžete vybírat z 22 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 3+1 v okrese Mělník

Cena bytů 3+1 na prodej v okrese Mělník se momentálně pohybuje od 4 590 000 Kč do 6 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,39 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 20 596 Kč do 30 962 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 97 069 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 66 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 k prodeji v okrese Mělník.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Mělník?

Na trhu v Mělníku jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (25) v cenách od 2 700 000 Kč, následují byty 3+1 (21) od 4 590 000 Kč, byty 3+kk (15) od 4 790 000 Kč, byty 2+1 (12) od 3 990 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (10) od 3 770 000 Kč, byty 4+kk (10) od 5 900 000 Kč, byty 5+kk (3) od 9 500 000 Kč, byty 1+1 (2) od 2 000 000 Kč a byty 5+1 a více (1) od 5 490 000 Kč.

Lokality bytů 3+1 k prodeji

V okrese Mělník nabízíme byty 3+1 v celkem 8 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 3+1 v Neratovicích (7), Prodej bytů 3+1 v Mělníce (5), Prodej bytů 3+1 v Kralupech nad Vltavou (4), Prodej bytů 3+1 ve Všetatech (1), Prodej bytů 3+1 ve Velkém Borku (1), Prodej bytů 3+1 v Klech (1), Prodej bytů 3+1 v Kokoříně (1), Prodej bytů 3+1 ve Veltrusech (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt 3+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Mělník sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Česká Lípa, Mladá Boleslav, Praha-východ, Kladno, Litoměřice, Pardubice a Pardubice.

Jak vybrat byt 3+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (7), klidná část obce (7), sídliště (3), okraj obce (2), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (9). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 3+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Mělníku s garáží (3) nebo byty 3+1 v Mělníku s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 3+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Mělník na prodej byty 3+1 v bezvadném stavu (14), v dobrém stavu (3), po rekonstrukci (2), k rekonstrukci (2).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 3+1 v Mělníku dle vlastnictví

Byty 3+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 3+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Mělník nabízejí nejčastěji panelové byty 3+1 (12). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 3+1 (5), jiné byty 3+1 (2) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 3+1 v okrese Mělník dle inzerenta:

V Mělníku a okolí pochází 0 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří a 21 bytů 3+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+1 k prodeji inzerují tyto realitky: BURDAREALITY Ing.arch. Petr Burda (3), Daniel Pinter (2), RE/MAX 4 you II (2), Bezrealitky s.r.o. (2), House ViP, s.r.o. (1), PERSONAL REALITY s.r.o. (1), Reality Radomíra Nechánská (1), Pavel Slaboch (1), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (1) a KUČERA a partneři (1). Dalších 21 bytů 3+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 3+1 na prodej v okrese Mělník?

Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Mělník 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 3+1 v Mělníku?

V okrese Mělník působí 20 realitních makléřů, spadajících pod 18 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Mělník

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Arch. Petr Burda, Lukáš Machač, Pavel Albert, Eva Nováková, Magdaléna Véberová, Roman Kučera, Kateřina Uhrová, Boris Nikolov, Dávid Řeřicha a Viktor Janovský.

Nejvíce nemovitostí v okolí Mělníka nabízí Ing. Arch. Petr Burda (3). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 15 hodinami

Prodej bytu 3+1 78 m² Kralupy nad Vltavou, sídl. Hůrka

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivní prodej velmi světlého a prostorného bytu 3+1/L s lodžií o celkové výměře 78 m², který se nachází v oblíbené a klidné části Kralup nad Vltavou. Byt je umístěn v 5. patře domu s výtahem a je v původním, ale velmi udržovaném stavu. Je ihned k nastěhování, zároveň nabízí možnost rekonstrukce dle představ nového majitele. Díky orientaci oken na jihových

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 71 m² Neratovice, Na Výsluní

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 se zasklenou lodžií o celkové výměře 71,60 m2 ve vyhledávané lokalitě Neratovic, v ulici Na Výsluní. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí kompletně revitalizovaného a zatepleného panelového domu. Je udržovaný, plně funkční a připravený k okamžitému užívání. Prodává se zařízený, po dohodě jej však lze předat také kompletně vyklizený. Velkou předností b

