Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej rodinného domu v severní části obce Velký Osek, který je vzdálen 8 Km severně od Kolína a 8 Km od Poděbrad, cca 50 Km od Prahy. Dům obsahuje 1 bytovou jednotku s dispozicí 4+1 s celkovou podlahovou plochou 168 m2. Část domu je podsklepena, parkování je možné jak na pozemku, tak v uzavřené vytápěné garáži o velikosti 19 m2. K domu náleží pěkný rovinatý pozemek o velikosti 729 m2, zahrada je situována na jih. Stav nemovitosti odpovídá svému stáří (cca 70.léta), vše je však plně funkční.
Dispoziční řešení domu:
1.PP – sklep, sklep, kotelna, chodba
1.NP - obývací pokoj, kuchyně, chodba se schodištěm, chodba, koupelna, pokoj, garáž, komora, WC, zádveří
2.NP – pokoj, koupelna s WC, chodba, pokoj
V domě se též nachází půda, kterou je možné předělat na obytné podkroví.
Technické parametry domu:
Střecha: Sedlová, tašky
Fasáda: Nezateplená břízolitová
Vytápění: Ústřední se zdrojem v kotli na tuhá paliva
Ohřev vody: Boiler
Okna: Plastová
Studna: Ano - funkční
Nemovitost je napojena na veřejný rozvod elektřiny, vody a kanalizace. Plyn je přiveden na hranici pozemku, do domu zatím přiveden není.
V obci Velký Osek se nachází obecní úřad, pošta, bankomat, základní škola, mateřská škola, hřiště, knihovna, zdravotní středisko, fotbalový klub, několik restaurací a několik menších obchodů s potravinami. Kolem protéká řeka Labe a v krátkém dosahu je několik rybníků ideálních ke koupání v letním období.
Vlaková stanice a autobusová zastávka Velký Osek je vzdálená asi 10 minut chůze od domu. Obec je důležitou železniční křižovatkou z hlediska dopravní dostupnosti a má velice dobrou polohu u dálnice D11. Dálnice i železnice je současně dostatečně vzdálena od domu a není slyšet.
Nemovitost není zatížena zástavním právem, ani jiným právním omezením, lze tak bez problémů financovat hypotečním úvěrem.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
18
