13 720 aktuálních nabídek
od 450 realitních kanceláří a soukromníků
Martin Bedřich - MB REALINVEST nabízí

Prodej zemědělské usedlosti, 200m2

Ládví, Kamenice (okres Praha-východ)

1/25
7 500 000 Kč

Hlavní údaje

ID nemovitosti:8880080
Stav nemovitosti:Špatný
Užitná plocha:200 m2
Plocha pozemku:6.350 m2
Datum vložení:27. května 2019
Datum aktualizace:28. května 2019
Energetická náročnostG (i)
ID nemovitosti:8880080
Užitná plocha:200 m2
Plocha pozemku:6.350 m2
Datum vložení:27. května 2019
Datum aktualizace:28. května 2019
Energetická náročnostG

Popis a vybavení nemovitosti

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost s přilehlými pozemky v atraktivní lokalitě Prahy východ, obci Ládví. Zemědělská usedlost sestávající se z obytné budovy s hospodářskými přístavky a dalšími pozemky je rozdělena na tři pomyslné části, tvořící jeden celek o celkové rozloze 6.373 m2. Budova i pozemky leží při hlavní komunikaci procházející obcí , takže je k nim velmi dobrý přístup. První část usedlosti tvoří budova, dříve obytný dům s přístavky. Ten je dlouhodobě neobývaný a kompletně k rekonstrukci stojí však na parcele ( o výměře 650 m2), která je územním plánem určená jako stavební. Dům lze tedy opravit nebo strhnout a vystavět nový objekt, vyhovující aktuálním potřebám. Pozemek je zasíťovaný ( el, voda, kanal) Druhou část usedlosti tvoří zahrada, ale dle ÚP rovněž vedená jako stavební parcela, s možností výstavby jednoho domu, o celkové výměře 1.250 m2.zahrada má samostatný vjezd přímo z hlavní komunikace a IS přivedené na hranici pozemku. Třetí a poslední částí této usedlosti je louka, dříve pastvina. Její celková výměra je 4.500 m2. územní plán v tomto případě určuje tento pozemek skutečně jako louku bez možnosti výstavby. Přístup na pastvinu je možný hned ze dvou stran, a to buď od domu anebo příjezdovou cestou od hlavní silnice společnou pro stavebné parcelu. Dříve se zde chovala hospodářská zvířata a nyní v její bezprostřední blízkosti jsou zde výběhy pro koně. Ty se zde vyskytují velmi hojně, a tak volné pastviny jsou „nedostatkovým a ceněným zboží.“ Celá usedlost by byla vhodná právě pro novodobého statkáře, sportovní nadšence a chovatele nebo klienty hledající klid a soukromí v blízkosti přírody. Nemovitost může být i dobrou investicí. Obec Ládví je velmi dobře přístupnou obcí s pravidelným spojením do větších měst. Je zde základní občanská vybavenost a možnost mnoha aktivit. Cesta do Prahy po dálnici netrvá déle než 30 min. Využít lze i cestu mimo ni, a to přes obec Jesenice. doporučujeme
Dopravní spojení
SilniceDálnice
Parkování
Vlastní parkovací stání
Elektrický proud
230 V400 V
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Typ konstrukce
Jiná
Vybavení bytu
Bez vybavení
ID nemovitosti
8880080
Stav objektu
Špatný
Užitná plocha
200m2
Plocha pozemku
6350m2
Energetická náročnost
G (i)

Poloha na mapě

Kontakt na prodejce

Martin Bedřich
Kontaktovat prodejce

Nemovitost nabízí

Martin Bedřich - MB REALINVEST

Martin Bedřich - MB REALINVEST

Na Pankráci 1618/30
Praha
14000

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost s přilehlými pozemky v atraktivní lokalitě Prahy východ, obci Ládví. Zemědělská usedlost sestávající se z obytné budovy s hospodářskými přístavky a dalšími pozemky je rozdělena na tři pomyslné části, tvořící jeden celek o celkové rozloze 6.373 m2. Budova i pozemky leží při hlavní komunikaci procházející obcí , takže je k nim velmi dobrý přístup. První část usedlosti tvoří budova, dříve obytný dům s přístavky. Ten je dlouhodobě neobývaný a kompletně k rekonstrukci stojí však na parcele ( o výměře 650 m2), která je územním plánem určená jako stavební. Dům lze tedy opravit nebo strhnout a vystavět nový objekt, vyhovující aktuálním potřebám. Pozemek je zasíťovaný ( el, voda, kanal) Druhou část usedlosti tvoří zahrada, ale dle ÚP rovněž vedená jako stavební parcela, s možností výstavby jednoho domu, o celkové výměře 1.250 m2.zahrada má samostatný vjezd přímo z hlavní komunikace a IS přivedené na hranici pozemku. Třetí a poslední částí této usedlosti je louka, dříve pastvina. Její celková výměra je 4.500 m2. územní plán v tomto případě určuje tento pozemek skutečně jako louku bez možnosti výstavby. Přístup na pastvinu je možný hned ze dvou stran, a to buď od domu anebo příjezdovou cestou od hlavní silnice společnou pro stavebné parcelu. Dříve se zde chovala hospodářská zvířata a nyní v její bezprostřední blízkosti jsou zde výběhy pro koně. Ty se zde vyskytují velmi hojně, a tak volné pastviny jsou „nedostatkovým a ceněným zboží.“ Celá usedlost by byla vhodná právě pro novodobého statkáře, sportovní nadšence a chovatele nebo klienty hledající klid a soukromí v blízkosti přírody. Nemovitost může být i dobrou investicí. Obec Ládví je velmi dobře přístupnou obcí s pravidelným spojením do větších měst. Je zde základní občanská vybavenost a možnost mnoha aktivit. Cesta do Prahy po dálnici netrvá déle než 30 min. Využít lze i cestu mimo ni, a to přes obec Jesenice. doporučujeme

Zakázku vyřizuje

Martin Bedřich
Kontaktovat makléře
702 205 636
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 8880080

Nemovitost nabízí

Martin Bedřich - MB REALINVEST

Na Pankráci 1618/30
Praha
14000

Reklama
Kde získáte nejvýhodnější hypotéku? ChytrýHonza.cz
Specialisté ve Vašem okolí
Důležité kontakty z okresu Praha-východ
Vytisknout PDF
Stavební firma
776 705 510
Postavíme nebo zrekonstruujeme vše dle Vašeho přání. Vaše spokojenost je pro nás prioritou, nasloucháme Vašim přáním.
Vizitka firmy
Chcete mít zde svojí vizitku, která se denně zobrazí tisícům návštěvníků?
Více informací
TOPlist TOPlist