Exkluzivní nabídka! Kompletně zrekonstruovaný jednopodlažní rodinný dům v srdci Městce Králové
Hledáte nový domov nebo příležitost pro Vaše podnikání přímo v centru malebného města Městec Králové? Představujeme Vám unikátní nemovitost, která splní obojí!
Klíčové vlastnosti:
• Poloha: Centrum města, 50 m od náměstí
• Rozloha: Celková plocha domu 146 m², pozemek 562 m², zastavěná plocha 281 m²
• Dispozice: 2 samostatné bytové jednotky (2+1 o ploše 73 m² a 2+KK o ploše 59 m²) Tedy 2x kuchyň, 2x koupelna, 2x pokoj, 2x obývací pokoj, sklep a kotelna
• Rekonstrukce: Kompletní v roce 2022
• Výměry: Sýpka o třech podlažích s výměrou každého podlaží cca 39 m², uzavíratelná pergola 18 m², podkroví 150 m²
• Vytápění: Kombinovaný kotel na tuhá paliva s rozvodem tepla
• Voda a odpady: Studna + vodovod, veřejná kanalizace, plyn
Tento jednopodlažní dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu plastových oken, dveří, podlah, instalaci nových koupelen, betonové střešní krytiny, kotle, radiátorů, zateplení a fasády. K tomu všemu přidáváme i čerstvě zrekonstruovanou sýpku, která slouží jako sklad či dílna pro Vaše hobby či podnikání.
Nemovitost nabízí flexibilní využití - ideální pro vícegenerační bydlení, s velkou výhodou samostatných vchodů a domácností, podnikání kousek od náměstí nebo jako investice do pronájmu. Nevyužité podkroví s potenciálem cca 150 m2 čeká na Vaše nápady a představy o dalším rozšíření.
Výhody polohy:
• Kultura a historie: Městec Králové je známý svou bohatou historií a kulturním dědictvím.
• Doprava: Výborná dostupnost do okolních měst a obcí – vlak i autobus
• Služby: Vše potřebné v dosahu - školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení.
Nenechte si ujít šanci na koupi tohoto jedinečného domu o celkové ploše 146 m² (+ další prostory: 3 x 39 m² sýpka, 18 m² pergola a cca 100 m2 v podkroví = 235 m²), který je připraven k okamžitému nastěhování nebo realizaci Vašich podnikatelských plánů.
Uvádíme energetickou náročnost "G", jelikož energetický štítek se zpracovává.
Nabízíme tento dům za velice atraktivní cenu!
Přijďte se podívat na prohlídku a nechte zde plně rozvinout svoji představivost při využití těchto prostor,
25
