Právě teď můžete vybírat z 2 bytů na prodej Více informací
Ceny bytů 3+1 v části obce Praha Hostivař
Cena bytů 3+1 na prodej v části obce Praha Hostivař se momentálně pohybuje od 9 500 000 Kč do 9 990 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,49 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 43 104 Kč do 45 328 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 166 842 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 63 m2.
Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Hostivař?
Na trhu v Hostivaři jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (14) v cenách od 5 695 000 Kč, následují byty 3+kk (13) od 8 100 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (10) od 5 491 000 Kč, byty 2+1 (3) od 8 150 000 Kč, byty 3+1 (2) od 9 500 000 Kč a byty 1+1 (1) od 3 990 000 Kč.
Lokality bytů 3+1 k prodeji
Vyfiltrovat si byty 3+1 v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 3+1 na prodej Praha 4 (407), Byty 3+1 na prodej Praha 5 (383), Byty 3+1 na prodej Praha 9 (353), Byty 3+1 na prodej Praha 10 (342), Byty 3+1 na prodej Praha 8 (222), Byty 3+1 na prodej Praha 6 (166), Byty 3+1 na prodej Praha 3 (139), Byty 3+1 na prodej Praha 1 (102), Byty 3+1 na prodej Praha 7 (79), Byty 3+1 na prodej Praha 2 (68).
V Praze nabízíme byty 3+1 v celkem 53 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 3+1 na prodej v Chodově (16), Byty 3+1 na prodej ve Stodůlkách (14), Byty 3+1 na prodej ve Strašnicích (11), Byty 3+1 na prodej v Smíchově (11), Byty 3+1 na prodej v Modřanech (11), Byty 3+1 na prodej v Hlubočepech (9), Byty 3+1 na prodej v Letňanech (9), Byty 3+1 na prodej v Holešovicích (9), Byty 3+1 na prodej v Žižkově (8), Byty 3+1 na prodej v Kobylisích (8), Byty 3+1 na prodej ve Střížkově (8), Byty 3+1 na prodej v Novém Městě (7), Byty 3+1 na prodej v Michli (6), Byty 3+1 na prodej ve Vinohradech (6), Byty 3+1 na prodej v Kamýku (6), Byty 3+1 na prodej v Proseku (6), Byty 3+1 na prodej v Troji (6), Byty 3+1 na prodej v Krči (6), Byty 3+1 na prodej v Záběhlicích (6), Byty 3+1 na prodej v Bubenči (6), Byty 3+1 na prodej v Libni (5), Byty 3+1 na prodej v Hájích (5), Byty 3+1 na prodej v Košířích (5), Byty 3+1 na prodej v Malé Straně (4), Byty 3+1 na prodej v Nuslích (4), Byty 3+1 na prodej v Braníku (4), Byty 3+1 na prodej ve Vršovicích (4), Byty 3+1 na prodej v Řepech (4), Byty 3+1 na prodej v Malešicích (4), Byty 3+1 na prodej v Dejvicích (3), Byty 3+1 na prodej v Černém Mostu (3), Byty 3+1 na prodej v Břevnově (3), Byty 3+1 na prodej v Hostavicích (2), Byty 3+1 na prodej v Horních Počernicích (2), Byty 3+1 na prodej v Hostivaři (2), Byty 3+1 na prodej v Hloubětíně (2), Byty 3+1 na prodej v Bohnicích (2), Byty 3+1 na prodej v Kyjích (2).
Byty 3+1 si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 3+1 na prodej MČ Praha 5 (29), Byty 3+1 na prodej MČ Praha 10 (24), Byty 3+1 na prodej MČ Praha 4 (22), Byty 3+1 na prodej MČ Praha 11 (21), Byty 3+1 na prodej MČ Praha 8 (21), Byty 3+1 na prodej MČ Praha 12 (18), Byty 3+1 na prodej MČ Praha 9 (16), Byty 3+1 na prodej MČ Praha 13 (14), Byty 3+1 na prodej MČ Praha 7 (12), Byty 3+1 na prodej MČ Praha 2 (12), Byty 3+1 na prodej MČ Praha 6 (11), Byty 3+1 na prodej MČ Praha 14 (9), Byty 3+1 na prodej MČ Praha 18 (9), Byty 3+1 na prodej MČ Praha 3 (8), Byty 3+1 na prodej MČ Praha 17 (4).
Byt 3+1 a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Hostivaři s garáží nebo byty 3+1 v Hostivaři s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.Stav bytu 3+1: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Hostivař na prodej byty 3+1 v bezvadném stavu (2).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 3+1 v Hostivaři dle vlastnictví
Byty 3+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Nabídka bytů 3+1 v části obce Praha Hostivař dle inzerenta:
V Hostivaři a okolí pochází 0 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří a 2 byty 3+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+1 k prodeji inzerují tyto realitky: REALITY PRORADOST s.r.o. (1) a Broker Consulting, a.s. (1). Další 2 byty 3+1 jsou přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 3+1 na prodej v části obce Praha Hostivař?
Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+1 na prodej v tomto filtru?
Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 3+1 v Hostivaři?
V části obce Praha Hostivař působí 247 realitních makléřů, spadajících pod 126 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v části obce Praha Hostivař
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martina Nielsen, Filip Sloupenský, Eliška Tichá, Veronika Kováčová, Oksana Turri, Pavlína Prokešová, Aleš Vladař, Ilona Fanfrdlová, Lidiya Savynets a Jordan Dimov.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí (19). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
