Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v Praze 9 - Klánovicích, který je součástí tradiční vilové čtvrti sousedící s přírodním parkem, spoustou zeleně a v pohodlném dosahu služeb i centra Prahy.
V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem, kuchyně s jídelnou, pracovna / hostinský pokoj, koupelna s WC, prádelna/technická místnost a předsíň a garáž.
V podkroví je velký pokoj se 2 šatnami a vstupem do koupelny a samostatné WC, a pokoj s komorou.
V suterénu najdeme saunu a hernu (se stolem na ping-pong) a sklep na uskladnění potravin.
Zděný dům v roce 2017 prošel částečnou rekonstrukcí. Střešní krytina je z německé pálené tašky, okna v přízemí plastová, v podkroví dřevěná. Na podlahách v přízemí je dlažba, v patře plovoucí podlaha, koberce a linoleum v technické místnosti a v šatně. Moderní kuchyňská linka značky Sykora je vybavena spotřebiči AEG. Vytápění zajišťuje plynový kotel Junkers (z r. 2018).
Na pečlivě udržované zahradě je okrasný rybníček a venkovní sezení s pergolou a grilováním dále kůlna na nářadí. Vodu lze čerpat ze studny i z obecního vodovodu. Parkovat lze v garáži i před domem na zahradě.
Poklidná lokalita se rozkládá u Klánovického lesa, pár minut jízdy autem či autobusem od základní a mateřské školy, ZUŠ, sportovní haly, prodejny potravin, knihovny nebo pošty. Autobusový spoj z blízké zastávky urychluje cestu na nádraží, odkud se lze během pár minut dostat až do centra Prahy.
Užitná plocha 272,76 m2 (interiér 242,06 m2, garáž 30,7 m2), zastavěná plocha 165 m2, zahrada 526 m2, pozemek 691 m2.
Poplatky za provoz jsou aktuálně: plyn: 5.100,- / měsíc, elektřina: 2.170,- / měsíc, voda: 1.640,- / čtvrtletně.
Máte-li zájem o prohlídku neváhejte mě kontaktovat.
Lze financovat úvěrem se kterým Vám velmi rádi pomůžeme.
25
