Prodej chalupy 80 m²

Základní údaje

Datum vložení	24. září 2022	ID nemovitosti	11544
Plocha celková	39 m²	Plocha pozemku	626 m²
Obytná plocha	80 m²	Užitná plocha	80 m²
Výrobní plocha	10 m²	Plocha zastavěná	39 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Dopravní spojení	Autobus, Silnice, Dálnice
Elektřina	230 V	Kanalizace	Žumpa, septik
Příjezdy	Asfalt	Stav objektu	Po rekonstrukci

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji stavbu pro rodinnou rekreaci v sousedství hradu Okoř, která je komfortní i pro trvalé bydlení,

Částečně podsklepená jednopodlažní zateplená stavba po celkové rekonstrukci stojí na krásném upraveném pozemku o celkové výměře 626 m2 v místě s genius loci, které poskytuje maximální soukromí a relaxaci.

Na užitné ploše cca 80 m2 se nachází prostorný obývací pokoj s oddělenou plně vybavenou kuchyní, dvě ložnice, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, automatickou pračkou, samostatné WC a vstupní chodba.

Do objektu je zavedena elektřina (rozvody elektřiny jsou nové), voda je z vlastního osmimetrového vrtu (k dispozici je povolení na vrt do 40 metrů) na vlastním pozemku, k dispozici je nový odpadní septik o obsahu cca 6 m3.

Vytápění je jak prostřednictvím elektrického kotle, tak i krbovými kamny, teplá voda je zajišťována elektrickým bojlerem a je rozvedena do kuchyně a koupelny.

Průkaz energetické náročnosti budov je v přípravě, z tohoto důvodu je zatím uvedena energetická třída G.

Na pozemku lze parkovat 2-3 automobily.

V obci Okoř žije pouhých 100 obyvatel, je to nádherné a unikátní místo, které má své genius loci a je vyhledávanou lokalitou jak pro turisty, tak i pro české celebrity.

V Okoři žil a tvořil geniální hudebník, skladatel a zpěvák Petr Hapka,

Dominantou obce je velmi zachovalá zřícenina jedinečného gotického hradu Okoř, který byl vystavěn v nádherném údolí mezi poli na malé skalce obtékané Zákolanským potokem v nadmořské výšce 275 m n. m. ve druhé polovině 13. století a je od roku 1965 je chráněn jako kulturní památka.

V průběhu jarních a letních měsíců jsou v prostorách zříceniny hradu pořádány dobové akce, např. představení rytířských sdružení. Také se zde konají svatby. Na louce těsně přiléhající ke zřícenině hradu se každoročně v druhé půli srpna koná open air festival Festival Okoř.

V sousedství hradu Okoř se nachází vyhlášený hotel Family Hotel Okoř, který je velmi oblíbený mezi českými celebritami. V nádherné zahradě hotelu s výhledem na hrad Okoř probíhají svatby nebo oslavy.

V Okoři je i několik restaurací, například hradní restaurace Dělová Bašta a výletní restaurace U Jarky.

Obec Okoř se nachází zhruba 15 km severozápadně od centra hlavního města Prahy a je výborně dopravně dostupná, cesta autem do Prahy trvá cca 15 minut, linkovými autobusy pak 30-40 minut.

Pokud vás nabídka této nemovitosti zaujala neváhejte a domluvte si termín prohlídky!

POLOVIMU KUPNÍ CENY JE MOŽNÉ HRADIT SPLÁTKAMI S ÚROKEM 4 % !

Můžete mne kontaktovat prostřednictvím emailu nebo telefonicky.