12 221 aktuálních nabídek
od 411 realitních kanceláří a soukromníků
VARGA REALITY s.r.o. nabízí

Prodej bytu 2+kk 66 m²

náměstí Jiřího z Lobkovic, Vinohrady, Praha

8 500 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu

Základní údaje

Datum vložení
6. května 2021
ID nemovitosti
17
Plocha užitná
66 m²
Energetická náročnost
D - Méně úsporná
Dopravní spojení
MHD
Elektřina
230 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zdroje vody
Veřejný vodovod
Způsoby vytápění
Ústřední - dálkové
Konstrukce
Zděná
Zdroje vody
Veřejný vodovod
Inženýrské sítě
Telefon, Plyn
Vlastnictví
soukromé
Stav objektu
Bezvadný

Popis nemovitosti

Exkluzivní nabídka krásného, světlého a útulného bytu s hezkým jihovýchodním výhledem do okolí. 2+KK, 65,5 m2, 3.p./5, cihla, OV, cihla, Praha 3 – Vinohrady. Původní dispozice bytu byla 2+1, stavební úpravou vzniklo propojení samostatné kuchyně s obývacím pokojem, a prostorná chodba ustoupila rozšíření koupelny. Kuchyňská linka na míru se spotřebiči a se zvýšeným barovým pultem je kombinací lamina a dřevěných prvků, vznikl zde také stropní podhled, kde vede vzduchotechnika a elektrické osvětlení kuchyně. V barovém pultu je zabudovaná plynová varná deska, a pod ní rozkládací jídelní stůl až pro 6 osob. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice. V ložnici zůstává postel z masivu (bez matrace) a vestavěná skříň na míru s mnoha vychytávkami. V prostorné koupelně je k dispozici rohová vana, bezbariérový sprchový kout, atypické umyvadlo, závěsné WC a topný žebřík. V předsíni je zabudovaná vestavná skříň na míru. Na podlahách dlažba, dřevěná plovoucí podlaha a prkna, interiérové dveře jsou s obložkami. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, protipožární. Okolí domu je osázeno vhodně zvolenou zelení a květinami, a je pravidelně opečováváno jak městskou částí – sousední pozemek, tak i spoluvlastníky domu – vlastní zahrada. V bezprostřední blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost (potraviny, kavárna a restaurace, cukrárna s pekárnou, mateřská školka, základní škola, dětský koutek, dále mnoho venkovních sportovišť a dětských hřišť a parků. Velké nákupní možnosti nabízí nákupní centrum Flora, cca 10 minut pěšky od domu. Zastávka TRAM je 3 minuty pěšky, na metro A- Želivského 5 minut pěšky, A -Flóra 10 minut pěšky. Byt se nachází v lukrativní části Prahy – Vinohrady, kdy je všude „blízko“. V domě internet a kabelová televize od O2 nebo Vodafone. Měsíční zálohy na spotřebu jsou 5.484,- Kč (včetně FO, který se bude nyní snižovat) + vlastní spotřeba elektřiny a plynu. Dům je již po kompletní rekonstrukci (nový střecha, fasáda, dřevěná eurookna, výtah, výmalba atd.) K bytu patří klep v suterénu domu. Energetický štítek třída D - méně úsporná. Veškeré vybavení bytu je možné v bytě ponechat. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě. Vřele doporučuji!

Poloha na mapě

Dojezdová vzdálenost

náměstí Jiřího z Lobkovic, Vinohrady, Praha
0 km (0 min)

Nemovitost nabízí

VARGA REALITY s.r.o.
Reklama

Budete potřebovat?

Stavební firma
Stavební firma

Chitussi-6

Adresa: K Sekance 434, Hradištko, 25209
Email: chitussi@email.cz
Web: https://www.chitussi.cz/
Kamenictví
Kamenictví

Kamenictví Obelisk

Adresa: Božanovská 1581/82, Praha, 19300
Email: kamenictvi-obelisk@seznam.cz
Web: https://www.kamenictvi-obelisk.cz
TOPlist TOPlist