Ráda bych Vám nabídla k prodeji rodinný dům, který je určen pro pohodlný život vícečlenné rodiny – možnost využití dvougeneračního bydlení. Dispozice domu nabízí užitnou plochu 178,26 m2, zastavěnou plochu domu 152 m2 a zahradu 618 m2. Bohatý vnitřní prostor disponuje 2 obytnými podlažími: 1 NP: Prostorná kuchyň s jídelnou, obývacím pokojem a krbem: 34,81 m2 - Kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů: myčka „BOSCH“, vestavěná lednice „Gorenje“, sklokeramická deska, horkovzdušná trouba a odsavač par „Fagor“. Manželská Ložnice: 14,31 m2, dětský pokoj: 9,77 m2, koupelna v domě č. 1: 5,74 m2 s rohovou vanou, toaletní skříňkou včetně umyvadla, zrcadlem, a WC. Při vstupu do domu se nacházíme ve vstupní hale: 6,33 m2 s botníkem a šatní skříní, následuje komora: 0,92 m2, schodiště do patra, schodiště do suterénu. 2 NP: Obytné podkroví: obývací pokoj + příprava na kuchyňský kout: 30,33 m2 (rozvod vody i odpadu) se vstup na půdu (dřevěný vyklápěcí žebřík), ložnice: 30,95 m2 se šatnou: 4,86 m2, koupelna v domě č. 2: 3,48 m2: sprchový box, WC, toaletní skříňka včetně umyvadla, zrcadlo. V obytných pokojích je použita plovoucí laminátová podlaha, dřevěná prkenná podlaha, v koupelnách a chodbě keramická dlažba, stropní osvětlení. Suterén domu: 36,87 m2 (technická místnost, kotelna, 2x sklad). Altán k posezení 12 m2. Garáž: tento prostor je určen k parkování pro 1 osobní auta. Přístavba: 3x dílna (stavba určena k podnikatelské činnosti (autoservis, pneuservis). Dům byl postaven z cihel, zateplení obvodových stěn. Fasáda: hrubý omítka, interiér: hladký štuk. Střešní krytina: betonová taška, střecha sedlová. V celém RD jsou zhotoveny dveře včetně obložek, okna plastová dvojskla v bílé barvě osazena venkovními žaluziemi. Vytápění zajišťuje plynový kotel v suterénu domu – „Viadrus“ – topná tělesa, 2x krbová kamna, podlahové elektrické vytápění v 1 NP (kuchyň s obývacím pokojem a koupelna), ohřev vody zajišťuje elektrický bojler „Dražice“ – 4/2023. Kamerový systém, elektřina v mědi, voda a odpad – plast. Jedná se o samostatný dům, z roku cca 1950, rekonstrukce v r. 2005. Bydlení v zástavbě RD, v docházkové vzdálenosti centra obce, vyjížďky na kole, či každodenního ranního běhání, procházky. Kde jinde máte hned za svým plotem takové možnosti, a při tom bydlíte zcela v centrem obce na dosah ruky. Pozemek je z 1/3 zatravněn, 2/3 zastavěno domem a vedlejší stavbou. Vstup na pozemek zajišťuje 2x posuvná brána a branka. Měsíční náklady na provoz jsou 9.000,-Kč (voda 2.000,-Kč, plyn 4.000,-Kč, elektro 3.000,- Kč, internet – O2). Nemovitost lze financovat HYPO úvěrem, který Vám velmi ráda zařídím. PENB není k dispozici – bude dodán.
V zadním traktu se nachází nelegální stavby, které při předání budou odstraněny ze strany prodejce!
25