Prodej chaty 120 m²

Základní údaje

Datum vložení	28. září 2022	ID nemovitosti	2488
Plocha celková	1 106 m²	Plocha pozemku	1 106 m²
Užitná plocha	120 m²	Plocha zastavěná	47 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Stav objektu	Bezvadný

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji krásnou chatu s číslem evidenčním u řeky na Praze západ. Nabízíme k prodeji chatu - rekreační objekt k trvalému bydlení se zahradou 1.059m2 na exkluzivním místě přímo na břehu řeky Sázavy v Davli. Celoročně obyvatelná, zděná stavba, se zastavěnou plochou 47m2 ve třech patrech (cca 120m2 podlahová plocha), v ulici Pitkovická, obec Davle - Praha západ. Nemovitost je umístěna na pozemku, který přímo navazuje na břeh řeky Sázavy a je vzdálen cca 1 km po pravém břehu řeky od jejího soutoku s Vltavou. Orientace nemovitosti je na jihozápadní stranu. Nemovitost je vybavena novou kuchyní s myčkou, pečící troubou a varnou deskou, součástí prodeje je i kompletní nábytek viz fotografie, lednice s mrazákem, zahradní traktor Husqvarna, laminátová pramice, bazén, molo, zahradní nářadí. Nemovitost má vlastní vrtanou studnu (30m) s pitnou vodou, ústřední vytápění, krbová kamna v obytné místnosti, bojler 200litrů, odpadní jímku pro WC 2m3. Dostupnost ze Smíchova - cca 25 minut autem. Z vlakového nádraží v Davli - cca 10minut pěšky. Z autobusové zastávky na náměstí - cca 15 minut pěšky. Z ulice je přes zasklenou verandu vstup do prvního (hlavního) patra nemovitosti, kde je zádveří, obytná místnost s krbovými kamny, kuchyň s jídelnou a velký balkon. Po schodech ze zádveří lze sejít do přízemí, kde je jedna místnost, koupelna, WC, technická místnost a hlavní vstup na zahradu. Ze zádveří po schodech nahoru se dostanete do podkroví, kde je jeden pokoj se zkoseným stropem a střešními okny. Pozemek se skládá ze dvou částí, oplocená zahrada okolo domu (272m2, ideální pro bezpečí malých dětí nebo domácích zvířat v blízkosti řeky) a přes branku pak druhá část zahrady (787m2), oplocena jen přírodně (tůje, živý plot, nízký dřevěný plůtek, stromy), která navazuje přímo na pobřežní pásmo Sázavy. Na této části zahrady je umístěn také bazén (7x3m). Součástí oplocené části zahrady je parkovací místo pro jedno vozidlo, které je přístupné přes pojezdovou bránu v horní části pozemku u verandy. Další parkovací místo je pak přímo před chatou na silnici. Na této zahradě u domu je také venkovní gril, zastřešené sezení s venkovním nábytkem a zahradní domek na nářadí. Pod verandou je malý sklad s prostorem pro parkování zahradního traktoru. U řeky jsou vybudovány kamenné schody a je zde možnost umístit molo 5x1,2m s přístupovou lávkou a s možností kotvení lodě (hloubka 1 až 2m). Nemovitost je v dobrém stavu, bohužel nyní cca 2 roky bez běžné základní údržby. Odhad tržní ceny nemovitosti je 7.952.000 Kč. V případě zájmu je ihned k nastěhování, vše je plně