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 78 m² Mělník, Pod Vrchem

Byt o výměře 78 m2 prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí prakticky řešenou dispozici s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení. Ze vstupní chodby jsou přístupné dvě samostatné obytné místnosti orientované na severovýchodní stranu. V současné době je jedna využívána jako ložnice a druhá jako pracovna, bez problémů však může sloužit také jako dětský nebo pokoj pro hosty. Koupelna je vybav

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 3+1 73 m² Neratovice, 17. listopadu

Hledáte bydlení, které přizpůsobíte svým potřebám od první příčky až po poslední detail?Tento družstevní byt 3+1 o výměře 73 m2 v Neratovicích je určen ke kompletní rekonstrukci. Díky umístění v přízemí nabízí možnost vytvořit moderní bezbariérový interiér. Podívejte se v galerii fotografií, vytvořili jsme pro vás i budoucí možný stav interiéru od koupelny až po kuchyň.

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 3+1 77 m² Mělník, Pod Vrchem

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 s lodžií o užitné ploše 77 m², situovaný ulici Pod Vrchem kousek od centra města. Tento byt se nachází v panelovém domě, který prošel rekonstrukcí a je umístěn ve 1. patře. Dům je přístupný z obou stran a má také bezbariérový přístup a výtah, což představuje komfortní bydlení pro rodinu i mladý pár. Díky své skvělé poloze je veškerá občanská v

Prodej bytu 3+1 65 m² Kralupy nad Vltavou Lobeček, Sídliště

Nabídka prodeje bytu 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 65 m2 v Kralupech nad Vltavou - Lobečku, ul. Sídliště. Jednotka je umístěna ve 3. patře panelového domu s výtahem. K bytu náleží lodžie a sklep, jednotlivé pokoje jsou neprůchozí, WC je samostatné. Dům je velmi klidný, na patře jsou pouze dva byty.V roce 2017 byla provedena celková rekonstrukce jednotky – plastová okna,

Prodej bytu 3+1 78 m² Mělník, Bezručova

V exkluzivním zastoupení majitelů, nabízíme k prodeji prostorný a zařízený družstevní byt 3+1 o užitné ploše 77,94 m2, který se nachází v ulici Bezručova, Mělník.Byt je situován v panelovém domě ve velmi dobrém stavu a nabízí praktickou dispozici vhodnou pro pohodlné bydlení. K dispozici je prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, plně vybavená po rekonstrukci kuchyň, dále koup

Prodej bytu 3+1 71 m² Velký Borek, Vrutická

Nabízím k prodeji byt 3+1 v cihlovém domě na adrese Vrutická Velký Borek. K bytu v osobním vlastnictví patří komora na chodbě, tři sklepy a garáž. Hlavní parametry bytu: - Kompletní rekonstrukce v roce 2017, včetně rozvodů elektřiny, vody a odpadu. - Dům samotný také prošel postupnou revitalizací: střecha, zateplení včetně fasády, izolace, plastová okna a další. - Vytápění vlastním plynovým

Prodej bytu 3+1 63 m² Všetaty, Nedomická

K prodeji nabízíme družstevní byt 3+1 o užitné ploše 63 m2, který se nachází v 1. patře (2. nadzemním podlaží) cihlového domu bez výtahu v obci Všetaty.Součástí bytu je zasklená lodžie o velikosti 4 m2, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k odpočinku.Byt je v původním, udržovaném a plně obyvatelném stavu, kompletně vyklizený

Prodej bytu 3+1 90 m² Kralupy nad Vltavou Mikovice, Lidové nám.

Prodej světlého podkrovního bytu 3+1, 90,1 m², sklep 15 m² – Kralupy nad Vltavou 90 metrů čtverečních, spousta světla a podkrovní atmosféra, kterou v běžném bytě nenajdete. V Kralupech nad Vltavou – Mikovicích nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o užitné ploše 90,1 m², který se nachází ve 4. nadzemním a zároveň posledním podlaží bytového domu na Lidovém náměstí. Byt zauj

Prodej bytu 3+1 75 m² Kralupy nad Vltavou, Lobeč

Nabízím k prodeji byt 3+1 (75 m2) v klidné části Kralup nad Vltavou, obklopený zelení, která vytváří příjemné a harmonické prostředí pro každodenní život. Je ideální pro ty, kteří chtějí být blízko centra dění, ale zároveň ocení ticho a možnost odpočinku v přírodě. Samotný byt je velmi dobře dispozičně řešen jako tři samostatné pokoje, kuchyně a příslušenství, každý prostor přístupný z

