Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

15 450 000 Kč

G

Mimořádně nehospodárná

Hypotéku?

Zjistěte zdarma a nezávazně své možnosti hypotéky u této nemovitosti.

Do oblíbených
Do oblíbených
Nemovitost nabízí
Růžena Vlčková

61 515 Kč

Předpokládaná měsíční splátka

Vyklízim.cz

Nejlevnější vyklízení v Praze a okolí

Základní informace

Konstrukce Jiná
Stav nemovitosti Dobrý
Plocha užitná 270 m²
ID nemovitosti 13
Plocha celková 227 m²
Energetická náročnost G - Mimořádně nehospodárná
Datum vložení před měsícem
Plocha pozemku 227 m²

Popis nemovitosti

Klenuté stropy, špaletová okna, zdobená fasáda i magický vnitroblok, kde se zastavil čas… Tenhle malý, ale výrazný barokní dům má zkrátka osobnost.

V průběhu let patřil různým zámožným obyvatelům Kolína… a teď může patřit vám. Na nového majitele čeká přímo v centru města na Karlově náměstí.

Historie domu sahá až do 13. století, ale svou současnou barokní podobu získal při přestavbě v roce 1751. Bohatá štuková výzdoba, volutová křídla, dvojice pilastrů, vysoký štít s nikou a v něm socha Panny Marie Karlovské… to vše dělá z tohoto domu jedinečnou kulturní památku.

Atmosféra časů dávno minulých na vás dýchne, jen co vkročíte dovnitř. V přízemí domu bylo více než 100 let knihkupectví a vstupní chodbu zdobí dřevěné vitríny.

Komerční prostory s celkovou 73 m² se skládají ze tří místností a sociálního zázemí. Je jen na vás, jestli je využijete k pronájmu nebo vlastnímu podnikání – mají vlastní měřidla a jsou připravené k provozu.

Že by vám návštěvníci spodních prostor bloudili po domě se bát nemusíte. Obchodní pasáž od obytných prostor oddělují dveře a schodiště.

Po tom vystoupáte do bytu s dispozicí 3+1. Ten je už částečně zrekonstruovaný a čekají tu na vás dřevěné podlahy, vysoké klenuté stropy, pavlač s obloukovými okny a spousta, spousta světla.

Špaletová okna i původní zárubně jsou zrenovované, stěny omítnuté a vám tak stačí dodělat podlahy a nastěhovat nábytek. Podle sebe si dokončíte i kuchyň a koupelnu – nové rozvody vody, elektřiny i plynu už jsou hotové.

Pokud si pohráváte s myšlenkou na možnosti pronájmu, mám pro vás dobrou zprávu. Byt můžete při dokončování rekonstrukce snadno rozdělit na 2+1 a garsonku.

Ani o úložné prostory nebudete mít nouzi. Je tu obrovská půda a taky dva sklepy. Jeden z nich je ze 13. století a vaše sbírka vín bude mít pod gotickými lomenými oblouky maximální pohodlí.

Za domem se ukrývá prostorný vnitroblok se dvěma stavbami. První slouží jako dílna a má vlastní WC, do druhé stavby s výměrou 23 m² je natažená elektřina, voda i plyn a můžete tu tak zařídit třeba zázemí pro příjemnou letní kavárničku nebo praktické studio.

Technické parametry
Dům prošel částečnou hrubou rekonstrukcí. Fasáda je po renovaci. V obou patrech jsou nové rozvody elektřiny, vody i plynu, hotové omítky, zrenovovaná původní okna a dveře. Vytápění je řešeno plynovým kotlem v každém patře.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Poloha na mapě

Dojezdová vzdálenost

Zadejte cílovou adresu
Zadejte cílovou adresu
Zadejte cílovou adresu

Nemovitost nabízí

 Růžena Vlčková
Růžena Vlčková
Telefon zobrazit telefon

Nemovitost nabízí

 Růžena Vlčková
Růžena Vlčková
Telefon zobrazit telefon