Aktuálně se zde cena domů na pronájem pohybuje od několika tisíc Kč do 346 458 Kč Více informací
Ceny domů v Praze
Cena domů k pronájmu v Praze se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč do 346 458 Kč.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy na pronájem v okrese Praha.
Jaké jsou domy k pronájmu v okrese Praha?
Na trhu v Praze jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (57) v cenách od 23 000 Kč, následují vily (16) od 50 000 Kč, činžovní domy (2) od 254 897 Kč a chaty (1) od 12 000 Kč.
Stav domu
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Praha k pronájmu nabízeny domy v bezvadném stavu (45), novostavby (16), v dobrém stavu (10), po rekonstrukci (5).
Obytná plocha a velikost pozemku domu
Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně k pronájmu, je dům za cenu 135 000 Kč v obci Praha, který má obytnou plochu 400 m2.
Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.
Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Praha se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 5110 m2 má dům za cenu 89 000 Kč v obci Praha. Naopak nejmenší pozemek o výměře 84 m2 získáte při pronájmu domu v obci Praha za cenu 23 000 Kč.
Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.
Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.
Lokality domů na pronájem
Vyfiltrovat si domy v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Domy k pronájmu Praha 6 (29), Domy k pronájmu Praha 5 (22), Domy k pronájmu Praha 4 (12), Domy k pronájmu Praha 9 (4), Domy k pronájmu Praha 8 (4), Domy k pronájmu Praha 10 (2), Domy k pronájmu Praha 3 (1).
V Praze nabízíme domy v celkem 37 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Domy k pronájmu v Nebušicích (17), Domy k pronájmu ve Stodůlkách (6), Domy k pronájmu v Košířích (5), Domy k pronájmu v Krči (4), Domy k pronájmu v Smíchově (3), Domy k pronájmu v Lysolajích (3), Domy k pronájmu v Řepech (2), Domy k pronájmu v Řeporyjích (2), Domy k pronájmu v Chodově (2), Domy k pronájmu v Zbraslavi (2), Domy k pronájmu v Libni (2), Domy k pronájmu ve Vokovicích (2), Domy k pronájmu v Jinonicích (2).
Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Pronájem domů podle polohy nemovitosti v obci
Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů na pronájem v okrese Praha uvádějí následující informace: centrum (27), klidná část obce (19), polosamota (1), okraj obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Orientace domu na pozemku
Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.
Nájem domu podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Praha nabízejí nejčastěji zděné domy (43). V nabídce na pronájem jsou také jiné domy (20), dřevěné domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.
Nabídka domů v okrese Praha dle inzerenta:
V Praze a okolí pochází 75 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy na pronájem inzerují tyto realitky: Engel & Völkers Prague (20), Home Sweet Home real s.r.o. (10), Happy House Rentals s.r.o. (6), ATLAS reality (4), Realitní kancelář Donna s.r.o. (4), QARA s.r.o. (4), NEXT REALITY GROUP a.s. (4), M&M reality holding a.s. (3), EVROPA realitní kancelář (2) a FLAT INVEST (2). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.
Pronájem domů podle typu
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:
- Rodinné domy k pronájmu v Praze (57)
- Vily k pronájmu v Praze (16)
- Činžovní domy k pronájmu v Praze (2)
- Chaty k pronájmu v Praze (1)
Jak najít vhodný dům k pronájmu v Praze?
Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům k pronájmu v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Praha 7 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout dům v Praze?
V okrese Praha působí 1212 realitních makléřů, spadajících pod 336 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v okrese Praha
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Anton Rožnov, Zdeněk Pýcha, Petr Hrášek, Martin Vacek, Filip Sloupenský, Martina Nielsen, Ilona Fanfrdlová, Vladislav Maltcev, Oksana Turri a Elizabeth Tien.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Anton Rožnov (263). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