Prodej bytu 3+1 76 m² Neratovice, Za Jednotou

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi tento prostorný družstevní byt s lodžií a komorou na patře v klidné části Neratovic o dispozici 3+1 76m2 ( byt 69m2 + lodžie 7m2) v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, hypotéka lze pouze se zástavou jiné nemovitosti.Bytová jednotka se nachází v 1 patře (2NP) třípatrového kompletně zrekonstruovaného panelov

Prodej bytu 3+1 98 m² Mělník, Pražská

Hledáte prostorný byt s jedinečnou atmosférou a skvělou lokalitou? Pak vás zaujme tento světlý družstevní byt 3+1 o výměře 98 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na oblíbené Pražské ulici na Mělníku. Byt vás okouzlí především vysokými stropy, díky nimž působí velmi vzdušně a elegantně. Jeho dominantou je romantický výklenek s oknem, ideální jako čtecí koutek, místo k o

Prodej bytu 3+1 77 m² Mělník, Pod Vrchem

Exkluzivně nabízíme byt v centru města Mělníka o dispozici 3+1. Centrum města 3 min chůzí. V okolí veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, škola, školka, MHD. Výborné bydlení co se týče dostupnosti, ale i klidu. V okolí můžeme využít parky a cyklostezky pro relaxaci. Dominantou Mělníka je jeho historické centrum, kde najdeme soutok Labe s Vltavou.Výborná dostupnost po městě,

Prodej bytu 3+1 69 m² Neratovice, Za Jednotou

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 75,74 m2 včetně lodžie (6,96 m2) a komory (1,55 m2) v ulici Za Jednotou v Neratovicích.Byt se nachází ve 3. podlaží čtyřpodlažního bytového domu a je v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí ideální možnost vytvořit si bydlení zcela podle vlastních pře

Prodej bytu 3+1 76 m² Neratovice, Na Výsluní

Nabízíme k prodeji velice slunný byt o dispozici 3+1, s výměrou 76 m2, Neratovice ul. Na výsluní. Byt je v původním velice udržovaném stavu a nabízí velice příjemnou dispozicí. Kuchyň je vybavená kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a s menším prostorem pro jídelní stůl a navazuje na prostorný a vzdušný obývací pokoj. Jádro je původní, koupelna s vanou, toaleta samostatná. Dispozici d

Prodej bytu 3+1 75 m² Neratovice

Specialista na Neratovice Vám exkluzivně nabízí k prodeji pěkný družstevní byt 3+1/L se zasklenou lodžií, o celkové ploše 75 m2 včetně sklepní kóje. Byt se nachází ve 4. patře kompletně revitalizovaneho panelového domu v oblíbené lokalitě v Neratovicích. K bytu přísluší vnější komora na společné chodbě a sklepní kóje v suterénu. Vnitřní komora je nyní využívána jako šatna s vestav

Prodej bytu 3+1 65 m² Veltrusy, Komenského

V exkluzivním zastoupení vám nabízíme krásně zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 65 m2 v malebném městě Veltrusy, které si zamilujete pro jeho klidnou atmosféru, bohatou zeleň a jedinečný zámecký park.Představte si rána, kdy děti odcházejí pěšky do školy, odpoledne trávíte na procházce zámeckým parkem vzdáleným jen několik minut od domu a večery si užíváte v klidném prostředí m

Prodej bytu 3+1 126 m² Kralupy nad Vltavou, Přemyslova

Díky velkorysé výměře nabízí byt zajímavý investiční i rodinný potenciál. Jednou z možných variant využití je jeho přestavba na 3 samostatné jednotky 2+kk. Alternativně lze prostor využít pro vznik nadstandardního mezonetového bytu o dispozici až 6+kk. Veškeré stavební úpravy podléhají schválení příslušných úřadů a splnění technických podmínek. Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný zděný byt 3+1

Prodej bytu 3+1 107 m² Kokořín

Prodej prostorného bytu 3+1 s lodžií, garáží a dvěma sklepy v obci Kokořín nedaleko Mělníka. Podrobné informace najdete na webu viz video. Celková plocha včetně příslušenství je přes 107 m2, takže byt nabízí výrazně více prostoru než běžné byty této dispozice. Po rekonstrukci z posledních let je připravený k nastěhování bez nutných investic. Jednotka v osobním vlastnictví se nachází ve