Adresa nemovitosti: Podlešín 155, 273 25 Podlešín, Středočeský kraj. Pouhých 15 minut autem D7 od Evropské ulice v Praze se nachází klidná obec Podlešín, kde naleznete tuto výjimečnou vilu. Vlakové spojení do Prahy.
Exkluzivní, reprezentativní a mimořádné bydlení jen 15 minut od Evropské ulice v Praze. Tato moderní vila v Podlešíně nabízí špičkovou architekturu, absolutní soukromí, rozlehlý pozemek a výhledy, které inspirují.
Design, prostor a propojení s přírodou:
Třípodlažní vila o dispozici 5+kk a užitné ploše 323 m² (plus terasy) vyniká světlým obytným prostorem o 110 m² s výškou stropu 3,85 m. Obytná zóna navazuje na terasovou část s vyhřívaným bazénem (10×5 m) a okrasnou vodní plochou s přepadem.
Každá ze 4 ložnic má vlastní koupelnu – ideální pro rodinný komfort i obchodní návštěvy. Hlavní ložnice (45 m²) má en-suite koupelnu a šatnu. Střešní terasa (57 m²) nabízí panoramatické výhledy do krajiny a na historický viadukt z roku 1873.
Zahrada, která nabízí víc než jen relax:
Soukromý pozemek o ploše 5 949 m² zajišťuje klid a dostatek prostoru pro:
• ovocný sad s 48 vzrostlými stromy
• rovnou plochu vhodnou pro tenisový kurt, zahradní kancelář nebo wellness
• historický vinný sklípek (cca 150 let starý)
• parkování, hobby zóny i další rozvoj
Dispozice a technické řešení:
• železobetonový skelet + Ytong 500
• španělská odvětrávaná fasáda
• okna Schüco, energetická třída B+
• vytápění: tepelné čerpadlo voda–vzduch, podlahové i stěnové topení
• čedičové podlahy
• napojení na všechny sítě: elektřina, voda, plyn, kanalizace, internet
Dům je zasazen 25 metrů od obecní cesty, což zajišťuje diskrétní příjezd i klidné zázemí.
Dostupnost a lokalita:
Obec Podlešín leží 3 km od EXITu 18 dálnice D7 – centrum Prahy i letiště jsou dosažitelné do 25 minut. Spojení zajišťuje i vlak. Kompletní občanská vybavenost je ve Slaném: školy, lékaři, obchody i sport.
Díky výborné dopravní dostupnosti a blízkosti Prahy se lokalita kolem D7 stává vyhledávaným a prestižním místem pro nové rezidenční projekty a moderní bydlení.
Vhodné pro:
• rodinné sídlo s maximem soukromí
• kombinaci bydlení a podnikání
• menší firmu, ateliér, terapeutickou praxi
• investici do reprezentativní nemovitosti u Prahy
Pro více informací a osobní prohlídky nemovitosti se na mě neváhejte obrátit.
