Právě teď můžete vybírat z 87 bytů k pronájmu Více informací
Ceny bytů 3+1 v Praze
Cena bytů 3+1 k pronájmu v Praze se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 92 505 Kč za měsíc.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 na pronájem v okrese Praha.
Jaké jsou byty k pronájmu v okrese Praha?
Na trhu v Praze jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (380) v cenách od 12 000 Kč, následují byty 3+kk (228) od 17 700 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (160) od 7 000 Kč, byty 3+1 (86) od 18 000 Kč, byty 2+1 (79) od 15 500 Kč, byty 4+kk (60) od 23 000 Kč, byty 1+1 (49) od 12 000 Kč, byty 4+1 (38) od 28 000 Kč, byty 5+1 a více (31) od 33 000 Kč, pokoje (18) od 8 600 Kč, byty 5+kk (11) od 53 000 Kč a ostatní byty (1) od 38 000 Kč.
Lokality bytů 3+1 na pronájem
Vyfiltrovat si byty 3+1 v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 3+1 k pronájmu Praha 5 (190), Byty 3+1 k pronájmu Praha 1 (172), Byty 3+1 k pronájmu Praha 4 (149), Byty 3+1 k pronájmu Praha 2 (110), Byty 3+1 k pronájmu Praha 3 (109), Byty 3+1 k pronájmu Praha 10 (108), Byty 3+1 k pronájmu Praha 6 (102), Byty 3+1 k pronájmu Praha 9 (84), Byty 3+1 k pronájmu Praha 8 (66), Byty 3+1 k pronájmu Praha 7 (37).
V Praze nabízíme byty 3+1 v celkem 30 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 3+1 k pronájmu ve Vinohradech (14), Byty 3+1 k pronájmu v Novém Městě (14), Byty 3+1 k pronájmu v Malé Straně (10), Byty 3+1 k pronájmu ve Starém Městě (6), Byty 3+1 k pronájmu v Holešovicích (5), Byty 3+1 k pronájmu ve Strašnicích (3), Byty 3+1 k pronájmu v Hlubočepech (3), Byty 3+1 k pronájmu v Břevnově (2), Byty 3+1 k pronájmu v Michli (2), Byty 3+1 k pronájmu v Nuslích (2), Byty 3+1 k pronájmu v Chodově (2), Byty 3+1 k pronájmu v Kobylisích (2), Byty 3+1 k pronájmu v Hájích (2), Byty 3+1 k pronájmu v Záběhlicích (2), Byty 3+1 k pronájmu v Dejvicích (2).
Jak vybrat byt 3+1 na pronájem podle vlastností a lokality
Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (52), klidná část obce (8), sídliště (6), rušná část obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (77). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 3+1 a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Praze s garáží (2) nebo byty 3+1 v Praze s parkovacím stáním (7).
Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+1 v 1. patře (20) a 2. patře (19), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (42). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+1 v 6. a vyšším poschodí (12). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 3+1: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Praha k pronájmu byty 3+1 v bezvadném stavu (58), po rekonstrukci (15), v dobrém stavu (12), novostavby (1).
Nájem bytu 3+1 podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Praha nabízejí nejčastěji zděné byty 3+1 (39). V nabídce na pronájem jsou také panelové byty 3+1 (16), jiné byty 3+1 (16) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Nabídka bytů 3+1 v okrese Praha dle inzerenta:
V Praze a okolí pochází 0 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří a 86 bytů 3+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+1 na pronájem inzerují tyto realitky: Česká EuV Commercial s.r.o. (27), Bohemian Estates International, s.r.o. (5), ATLAS reality (5), REALITY PRORADOST s.r.o. (4), Home Sweet Home real s.r.o. (3), PRIME PROPERTY s.r.o. (3), Broker Consulting, a.s. (3), QARA s.r.o. (3), Reality NEBE (3) a ČESKOMORAVSKÁ REALITNÍ a.s. (3). Dalších 86 bytů 3+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 3+1 k pronájmu v Praze?
Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+1 k pronájmu v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Praha 13 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 3+1 v Praze?
V okrese Praha působí 172 realitních makléřů, spadajících pod 98 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: FINAL 25 Reality s.r.o. Praha, JB Exclusive Properties s.r.o. Nový Bor, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, RE/MAX All Up Lety, Reality Biliková Lázně Toušeň, Jiří Turek Praha, ECON REAL s.r.o. Praha, RE/MAX Drive Benešov, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v okrese Praha
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Zdeněk Pýcha, Martin Vacek, Petr Hrášek, Ilona Fanfrdlová, Filip Sloupenský, Martina Nielsen, Elizabeth Tien, Eliška Tichá, Veronika Kováčová a Zuzana Humpálová.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Bezrealitky s.r.o (13). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
