Nabízím ke koupi jedinečnou nemovitost k prodeji v obci Hýskov, která je vzdálena 5 minut autem od centra Berouna.
Jedná se o jedinečný pozemek s nádherným výhledem a úžasným soukromím.
Pozemek o velikosti více než 2 000m2, na kterém stojí dům ze smíšeného zdiva z roku cca 1970, se nachází na konci ulice Školní a je na vrcholu kopce. To zaručuje úžasný výhled dolů do údolí.
Dům je umístěn tak, že žádný ze sousedů Vám nevidí jak do domu tak na terasu před domem už z toho důvodu, že všechny ostatní domy v okolí jsou posazeny níž, než tento dům a od jediného souseda Vás odděluje kamenná zeď.
V současné době je v katastru zastavěná plocha a nádvoří zapsána parcela o velikosti 284m2, na které je postaven právě tento dům, veškeré technické místnosti i garáž. Nicméně celý pozemek je veden v územním plánu jako pozemek určený pro bydlení. Užitná plocha současné stavby je odhadována na cca 100-120m2, celková užitná plocha pak cca 170-180m2.
Dům je spíše ve stavu před rekonstrukcí. Tato rekonstrukce, vzhledem k povaze pozemku, může z domu udělat nemovitost, kterou Vám bude závidět každý soused.
Ve vizualizaci pak vidíte jaký výhled Vás může čekat, pokud si uděláte výhled z balkónu směrem do údolí až na řeku Berounku.
Dům je připojen na obecní vodovod a plyn, kdy v domě je plynový kotel, teplá voda je řešena bojlerem.
K pozemku je přivedena kanalizace v obecní cestě, takže při rekonstrukci je možné se na tuto kanalizaci připojit.
Dům je částečně podsklepený.
Na pozemku je několik míst k parkování a další jsou možné vybudovat v rámci rekonstrukce přímo za vjezdem.
Ulice Školní je slepá ulice a Váš vjezd na pozemek je posledním v celé ulici. Soukromí je tímto maximálně zaručeno.
Pokud byste řešili kam umístit děti, tak kousek je základní škola.
V případě zájmu o další informace či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, který mohu pomoct osobně zprostředkovat.
25
